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Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Benjamin ALCESILAS - Propriétés-privées.com 06/08/2025

(5 avis)

125 990 € 741 €/m²
Immeuble • 170 m²

Marle (02250)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! Dans le centre ville de Marle, retrouvez ce joli immeuble en très bon état composé de 2 appartements, un grand T2 de 70m2 au rez-de-chaussée, actuellement loué 490 euros HC / mois, et au 1er étage un grand duplex T4 de 100m2 facilement louable 700 euros HC / mois actuellement vide de toute occupation. Rendement brut : 11,33% TF : 848 euros / an Prix : 125990 euros honoraires inclus, dont 5990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120000 euros net vendeur. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

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Annie POIRET - Propriétés-privées.com

(95 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Annie POIRET - Propriétés-privées.com 19/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(95 avis)

126 000 € 840 €/m²
Immeuble • 150 m²

Noyon (60400)

60400 NOYON - immeuble de 5 lots - 400m² terrain Situé à quelques pas du centre-ville de Noyon, dans un secteur recherché et dynamique (gare à 1h de Paris, bassin d'emploi attractif, forte demande locative), cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité et de déficit foncier. Composition actuelle : - 1 lot déjà loué (duplex de 32 m²) : 360 euros/mois - 4 lots à rénover avec possibilité d'aménager en duplex également (loyers estimés à 550 euros/mois après travaux) Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, un atout rare et recherché sur le secteur. Compteurs eau/électricité individuels : gestion simplifiée des charges et autonomie des locataires Idéal pour : - Investisseurs souhaitant créer du déficit foncier - Artisans cherchant un projet à valoriser Mieux qu'un simple appartement : plusieurs lots, extérieurs, modularité et très bon potentiel locatif à terme. Centre et commodités à pied Bus gratuit Noyon ACCÈS gare 10min a pieds et voie rapide COMPIÈGNE à 5min Projet rentable, valorisable et fiscalement optimisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposé au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 425982 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Venteoulocation Laon

(397 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Venteoulocation Laon 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

(397 avis)

370 000 € 713 €/m²
Immeuble • 519 m²

Laon (02000)

À découvrir sur la commune de Laon avec My Invest By Orpi cet immeuble professionnel à usage de bureau des années 1970. L'immeuble réunit plusieurs critères importants pour toutes activités commerciales : - Accessibilité - Places de parking - Emplacement stratégique L'immeuble est composé d'un espace accueil desservant 6 bureaux, un local informatique, ainsi qu'un WC. Au premier étage un vaste palier donnant accès à 7 bureaux, un débarras et 2 autres WC. L'immeuble dispose également d'un sous-sol aménagé en une salle de réunion de 65 m², 3 salles d'archives et une chaufferie. Surface totale de 519 m² Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, double vitrage de qualité, charme de l'ancien avec des pierres venues de Soissons. DPE 2024 ! Nous contacter avec la référence 1155Stéphane Agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc Référence agence : 1155

DB Partners

(280 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par DB Partners 24/01/2025 - mise à jour 30/10/2025

(280 avis)

260 000 € 1 193 €/m²
Immeuble • 218 m²

Mesnil-Saint-Nicaise (80190)

Exclu Orpi Attention, bien lire: Il s'agit de la maison, les batiments sont en sus, nous contacter. Ensemble immobilier sur la commune de Mesnil Saint Nicaise comprenant: 1/ une maison d'habitation entièrement vivable de plain de pied (7 pièces à vivre + immense véranda) . Elle est également évolutive sur un très grand grenier isolé. 2/ 1 appartement de 40 m2 indépendant. 1 garage,, Double Grenier de 200 m2 récemment isolé (logements indépendant envisageables) Disponible en sus pour activité pro 1 Hangar de plus 450 M2 accessible sur rue principale (tout type de véhicules ou de stockage) 1 Préau de plus de 230 m2 accessible sur rue secondaire. Tout les projets sont envisageable à l'heure du canal Nord Seine ! Les plus: Pompe à chaleur 10 split (2021). Insert à bois, Poêle à pellet (2017). Pergola avec panneau solaire (pour sa propre production énergétique) (2023) Isolation complète par l'extérieur). Double accès avec accès semi remorque. Petite Taxe foncière (environ 1000 euros) Emplacement de l'ensemble immobilier. Tout à l'égout. Référence agence : 1684

La Financière du Fay Immobilier

(12 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par La Financière du Fay Immobilier 14/11/2025

(12 avis)

660 000 € 825 €/m²
Immeuble • 800 m²

Château-Thierry (02400)

ENVIRONNEMENT : Immeuble de 800m2 bien entretenu composé de 9 appartements et d'un local commercial situé à Neuilly Saint Front. L'IMMEUBLE : Cet immeuble se compose : - un appartement de type 1, - trois appartements de type 2, - quatre appartements de type 3, - un appartement de type 4. - un local commercial de 175m2 DIVERS À SAVOIR : - Système de chauffage : Individuel électrique - Menuiseries : Double vitrage PVC - Rendement locatif brut : 9,05% Informations sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

