Vente immeuble 120 000 €

100 m²

3 chambres 3 ch

Le Nouvion-en-Thiérache (02170)

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1 200 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Frédéric LEDUC - 3G IMMO

58 avis

06 02 10 86 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fréderic LEDUC 3 G Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre ville, il est composé au RDC: d'une surface commerciale de 50 m² avec locataire en place depuis plus de 10 ans.
A l'étage: un appartement en duplex composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, WC.
Cave.
Actuellement loué : 1 étage 450 euros.
Commerce RDC 500 euros.
Pour plus de renseignements ou une visite, me contacter au 06/02/10/86/09.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN n° 791 442 023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212415FL - Réf Superimmo : ANVXZHH7L

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 chambres	Cave
Chauffage électrique	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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