Vente immeuble 126 000 €

150 m²

Noyon (60400)

Ajouter aux FAVORIS

840 €/m²

Annie POIRET - Propriétés-privées.com

95 avis

06 81 49 24 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

60400 NOYON - immeuble de 5 lots - 400m² terrain
Situé à quelques pas du centre-ville de Noyon, dans un secteur recherché et dynamique (gare à 1h de Paris, bassin d'emploi attractif, forte demande locative), cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité et de déficit foncier.
Composition actuelle :
- 1 lot déjà loué (duplex de 32 m²) : 360 euros/mois
- 4 lots à rénover avec possibilité d'aménager en duplex également (loyers estimés à 550 euros/mois après travaux)
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, un atout rare et recherché sur le secteur.
Compteurs eau/électricité individuels : gestion simplifiée des charges et autonomie des locataires
Idéal pour :
- Investisseurs souhaitant créer du déficit foncier
- Artisans cherchant un projet à valoriser
Mieux qu'un simple appartement : plusieurs lots, extérieurs, modularité et très bon potentiel locatif à terme.
Centre et commodités à pied
Bus gratuit Noyon
ACCÈS gare 10min a pieds et voie rapide COMPIÈGNE à 5min
Projet rentable, valorisable et fiscalement optimisable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Proposé au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 425982
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 425982POE - Réf Superimmo : ANVXZPIO4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 840 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANNIE POIRET - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

95 avis clients