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Vente immeuble 315 000 €
148 m²
Soissons (02200)
148 m²
Soissons (02200)
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- 2 128 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
02200 - SOISSONS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - IMMEUBLE DE CHARME EN PIERRE DE TAILLE - 3 APPARTEMENTS TYPE F2 - SPECIAL INVESTISSEURS -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport situé à Soissons, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Découvrez cet immeuble de caractère en pierre de taille, typique du patrimoine soissonnais. Un bien rare, au charme authentique, idéal pour un investissement sûr et durable.
L'ensemble développe 148 m², répartis en 3 appartements F2 :
F2 de 52 m²
F2 de 55 m²
F2 de 43 m²
Tous les logements sont actuellement loués par des locataires sérieux et fiables, assurant une rentabilité immédiate et une gestion sereine.
Atouts supplémentaires :
Places de parking privées
Cave
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services)
Pourquoi cet immeuble est une opportunité ?
Un bien en pierre, déjà loué, bien situé, simple à gérer et doté d'une vraie valeur patrimoniale. Le genre d'investissement qui fait sens aujourd'hui… et encore plus demain.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 200169 - Réf Superimmo : ANVXZZVIK
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 128 € / m² |
| Taxe foncière : 3 324 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² | Garage |
| Année de construction : 1947 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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