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21
Vente immeuble 195 000 €
123 m²
Carpentras (84200)
123 m²
Carpentras (84200)
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- 1 585 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au cœur de Carpentras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de 4 appartements, répartis sur 4 niveaux, et offre une excellente rentabilité locative, actuellement d'environ 9 %.
Rez-de-chaussée : studio d'environ 21 m², partiellement rénové.
1er étage : appartement T2 d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.
2e étage : appartement de type T2 d'environ 32 m², avec pièce à vivre et cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, et une chambre indépendante.
3e étage : duplex d'environ 40 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC, puis, à l'étage, d'une grande chambre lumineuse.
L'ensemble du bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel locatif reste exceptionnel.
Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble génère un excellent rendement grâce à son emplacement stratégique en centre-ville.
Une opportunité rare à saisir rapidement pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Cette annonce référence 294240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 508 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 294240_1 - Réf Superimmo : ANVXZLYTA
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 585 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² | Année de construction : 1948 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 260 € / an
Maximum :
5 800 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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