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ImmoProvence Partners
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par ImmoProvence Partners 15/11/2023 - mise à jour 11/02/2024
9
Immeuble, 101 m²

186 000 € 1 842 €/m²
Immeuble • 101 m²

Orange (84100)

EXCLUSIVITE. Au 19, rue Victor Hugo. 4 Appartements loyers annuels 21.600€,rentabilité 11,6%avant quelques travaux: dont clim, chauffe eau thermodynamiques soit environ 16.000€. Les 4 appartements sont libres. 2T2 de 35,35 et 36,71m² et 2 studios de 16,45 et 12,18m². Les DPE vont de E à G d'où clims et thermodynamiques pour remonter la lettre. Ces 4 lots font partie d'un immeuble de 6 lots sans charge particulière avec toiture révisée, communs refaits, compteurs eau et edf séparés, double vitrage dans tous les appartements et radiateurs à inertie sèche. Les cuisines sont à mettre en place dans les 2 T2. Les 2 T2 sont traversants, les 2 Studios donnent sur une cour intérieure où les blocs clims extérieurs peuvent être posés. Diagnostics effectués. Des vidéos sont disponibles via whatsapp Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €.

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Groupement Immobilier - ROCHE Sylvie
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par Groupement Immobilier - ROCHE Sylvie 27/01/2024 - mise à jour 02/03/2024
1
Immeuble, 156 m²

125 000 € 801 €/m²
Immeuble • 156 m² • 2 chambres

Orange (84100)

Orange coeur de ville, un immeuble avec commerce et appartement loué situé sur une petite place à environ 100 mètre du Théâtre Antique. Cet immeuble est composé au rez-de-chaussé d'un commerce de 35 m2 avec coin toilettes. Au 1er étage un studio avec cuisine ouverte et salle d'eau avec toilettes. Au second 2 chambres à restaurer avec dressing et au 3e un grand grenier sous pente de plus de 42 m2. Parkings à proximité. Bail commercial avec logement conclu le 11 janvier 2019 pour une durée de 9 ans. Loyer : 700EUR Travaux en cours pour la vente : Pose menuiserie PVC double vitrage, volets bois persiennes et isolation toiture. Toiture complète refaite en 2004 Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie Roche l 06 70 31 37 55 Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Era Immobilier Terre De Provence Immobilier Carpentras
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par Era Immobilier Terre De Provence Immobilier Carpentras 23/02/2024
15
Immeuble, 285,36 m²

376 000 € 1 318 €/m²
Immeuble • 285,36 m²

Orange (84100)

Nouveauté à Orange - Spécial investisseurs - Immeuble de rapport proche de l'Espace Daudet - Bénéficiez immédiatement d'un rendement locatif brut de 8.97% grâce à cet ensemble immobilier de 285² environ. Idéalement situé en centre-ville proche de l'échangeur A7/A9 et de toutes les commodités (commerces, supermarché, école maternelle, primaire, établissement secondaire, pharmacie, centre médical, lieux sportifs et espace culturel), cet ensemble accueille deux locaux commerciaux et deux appartements qui sont, et ont toujours été loués. Les deux locaux commerciaux (l'un de 120m² environ et l'autre de 50m² environ) sont situés en rez-de-chaussée avec une belle visibilité proche d'un axe passant. Côté logements d'habitation, l'immeuble composé des deux appartements T3, est quant à lui en retrait. Il bénéficie d'une cour commune sur laquelle il est possible de stationner pour les locataires en place. Il est également possible de louer les garages à proximité immédiate des appartements. Chaque appartement mesure environ 58m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une cave. A saisir ! Votre agence ERA immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "http:www.georisques.gouv.fr". L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Claude Polo
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Claude Polo 16/04/2024
11
Immeuble, 173 m²

