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56 900 €
190 €/m²
Immeuble • 300 m²
A découvrir uniquement dans votre reseau ORPI TERGNIER ! Immeuble de 300m² ! Ideal investisseur ! Possibilités de réaliser 7 appartements. Référence agence : 426
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244 900 €
1 435 €/m²
Immeuble • 170,7 m² • 4 chambres
EXCLUSIVITE Vous désirez vous constituer un patrimoine à travers un investissement immobilier avec un rendement de 10% annuel ? Venez à la rencontre de ce charmant immeuble d'environ 170 m2 composé de quatre appartements loués, intégralement rénovés et idéalement situé entre Soissons et Laon très proche d'une ville avec toutes commodités ainsi qu'une gare SNCF. Les quatre appartements sont de composition type 2 avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un parking. Possibilité d'améliorer la rentabilité grâce à la location meublée de tourisme (LMNP) courte durée de type Airbnb. Performance énergétique ENERGIE : classe E GES : classe B Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an. Référence annonce : 1844 Les honoraires sont à la charge du vendeur : 6.00 % TTC du prix du bien honoraires inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALEXANDRE BRINQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508812120 - SAINT QUENTIN.
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147 000 €
490 €/m²
Immeuble • 300 m²
Axe Soissons - Compiègne 58 min de Roissy CDG Immeuble à usage d'habitation d'une superficie d'environs 300m² comprenant : Au Rdc : ancien local commercial d'une superficie de 170m² environs pouvant être aménagé selon ses envies, garage avec porte motorisée. A l'étage : Appartement très lumineux composé comme suit : entrée sur séjour d'environs 30m² avec cuisine ouverte, deux couloirs distribuant 7 chambres, salle d'eau, WC indépendant Le tout sur un terrain de plus de 700m² A visiter sans tarder avec François au : 06.47.48.60.85 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3144.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Nos honoraires :
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169 000 €
1 331 €/m²
Immeuble • 127 m² • 3 chambres
nous vous proposons de venir visiter au coeur de chateau thierry cet immeuble de 127 m² habitable comprenant: au rez de chaussée une pièce avec vitrine de 20 m², un wc et 2 pièces bureaux. au 1er étage un couloir desservant une cuisine, une chambre et une salle d'eau au 2ème étage 2 chambres. un grenier au-dessus aménageable une cave voûtée une courette d'environ 12 m² avec wc extérieur et débarras. chauffage au fuel plus de détails sur appel.
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222 600 €
2 182 €/m²
Immeuble • 102 m²
Dans le centre-ville d'Amiens, en exclusivité ORPI, Immeuble de rapport de 3 lots en très bon état avec : Au rez-de-chaussée : Un T2 rénové de 32m² avec cour Au 1er étage : un T2 de 38.2m² Au 2nd étage : un T1 de 24m² 8.5% de rentabilité Toiture en très bon état Pour plus d'informations, demander Clément Référence agence : 515
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170 000 €
730 €/m²
Immeuble • 233 m²
Immeuble à usage mixte, habitation + commerce: ***Au rez-de-chaussée :STUDIO comprenant : séjour, cuisine, salle d'eauavec WC *** 1erEtage - APPARTEMENT F2 ***1er Etage - APPARTEMENT F3 triplex :. 1er niveau : cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, wc. 2nd niveau : une chambre. 3ème niveau : une chambre ***2eme + 3ème étage :APPARTEMENT DUPLEX F3 :. 1er niveau : cuisine/séjour, salle d'eau, wc,. 2nd niveau palier desservant deux chambres RDC - UN LOCAL à usage commercial comprenant : boutique, arrière boutique, cuisine,salle d'eau, wc cave. La toiture ayant fuitée (mais réparée depuis) il faut prévoir des réparations de planchers et plafonds + marques d'huminité. Les fenetres ont été refaites en PVC double vitrage. Les diag sont en E et F ( selon les apparts) 233 m2 hab. en tout. pas d'extérieur sauf un petit espace de la taille d'un balcon donnant sur parties communes. Local poubelles, Electricité partiellement refaite. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170.000 EUR TTC *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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64 900 €
382 €/m²
Immeuble • 170 m²
Investissez sur cet ensemble composé d'un ancien atelier industriel de 137 m2, un garage de 33m2 et d'un terrain constructible d'environ 350 m2 communiquant dans une autre rue. Le tout à proximité du centre ville. N'hésitez pas à me contacter au numéro de l'annonce ou par mail, Jérémy Dazard, LA BONNE ADRESSE.
