Ventes immobilières à Noyon (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - 70m² habitables Cette maison de pays en briques, située dans un village à 5min seulement de Noyon, semble être un véritable havre de paix. Avec sa cuisine aménagée, son salon salle à manger, un espace bureau pour le télétravail, salle de bain et ses 2 chambres à l'étage elle offre un cadre idéal pour les primo accédant ou comme résidence secondaire. De plus le jardin clos et l'accès aux chemins de campagne et à la foret en font un lieu parfait pour les balades et la détente en pleine nature. Et avec un garage et une dépendance, elle offre également des espaces pratiques pour le rangement . A seulement 10 minutes du centre ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et médecins et à la gare (1H Paris Nord). La proximité de la rocade facilite les déplacements vers Compiègne, Chauny et Roye, tous à 20minutes de route. DPE: E / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 91000 euros . Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 364024 . Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Coup de coeur, Cristina CASALINHO vous propose cette magnifique maison familiale, vivable de PLAIN PIED, entièrement rénovée et décorée avec raffinement. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Dès que vous franchirez le seuil, soyez prêt à être émerveillé par un espace de vie de de 70 m2. desservant un spacieux salon/séjour de 49m2 et d'une cuisine aménagée, équipée ainsi qu'un îlot central. Un couloir dessert : 1 belle chambre. 1 Salle d'eau. 1 buanderie avec une douche supplémentaire. 1 WC indépendant. A L'ETAGE : 2 grandes chambres avec la possibilité de faire une quatrième grâce à une cloison séparative. EN EXTERIEUR : Vous découvrirez un splendide terrain de 742m2 verdoyant, clôturés offrant 2 TERRASSES très bien exposé et des stationnements à l'intérieur de la propriété. Les points forts de cette demeure ne se résument pas seulement à son charme indéniable. Elle propose également : - Un magnifique poêle à bois avec label flamme verte. - Menuiseries en PVC en double vitrage. - Une cave. - Petite taxe foncière de 575 euros. - Tout à l'égout. Elle est située dans un magnifique village très calme. A proximité des commodités, écoles primaire, périscolaire ,pharmacie, cabinet médical, boulangerie, traiteur, restaurant, tout commerces. à 12 min de Noyon et 35 min de Compiègne. PRIX DE VENTE : 225.000 euros honoraires charge vendeur. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE : - DPE énergétique ............................ = D (160kWh/m2/an) - Emissions de Gaz à effet de Serre = B (5kgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800 euros et 2490 euros par an. - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .