Acheter un immeuble à Carpentras (84200)

Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant un magasin avec arrière boutique et vitrine d'environ 86 m², des réserves d'environ 98 m² au premier étage et un appartement en duplex desservant une grande pièce de vie de 40 m², cuisine séparée, salle de bains et wc et 3 chambres ainsi qu'un grenier. Quelques rafraichissements et travaux de rénovations à prévoir (pas de gros oeuvre). Prix de vente de 129 600 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : E-290 / GES : B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341.00 € et 3167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Carpentras ! Emplacement phare pour cet immeuble composé d'un local commercial (primeurs) et trois appartements de type 2, tous loués et générant un rendement locatif annuel de 26 328 euros / an soit un rendement de plus de 7 %. Si vous souhaitez investir dans une commune du Comtat Venaissin alors contactez nous pour une visite. T2 1er étage : D-216 / D-47 T2 2e étage : D-197 / D-42 T2 3e étage : D-221 / D-48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité sur Carpentras, idéal Investisseurs ! Sur l'un des meilleurs emplacements qu'est le boulevard périphérique venez découvrir cet immeuble de plus de 348 m² et composé de 7 lots en monopropriété, tous loués et générant un revenu locatif confortable de 38 952 euros / an et permettant un rendement de 7.80 %. Si vous souhaitez investir dans une commune du Comtat Venaissin alors contactez nous pour une visite. Local commercial au rez-de-chaussée : DPE : C-155 / GES : B-4 T3 1e étage : DPE : D-239 / GES : B-7 Studio 1e étage : DPE : D-292 / GES : B-8 T3 2e étage : DPE : D-214 / GES : B-6 Studio 2e étage : DPE : C-218 / GES : A-6 T2 3e étage : DPE : E-264 / GES : B-8 T3 3e étage : DPE : E-279 / GES : B-9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! Votre agence Maurice Garcin vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements avec terrasses et deux locaux commerciaux tous loués offrant un rendement locatif de 4 343/mois. Rentabilité brute de 8.8% Chaque appartement dispose d'un chauffage, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans la pierre dans une ville dynamique et pleine de charme. RDC: 2 locaux commerciaux 1er : T4 105 m², DPE E : 310 kWh/m²/an GES B : 10 kgCO2/m²/an. T3 72 m², DPE F : 398 kWh/m²/an GES C : 13 kgCO2/m²/an. 2em : T3 70 m², DPE G : 462 kWh/m²/an GES A : 15 kgCO2/m²/an. T3 78 m², DPE F : 344 kWh/m²/an GES C : 11 kgco²/m²/an Prix de vente 595 000 € honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84012020000045178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr