Vente immeuble 285 000 €

194 m²

Braine (02220)

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1 469 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Anaïs BANDRY - SAFTI

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Description

Immeuble de rapport situé dans une ville dynamique, composé de trois appartements rénovés et vendus meublés, idéal pour un investissement clé en main.
RDC – 61,20 m² : salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, placard de rangement.
1er étage – 65,15 m² : salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de douche et WC.
2ème étage – 68 m² : salon, cuisine, 3 chambres, salle de douche et WC.
En complément : caves et 2 places de stationnement.
Un des appartements est actuellement loué en courte durée, les deux autres en longue durée. Les trois logements seront libres au 1er août et sont déjà entièrement équipés et vendus meublés, permettant une mise en location immédiate (saisonnière ou classique).
Un investissement locatif sans travaux ni contraintes, avec des revenus générés dès la première mise en location.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 0650697490, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628 - SAFTI – BANDRY Anaïs, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1534934 - Réf Superimmo : ANVXZM1ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 469 € / m²

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194 m² - ter. 123 m²	2 Parkings
Année de construction : 1893

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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