DB Partners

(280 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par DB Partners 03/04/2025 - mise à jour 19/07/2025

(280 avis)

249 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 215 m²

Roye (80700)

Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport situé en hyper centre à Roye. Composé de trois lots, deux locaux commerciaux et un appartement, disposés de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un local de 55m² environ avec deux pièces et un espace de stockage situé au niveau inférieur. Un deuxième local d'environ 33m² destiné au métier de bouche actuellement loué avec un espace de travail, un espace accueil pour la clientèle et un WC. A l'étage vous trouverez un duplex composé comme suit : un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Les deux locaux jouissent d'un accès PMR et l'accès à l'appartement se fait indépendamment. Le local actuellement loué pour le métier de bouche au prix de 530€ Un local inoccupé était loué 830€ Potentiel locatif de l'appartement 650€ Les plus : Hyper centre Proximité A1 sortie N°12 Rentabilité brut à 9.10% Référence agence : 1472

Didier STRUZIK - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Didier STRUZIK - iad 19/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

(92 avis)

159 000 € 859 €/m²
Immeuble • 185 m²

Ham (80400)

iad France - Didier Struzik vous propose: Immeuble de rapport comprenant 4 lots existants avec potentiel d’un logement supplémentaire. Idéalement placé, cet immeuble de rapport offre déjà une rentabilité immédiate grâce à deux logements loués, tout en laissant la possibilité de valoriser davantage vos revenus avec des lots disponibles à la location et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Composition actuelle : Appartement 1, T2 situé au rez-de-chaussée, loué 460 €/mois HC, locataire sérieux en place depuis plusieurs années. Appartement 2, T2 meublé également situé en rez-de chaussée, loué, loyer 430 €/mois HC. Appartement 3, T3 situé au 1er étage, libre, loyer potentiel 550/600 €/mois HC. Lot 4, situé à l'arrière de l'immeuble et rare sur le secteur, un grand garage pouvant être loué ou conservé pour valoriser un futur projet. Potentiel 5e lot, situé au 2e étage, possibilité d’aménagement d'un logement, loyer estimé 430 €/mois. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. Bonne rentabilité avec une belle marge de progression après travaux et optimisation. Atouts majeurs : 1 - Rentabilité immédiate de 890 €/mois grâce aux lots déjà loués. 2 - Revenus complémentaires rapidement mobilisables. 3 - Potentiel d’aménagement supplémentaire. 4 - Bonne configuration pour optimiser les surfaces. 5 - Travaux permettant une revalorisation patrimoniale et énergétique (DPE E/D selon les logements). Un projet idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité solide et de plus-value à moyen terme. Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et saisir cette opportunité d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anaïs BANDRY - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Anaïs BANDRY - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

285 000 € 1 469 €/m²
Immeuble • 194 m²

Braine (02220)

Immeuble de rapport situé dans une ville dynamique, composé de trois appartements rénovés et vendus meublés, idéal pour un investissement clé en main. RDC – 61,20 m² : salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, placard de rangement. 1er étage – 65,15 m² : salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de douche et WC. 2ème étage – 68 m² : salon, cuisine, 3 chambres, salle de douche et WC. En complément : caves et 2 places de stationnement. Un des appartements est actuellement loué en courte durée, les deux autres en longue durée. Les trois logements seront libres au 1er août et sont déjà entièrement équipés et vendus meublés, permettant une mise en location immédiate (saisonnière ou classique). Un investissement locatif sans travaux ni contraintes, avec des revenus générés dès la première mise en location. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 0650697490, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628 - SAFTI – BANDRY Anaïs, Conseiller indépendant

N'Immo By Chauny

(120 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par N'Immo By Chauny 22/10/2025

(120 avis)

97 900 € 653 €/m²
Immeuble • 150 m²

Chauny (02300)

CENTRE VILLE DE CHAUNY - A RENOVER ! Immeuble offrant 3 appartements de 50 m² environ chacun (2 actuellement loués 400 € et 460€ ) + grand grenier ! 3 compteurs gaz 4 compteurs électricité ( + commun) 3 compteurs eau PETIT JARDIN TAXE FONCIERE 2 238 € Référence agence : 848

ORPI IN-HOME Immobilier

(145 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ORPI IN-HOME Immobilier 13/11/2025

(145 avis)

130 000 € 1 204 €/m²
Immeuble • 108 m²

Amiens (80000)

L'AGENCE IN-HOME IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN IMMEUBLE DE RAPPORT (70m²) COMPRENANT 3 APPARTEMENTS QUARTIER SAINT-HONORE ! Au RDC un F2, actuellement loué, au 1er étage, un studio actuellement loué et au second étage un autre studio actuellement libre. RENDEMENT ANNUEL = 13 400 euros - hors charges. Baux non meublés. Compteurs individuels. PROCHE des COMMERCES, LIGNES DE BUS, FACULTES Référence agence : 0000