577 000 € 3 335 €/m²
Immeuble • 173 m²

Orange (84100)

iad France - Claude Polo (06 28 81 03 30) vous propose : Immeuble à vendre à Orange - Idéal investisseur ! Construit en 1974, cet immeuble de 7 appartements est en bon état général. Avec une superficie totale de 173m², cet immeuble offre de belles opportunités. Situé en centre-ville, il bénéficie d'une cour fermée. L'immeuble est équipé du chauffage individuel, offrant un confort personnalisé. Il ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. À saisir rapidement pour un placement immobilier stratégique. Description des 7 Appartements : .- Apt 1 27.81 m2 - Apt 2 21.26 m2 - Apt 3 21.26 m2 - Apt 4 63.24 m2 - Apt 5 30.31 m2 - Apt 6 22.61 m2 - Apt 7 24.17 m2 plus balcon 2.01 m2 Montant des loyers mensuelle : 3414,51 euros Pour plus d'informations contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Polo EI (ID 74280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 504315276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Provence Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par Era Immobilier Provence Immobilier 04/10/2023 - mise à jour 04/02/2024
15
Immeuble, 290 m²

328 000 € 1 131 €/m²
Immeuble • 290 m² • 4 chambres

Orange (84100)

Exclusivité à Orange - bel Immeuble architecturale de 290m² situé en centre ville, comprenant 1 local commercial d'environ 100m² en rez-de-chaussée et deux appartements de 95m². Le local commercial, actuellement loué, dispose d'un accueil, de trois bureaux, d'un salon de coiffure, d'une cuisine et d'un espace sanitaire. Le premier appartement est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une spacieuse terrasse de 60 m². Le deuxième est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Idéal investisseur ! L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au 04.32.81.13.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Olivier GENNARINO
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Olivier GENNARINO 29/03/2024
5
Immeuble, 240 m²

573 000 € 2 388 €/m²
Immeuble • 240 m²

Orange (84100)

Situé à Orange (84100), cet immeuble de rapport de 240 m² construit en 1994 se distingue par sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement situé en ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. De plus, cet emplacement offre un cadre propice à la vie quotidienne grâce à la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. De plus, la présence de la fibre optique souligne un environnement connecté et moderne. Cet immeuble se compose de 7 appartements et 2 garages, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Chacun des appartements offre des espaces bien agencés sur une superficie confortable, permettant une gestion locative optimale. Sa structure bien entretenue et sa configuration en font un bien immobilier idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GENNARINO, Tél. : 07 64 42 19 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 402 581 623SAFTI – GENNARINO Olivier, Conseiller indépendant

Groupement Immobilier - ROCHE Sylvie
Annonce publiée le 26/07/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Groupement Immobilier - ROCHE Sylvie 26/07/2022 - mise à jour 13/02/2024
10
Immeuble, 121 m²

232 000 € 1 917 €/m²
Immeuble • 121 m² • 4 chambres

Orange (84100)

Orange, centre historique, immeuble de rapport comprenant deux logements dans maison de ville. Le premier de 67,50m2 avec entrée privée, entièrement restauré vous offre au second étage une belle pièce de vie avec coin cusine exposée sud, climatisation réversible. L'étage du dessus se compose de 2 chambres exposées Sud, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes. Le second en cour de restauration de 54,31m2 offre au RDC une pièce de vie exposée Sud, une salle d'eau et le premier étage, 2 chambres exposées Sud avec petit balcon commun et des toilettes. Pour locations saisonnières ou annuelle. Réseau : Groupement Immobilier Votre agent : Sylvie 06.70.31.37.55 Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon - Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

O'Immo
(43 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par O'Immo 23/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
(43 avis)
8
Immeuble, 117 m²

190 000 € 1 624 €/m²
Immeuble • 117 m²

Orange (84100)