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86 000 €
637 €/m²
Immeuble • 135 m² • 4 chambres
En Exclusivité sur Ham, immeuble d'une superficie de 135 m², comprenant au rez de chaussée un local commercial et une partie habitation en triplex : au rez de chaussée, cuisine équipée séjour, arrière cuisine, au 1er étage, palier, salon, toilettes, chambre, au 2ème étage, palier, 2 chambres, cave, petite dépendance, le tout sur un terrain de 92 m². Urgent faire offre!!! possibilité partie commerciale et partie habitation ou le tout en habitation Investisseurs et jeune couple Cet immeuble est pour vous J'attends votre appel!!!! Ce bien vous est présenté par Philippe Lambalot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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680 000 €
5 075 €/m²
Immeuble • 134 m²
Amarym, vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier prêt à l'emploi sur la commune de Saint Valery Sur Somme Situé à 2 pas de la cité médiévale et des commerces, il offre de bels prestations avec 3 logements décorés avec goût et une bonne rentabilité saisonnière. 1 appartement au rdc : Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Un espace nuit, avec une salle de douche avec WC, dressing et local technique. 1 appartement en duplex au premier étage : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salles de douche et wc Dressing A l'arrière de l'immeuble, niché dans un écrin de verdure, un studio avec terrasse en bois avec jardin privatif. Cet immeuble de rapport est une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement exceptionnel en baie de Somme. Il est idéal pour les investisseurs recherchant l'opportunité de tirer profit de la forte demande touristique dans la région tout en se préservant des aléas liés à cette activité grâce à un usage mixte de la location. Votre conseiller secteur : VASSEUR Gaëlle 06.99.40.63.87 Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
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210 000 €
512 €/m²
Immeuble • 410 m²
Hirson Ensemble immobilier comprenant un immeuble de 6 appartements à rénover complètement + 3 maisons à rafraichir + 8 garages Immeuble: 2 Appartements de 26 et 38m2 pour le rez-de-chaussée 2 Appartements de 38 et 33m2 pour le 1er étage 2 appartements préparer sur rail de 33 et 40m2 pour le 2eme étage 1 grenier de 60m2 (également préparer sur rail) pouvant accueillir un appartement. 1er Maison à rafraichir comprenant une entrée, cuisine, salon et WC pour les rez-de-chaussée. A l'étage un palier desservant une chambre, un bureau et une salle de bain. 2eme maison à rafraichir comprenant cuisine, salon, salle d'eau pour le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres. Garage attenant a la maison. 3eme maison à rafraichir comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC. A l'étage deux chambres.
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695 000 €
1 476 €/m²
Immeuble • 471 m²
Vous êtes à la recherche d'un investissement avec une belle rentabilité ? Neuilly Saint Front, hyper centre, proche tous commerces, ensemble immobilier de rapport composé de 9 lots, au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux en parfait état et loués 850 € et 320 €, au premier étage deux T2 dont un avec terrasse et un T3, au deuxième étage un T2 et un T3, au troisième étage un T2 et un T3, tous les appartements sont actuellement loués entre 385 € et 580 € Revenu annuel de 55 320 €. Pas d'investissement particulier à prévoir, les locaux commerciaux et les appartements ont été rénovés ainsi que les communs. Nombre de lots de la copropriété : 9. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816498)
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169 900 €
578 €/m²
Immeuble • 294 m²
A découvrir uniquement dans votre agence Thiéblemont Immobilier : Immeuble de rapport d'une superficie habitable de 294m² (hors parties communes) composé d'un commerce et 3 appartements selon la désignation suivante : - Niveau n 0 : Un local commercial de 80m², locataire en place depuis le 12/02/2022 et loué 350 euros hors charges. Chauffage individuel gaz. DPE : E 252 GES : F 59 - Niveau n+1 : appartement T4 d'une superficie de 80m² , locataire en place depuis le 01/07/2020 et libre, précédemment loué 490 euros hors charges. Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage. DPE : D 191 GES : E 41 (2023) - Niveau n+2 : appartement T4 d'une superficie de 80m². locataire en place depuis le 16/10/2017 et loué 475,88 euros hors charges. Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage. DPE : D 191 GES : E 41 (2023) - Niveau n+3 : appartement T3 d'une superficie de 54m², locataire en place depuis le 08/11/2022 et loué 298 euros hors charges. Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage. DPE : D 160 GES : D 33 (2023) Revenu annuel hors charges (hors appt 1) : 13 476 euros. Taxe foncière (2023) : 2 700 euros. Travaux à prévoir : 30 000 euros (rafraîchissement aux départs des locataires + passage de l'appt 3 en meublé). Compteurs gaz, électricités et eaux individuels. Valorisation des loyers par l'indice IRL possible. Assainissement tout à l'égout conforme. Dossier complet sur demande (Fiche commerciale, photos complémentaires). 06.95.57.33.60 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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146 900 €
565 €/m²
Immeuble • 260 m²
Bohain en vermandois : immeuble en plein centre-ville construit en briques et parpaings, couvert en ardoises comprenant deux lots : 1°/Au rez de chaussée : un salon de coiffure, une remise, WC, un couloir actuellement loué 600€/mois, 2°) Une maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, arrière cuisine, cuisine, wc, laverie/chaufferie, au premier étage : vaste palier, deux chambres, salon/séjour, salle de douches et wc, Au deuxième étage : palier, deux chambres, grenier, placard, cour, garage, actuellement louée 590€/mois, type de bien : Immeuble; référence : 02051-964707; 146 900 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : RINGUET Julie, Mobile : 06.72.65.70.74, Email : ; Commune : BOHAIN-EN-VERMANDOIS; Consultez nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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137 000 €
685 €/m²
Immeuble • 200 m²
ANNE MANO Immobilier vous propose à 20 min de Chateau-Thierry cet immeuble avec local commercial de 120m2 environ composé d'une boutique de 34m2, avec 3 pièces supplémentaires. Le bien dispose d'un appartement habitable de 4 pièces de 70m2 environ. L'immeuble possède une grande cour avec possibilité de garer plusieurs véhicules. La partie magasin et local professionnel sont à rénover. Idéal investisseur. Pour plus d'informations contactez Romain Lievre 06 15 50 67 40
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269 900 €
386 €/m²
Immeuble • 700 m²
LAON VILLE HAUTE - EXCEPTION IMMEUBLE DE 700 M² COMPOSE DE BUREAUX AU RDC ET REZ DE JARDIN A L ÉTAGE : 2 PLATEAUX DE +DE 200 M² CHACUN - POSSIBILITE DE CREER DES APPARTEMENTS VUE PANORAMIQUE - A DECOUVRIR ! IDEAL INVESTISSEUR Référence agence : 459
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