REFLEX EN S'HOME

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par REFLEX EN S'HOME 31/10/2025

169 600 € 1 040 €/m²
Immeuble • 163 m²

Albert (80300)

L'Agence Reflex en s'Home ALBERT vous propose à la vente cet immeuble composé de 2 logements (RDC + 1er étage)Idéalement situé, proches de toutes les commodités et du coeur de ville, cet immeuble ce compose ainsi :1er logement (RDC de plain-pied) : Une entrée desservant une première chambre, un WC, une salle d'eau un couloir, deux autres chambres et une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une baie vitrée menant à l'extérieur. Complète ce bien, un jardin.Menuiseries double vitrage, radiateurs électriquesLogement actuellement loué 680EUR HCDPE : D (246) GES : B (8)2nd logement (1er étage) : Une entrée sur cuisine aménagée / équipée, un coin salon, une chambre, un dégagement, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC.Complète ce bien, une petite terrasse, un grenierMenuiseries double vitrage, radiateurs électriquesLogement actuellement loué 600EUR HCDPE : D (250) GES : C (20)Pour plus d'informations sur ce bien : Léa CHATELLAIN au O7.78. 03.79. 74 / Agence Reflex en s'Home ALBERT (21 rue Lamarck).Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_90787_32104459)

AGENCE DU CENTRE

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE DU CENTRE 24/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

215 000 € 2 263 €/m²
Immeuble • 95 m²

Amiens (80000)

EXCLUSIVITE // IDEAL investissement étudiant Amiens SUD, Entre les facultés SUD et le centre-ville Immeuble de rapport comprenant 4 studios, Comprenant : Rdc : 22 m2 studio avec coin cuisine, salle d’eau avec wc DPE E // Loué 325€ hors charges Rdc : 12m2 studio avec coin cuisine, salle d’eau avec wc DPE G + une cour //Loué 300€ hors charges 1er : 26m2 studio avec coin cuisine, salle d’eau avec wc DPE E // Vide, loyer 350€ hors charges 2eme : 26m2 studio avec coin cuisine, salle d’eau avec wc DPE E // Loué 335€ hors charges 1 Compteur électrique individuel + sous compteurs par appartement // Chauffage Gaz collectif // pas de copropriété Plus d'infos : Subtil Aurélien 07 86 78 40 30

SAINTE ANNE IMMO

(442 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SAINTE ANNE IMMO 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(442 avis)

450 000 € 1 510 €/m²
Immeuble • 298 m²

Roye (80700)

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - Roye - ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma / théâtreJe vous présente un immeuble de rapport en plein centre ville de Roye comprenant :Un appartement de 90 m² : loué 750EUR / mois (750EUR x 12 = 9000EUR / an)Un local commercial de 30 m² : loué 550EUR / mois (550EUR x 12 = 6600EUR / an)Un local commercial de 178 m² : loué 2100EUR / mois (2100EUR x 12 = 25200EUR / an)Total des loyers annuels perçus : 40 800EUR soit une rentabilité de 8.6%La rentabilité peut augmenter si la dépendance et le loft étaient loués :Un loft peut peut être crée et aménagé ou des appartements, surface totale : 200 m²Dépendance : 100 m²Taxe foncière : 2800EUR / anBudget : 450 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent CommercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013. (gedeon_57445_32061063)

Florence ANCEAUX - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Florence ANCEAUX - Propriétés-privées.com 24/11/2025

207 980 € 2 080 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Quentin (02100)

SAINT QUENTIN (02100) à vendre immeuble pour placement locatif comprenant 4 appartements, Budget 207 980 euros FAI honoraires charge vendeur Proche centre ville, bel immeuble composé: - au RCH studio de 18 m2 loué 355 euros HC - au RCH studio de 21 m2 loué 355 euros HC - à l'étage studio de 21 m2 loué 375 euros HC - à l'étage T2 duplex de 31 m2 loué 450 euros HC Les appartements sont en très bon état, chauffage individuel au gaz, cour commune Opportunité idéale pour un placement immobilier fiable Note DPE en D et GES en D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christophe Lebel - LF Immo

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Christophe Lebel - LF Immo 21/11/2025

232 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 221 m² • 6 chambres

Neuilly-Saint-Front (02470)

À vendre à Neuilly Saint Front, cet ensemble immobilier comprenant 1 maison de 110 m2 , 1 maison de 70 m2 et un appartement de 41 m2. Avec une surface habitable de 221 m² et un terrain de 2053 m². Ce bien offre une rare opportunité de transformation totale, idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Idéal pour des configurations variées, selon les besoins du marché locatif. Situé dans un quartier en plein essor, proche des commodités et des transport. Profitez également d'un magnifique jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant calme et sérénité à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'exception à Neuilly Saint Front. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Annonce publiée par Christophe Lebel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Neuilly Saint Front, 02470 immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le n°949 306 682 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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