Immeuble en exclusivité à Orange. Plein centre-ville d'Orange, bel investissement à rapport locatif, occupé et entretenu, il vous offre: Au RDC, un local commercial de 38m2, WC indépendant, point d'eau et une cave de 30m2 pour stockage. Au premier étage, Studio de 38m2 (récemment rénové), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et une salle de bain, WC. Au deuxième étage, un T2 occupé de 38m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau,WC. Au troisième étage, une terrasse commune semi couverte de plus de 11m2. Le bien est en bon état général malgré quelques travaux nécessaires à l'intérieur. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Orange dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Forum vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs toutes les semaines le jeudi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 76

Era Immobilier Provence Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Era Immobilier Provence Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 23/02/2024
15
Immeuble, 285 m²

376 000 € 1 319 €/m²
Immeuble • 285 m² • 4 chambres

Orange (84100)

Nouveauté à Orange - Spécial investisseurs - Immeuble de rapport proche de l'Espace Daudet - Bénéficiez immédiatement d'un rendement locatif brut de 8.97% grâce à cet ensemble immobilier de 285m² environ. Idéalement situé en centre-ville proche de l'échangeur A7/A9 et de toutes les commodités (commerces, supermarché, école maternelle, primaire, établissement secondaire, pharmacie, centre médical, lieux sportifs et espace culturel), cet ensemble accueille deux locaux commerciaux et deux appartements qui sont, et ont toujours été loués. Les deux locaux commerciaux (l'un de 120m² environ et l'autre de 50m² environ) sont situés en rez-de-chaussée avec une belle visibilité proche d'un axe passant. Côté logements d'habitation, l'immeuble composé des deux appartements T3, est quant à lui en retrait. Il bénéficie d'une cour commune sur laquelle il est possible de stationner pour les locataires en place. Il est également possible de louer les garages à proximité immédiate des appartements. Chaque appartement mesure environ 58m² et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une cave. A saisir ! L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au 04.32.81.13.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ImmoProvence Partners
Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par ImmoProvence Partners 15/08/2023 - mise à jour 11/02/2024
9
Immeuble, 29 m²

68 000 € 2 345 €/m²
Immeuble • 29 m²

Orange (84100)

EXCLUSIVITE. 2 Studios libres louables 400 (plan photo 2) et 300€ (plan photo 9) par mois, soit 8.400€ par an, soit 10% de rentabilité, au calme, dernier étage pour chacun, donnant sur une cour intérieure très calme, un avec belle vue dégagée jusqu'à l'Arc de Triomphe. Double vitrage, radiateurs à inertie sèche. Surfaces Carrez de 16,45 et 12,18m². Possibilité de facilement installer climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique pour améliorer les DPE qui sont sévères: G454 avec GES C14 et G488 avec GES C15. Toiture générale et des Studios révisées, l'un est avec évrites et tuiles romanes, l'un a un tableau électrique refait récemment, salles d'eau avec douche. Dans une rue en pleine valorisation. Communs refaits, pas de charge particulière, pas de syndic sur un immeuble de 6 lots. Diagnostics effectués. Vidéos disponibles via whatsapp. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €.

iad FRANCE - David OTHOMENE
(10 avis)
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - David OTHOMENE 02/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
(10 avis)
10
Immeuble, 64 m²

158 000 € 2 469 €/m²
Immeuble • 64 m² • 1 chambre

Orange (84100)

iad France - David Othomene (06 26 01 19 57) vous propose : Vous êtes investisseur, j'ai ce qu'il vous faut. Ensemble immobilier comprenant un appartement de 40m² environ et un studio duplex de 26m² environ, doté de sa propre terrasse. Idéalement situé en plein centre-ville d'Orange, à proximité de toutes les commodités en moins de 5 min à pied. À visiter sans plus tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Othomene EI (ID 64097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 907805949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Orange
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Lamy Orange 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
1
Immeuble, 480 m²

695 000 € 1 448 €/m²
Immeuble • 480 m²

Orange (84100)

BIEN EN EXCLUSIVITE A vendre à Orange, un lot comprenant une maison de 83 m² avec deux chambres, climatisation et espace extérieur fermé pouvant servir de stationnement ou de cour extérieure.Le lot comprend également un immeuble situé en plein centre-ville, comprenant deux locaux commerciaux, 4 appartements et des combles d'environ 100 m².Pour la pizzeria au rez-de-chaussée : 130 m², loyer actuel de 1 609.50€ hors charges, prix de vente à la découpe de 190 000€.Pour le podologue au rez-de-chaussée : loyer actuel de 657.70€ hors charges, prix de vente à la découpe de 90 000€.Pour les appartements :- 1er étage, 31.97 m², loyer estimé à 380€ hors charges, prix de vente à la découpe de 70 000€.- 1er étage, 41.08 m², loyer estimé à 470€ hors charges, prix de vente à la découpe de 90 000€.- 2ème étage, 32.22 m², loyer estimé à 420€ hors charges, prix de vente à la découpe de 60 000€.- 2ème étage, 67.40 m², loyer estimé à 680€ hors charges, prix de vente à la découpe de 140 000€.Les combles peuvent être aménagés pour créer deux nouveaux appartements.Opportunité rare en plein cœur de la ville, idéal pour investissement locatif ou projet de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Stéphane Plaza Immobilier Orange
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 27/03/2024 - mise à jour 16/04/2024
13
Immeuble, 190 m²

226 000 € 1 189 €/m²
Immeuble • 190 m² • 8 chambres

Orange (84100)

Proche du centre ville, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité cette maison de ville sur 3 étages . Cet immeuble serait idéal pour des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un studio loué de 17 m² et une chambre de 11.50 m² avec salle d'eau. Au 1er étage, un appartement type 3 de 55 m² avec sa terrasse qui est le logement des propriétaires. Au 2ème étage, 3 studios de 11 à 15 m² et enfin au 3ème et dernier, 3 autres studios de 15 m². La plupart sont loués. Loyer 420 euros/mois CC. Rentabilité actuelle possible 35 000 euros/an. Possibilité de plus si l'appartement était loué. Le bien a besoin de rafraichissements. A découvrir rapidement. Xavier WILMET: O6.60.82.02.98 / O4.32.85.11.68 Xavier Wilmet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824 746 549 - Avignon.

Stéphane Plaza Immobilier Orange
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 23/11/2023 - mise à jour 16/04/2024
18
Immeuble, 575 m²

782 000 € 1 360 €/m²
Immeuble • 575 m² • 6 chambres

Orange (84100)

A proximité immédiate du centre-ville, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison de 400 m² avec piscine et jardin et d'un immeuble locatif attenant de 175 m². Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une cuisine / salle à manger de 50 m² très lumineuse ouverte sur la piscine et un beau séjour de 56 m² donnant sur le jardin et ouvert sur une grande mezzanine donnant accès au 1er étage. A ce niveau, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Au 2ème étage se situent un salon de lecture de 21 m² et 3 autres chambres avec leur salle d'eau dont une suite de 34 m². Au 3ème étage, vous trouverez une bibliothèque , une salle d'eau et une dernière chambre de 20 m². Enfin, un très beau grenier aménagé de plus de 100 m² pouvant être transformé en appartement complète la maison. A l'extérieur, vous serez charmés par le calme du jardin de 300 m² avec sa grande piscine façon bassin. Côté rue, vous disposez d'un garage de 25 m² avec portail électrique. Cette maison offre de nombreuses possibilités, autant pour une grande famille que pour regrouper plusieurs générations, pouvoir offrir une résidence avec une partie d'activité libérale ou bien développer une activité de chambres d'hôtes. Côté immeuble, vous disposerez d'un local commercial de 43 m² en RDC et de 3 appartements T2 de 44 m² chacun sur chaque niveau avec un revenu locatif total de 2000 euros/mois. Xavier WILMET: 06.60.82.02.98 / 04.32.85.11.68 Xavier Wilmet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824 746 549 - Avignon.

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