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Vente maison 229 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Noyon (60400)

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  • 1 388 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurore BANCELIN - iad

Aurore BANCELIN - iad

100 avis
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Description

iad France - Aurore Bancelin vous propose: Idéalement située à proximité de la Gare de Noyon et à seulement 300m du Centre-ville, cette maison de ville spacieuse de 165m² sur 3 niveaux offre tout le confort et l'élégance d'une demeure de caractère.
Idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, son grand espace de vie et son joli jardin au calme.
Cette maison au charme unique propose une entrée, un double séjour avec une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant pas moins de 50m2 d'espace de vie. Arrière cuisine et wc viennent compléter le rez-de-chaussée.
Au 1er étage se trouve une grande chambre avec dressing, une lingerie, une salle de douche avec wc et double vasque, puis une seconde chambre avec placards.
Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement (dressing/placards)
La maison surplombe un joli jardin paysagé avec une terrasse carrelée.
Une cave et des dépendances viennent compléter le bien.
Les points d'intérêt à proximité, comme l'Autoroute A1 à 19km et l'Aéroport Roissy CDG à 85km, offrent une accessibilité optimale.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Bancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 810 030 239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1817131 - Réf Superimmo : ANVXZ590Y
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 436 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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