Achat immeuble dans le Lot (46)

CGP IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CGP IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

1

243 800 € 805 €/m²
Immeuble • 303 m²

Leyme (46120)

BAISSE DE PRIX Immeuble comprenant 8 appartements dont 4 meublés. Appartement No1 type F2, RDC. 48m2. DPE E308 / GES B/9. Energie finale 133kwh/m2/an. Chauffage électrique. Appartement No2 type F2, RDC. 48m2. DPE E303 / GES E67. Energie finale 243kwh/m2/an. Chauffage fioul. Appartement No3 type F2, R+1. 48m2. DPE E301 / GES B9. Energie finale 130kwh/m2/an. Chauffage électrique. Appartement No4 type F2, R+1. 48m2. DPE E296 / GES E64. Energie finale 236kwh/m2/an. Chauffage fioul. Appartement No9 type F2, RDC. 30m2. DPE F418/ GES F92. Energie finale 337kwh/m2/an. Chauffage fioul. Appartement No10, type F2, RDC. 25m2. DPE G449 / GES F99. Energie finale 361kwh/m2/an. Chauffage fioul. Appartement No11 type F2. R+1. 30m2. DPE F386 / GES F82. Energie finale 304kwh/m2/an. Chauffage fioul. Appartement No12 type F2. R+1. 26m2. DPE G448 / GES F99. Energie finale 361kwh/m2/an. Chauffage fioul. TF 2023= 4585€. DPE Appartements du 07/3/2024. DPE à l'immeuble en cours. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par KW HLC EXPAND 29/04/2025

9

133 750 € 1 274 €/m²
Immeuble • 105 m²

Cressensac-Sarrazac (46600)
Cressensac

À vendre à Cressensac – Immeuble à réhabiliter avec fort potentiel locatif Situé en plein centre du bourg, à proximité immédiate des commerces et services, cet ancien bâtiment annexe d’un hôtel développe environ 480 m² habitables sur 4 niveaux (120 m² au sol). Il offre un très beau potentiel pour un projet locatif ou un hébergement collectif. Idéal pour un investisseur, le bâtiment compte 19 chambres, toutes équipées d’arrivées d’eau, ce qui permet un aménagement en studios ou chambres meublées. La structure est saine, avec hourdis béton entre chaque étage. Des travaux de réhabilitation importants sont à prévoir, mais le projet est pleinement viable et peut offrir une excellente rentabilité une fois rénové. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : entrée, trois pièces à définir, deux débarras, chaufferie Rez-de-chaussée : entrée/salon, réserve, sept chambres avec WC 1er étage : cinq chambres, avec salles d’eau privatives ou à partager 2e étage : sept chambres avec salles de bains et WC communs 3e étage : sept chambres avec salles de bains et WC communs Accès facile à l’autoroute A20 à seulement 3 km et à l’aéroport en 10 minutes. Un emplacement stratégique pour un projet d’envergure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Hélène BOSREDON – Agent immobilier à Souillac 06 75 29 15 36 05 65 37 84 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

5

123 625 €
Immeuble

Figeac (46100)

Figeac centre historique, grand local professionnel d'environ 104m² transformable en habitation. Il se compose d'une grande pièce de 35m², d'une deuxième de 15m² et d'un wc séparé. L'étage offre un espace mezzanine et une pièce supplémentaire de 11m². Il est ainsi possible de créer un bel appartement en rez-de-chaussée hypercentre! Afficher plus

IMMO-POP

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par IMMO-POP 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

15

254 400 € 935 €/m²
Immeuble • 272 m²

Laval-de-Cère (46130)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un ensemble immobilier R+2 de 272m2 entièrement rénové composé de 2 chambres d'hôtes de 3 appartements et de tout un plateau a réamenagé selon votre envie à Leval-de-Cère, possiblité de créer 1 ou 2 grands appartements supplementaires avec balcon et vue. La commune est située à proximité des principaux des sites touristiques du Lot., sur la place principale du village. Cet ensemble immobilier ce compose : - Au rdc d'un restaurant de 100m2 avec cuisine, 2 salles de restauration, cuisine, wc et terrasse de 32m2, d'une cave en sous-sol de 70m2 et d'un appartement T3 en duplex. (Le restaurant + bar restent entièrement équipés). - Au 1er étage un pallier dessert 2 chambres d'hôtes avec avec salle de bains chacune et un studio de 23m2 avec cuisine équipée et salle de bains, - Au 2ème et dernier étage, vous trouverez un appartement T2 avec salon, cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec wc, Ensemble entièrement rénové, équipé du double vitrage et de la climatisation réversible (12 climatisations), idéal pour une activité restaurant / chambre d'hôte. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. Vous y trouverez également davantage de photos, plan.. Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 30/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

869 000 € 497 €/m²
Immeuble • 1 750 m²

Saint-Cirq-Madelon (46300)

UNIQUE - Entre Gourdon et Sarlat sur D704 - Emplacement pro No1 Un batiment de plus de 1500m2 et un ensemble de bureau de plus de 200m2 sur une parcelle préparée de 8489m2. Le batiment multi-potentiels pourra être coimmercialisé avec près de 10000m2 de terrain. Un emplacement idéal pour professionnel captif de Sarlat et Gourdon. Merci de me contacter au 0607282822 pour échanger sur votre projet, préalable à l'organisation de notre visite. IMOCONSEIL Stéphane Gounet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 09/11/2024 - mise à jour 23/05/2025

5

138 500 € 173 €/m²
Immeuble • 800 m²

Lacapelle-Marival (46120)

Immeuble à Rénover Intégralement - Centre de Lacapelle-Marival Situé en plein coeur de Lacapelle-Marival, cet immeuble de rapport mixte construit en 1949 représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projet ambitieux. Composé de deux étages, il nécessite une rénovation complète, tant au niveau des parties privatives que des parties communes. L'état général du bâtiment est ancien et ne permet pas une exploitation immédiate sans travaux conséquents. Ce bien s'adresse à un public averti, capable de se projeter dans un chantier d'envergure pour redonner vie à cet ensemble immobilier et en faire un lieu de vie ou d'investissement à fort potentiel. Il offre une base structurelle intéressante, avec notamment huit places de stationnement extérieur, un atout notable dans un environnement urbain. Le chauffage individuel permet une future gestion personnalisée des lots, mais l'ensemble des réseaux (électricité, plomberie, chauffage) est à reprendre. Situé à seulement cinq minutes à pied des commodités locales – cafés, restaurants, collège, services médicaux – cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. La ville, vivante et agréable, séduira les futurs occupants une fois la réhabilitation achevée. Ce bien requiert un projet global de restructuration, aussi bien pour la redistribution des espaces que pour leur mise aux normes actuelles. Il s'adresse donc à un investisseur ou professionnel du bâtiment prêt à engager des travaux lourds en vue d'une valorisation significative. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous sans tarder. Une belle opportunité de réinventer ce lieu chargé d'histoire vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pierre JOUGLA - iad

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Pierre JOUGLA - iad 02/10/2024 - mise à jour 26/04/2025

11

59 990 € 1 000 €/m²
Immeuble • 60 m² • 2 chambres

Puy-l'Evêque (46700)

iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : À vendre : Immeuble mixte commercial et d'habitation, situé en centre ville de Puy-l'évèque. Ce bien offre un potentiel tant pour une activité commerciale que pour un logement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin avec vitrine, parfait pour une activité artisanale ou de production. Au premier étage, le bien comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle et un cabinet de toilette. Le deuxième étage dispose de deux chambres agréables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une courette attenante au premier étage, idéale pour un espace extérieur, ainsi qu'un débarras situé au fond de la cour. A visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

SELECTION HABITAT

(21 avis)

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 12/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

(21 avis)

35

525 000 € 943 €/m²
Immeuble • 557 m²

Figeac (46100)

Dans le centre historique de Figeac, idéalement situé nous vous proposons cet ilôt à réhabiliter. [dossier complet sur demande] Sur une parcelle de 520 m² env. donnant à travers un passage couvert sur la rue la plus commerçante de la ville, cet îlot est inscrit (en partie) à l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'époques diverses (12e siècle, 14e siècle, 16e siècle, 17e siècle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de bâtiments reliés par une originale galerie du 17 ième siècle. --> Le bâtiment principal R+3 se compose: - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier étage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur état) de 116 m² avec entrée indépendante à l'arrière du bâtiment et donnant sur un jardinet de 60 m². - au 2 ième étage d'anciens logements pour 116 m² env. - au 3 ième étage d'anciens logements pour 127 m² env. Ces 2 étages sont desservis par une escalier classé.(17 ième). --> L'autre bâtiment consiste en une petite maison romane R+2 d'environ 30 m²/niveau. Soit un total de près de 570 m² de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques décénnies des commerces d'antiquités et de livres anciens occupaient le rez de cour appelé localement la "cour des miracles". Cette propriété qui constitue un des rares biens restant à rénover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement: --> à des investisseurs qui saisiront la possibilité de subventions et/ou l'opportunité de défiscalisation d'autant que le secteur est éligible au dispositif de la "loi Malraux". --> ou pour un projet d'accueil avec les activités associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 15/09/2023 - mise à jour 25/04/2025

8

160 500 €
Immeuble

Gramat (46500)

Au coeur de Gramat ensemble immobilier composé de 2 appartements de 70 m² chacun pret à louer et un local commercial libre. Grenier aménageable.

Casarèse

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Casarèse 18/07/2024 - mise à jour 19/05/2025

15

450 000 €
Immeuble

Cahors (46000)

Je vous propose à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT ,cette belle bâtisse du 12ème siècle dispose de plusieurs lots d'appartements et de commerces. Vous disposez : - 3 locaux commerciaux d'environ 79m2,36m2,40m2 (Loué) - 1 T4 d'environ 90m2 (Loué) - T3 d'environ 50m2 (loué) - 2 T2 avec balcon coté LOT d'environ 45m2 (loué) - 2 studios d'environ 28m2 (Loué). Loyer percu par mois: Environ 3000€ mais possible de faire plus . Vous disposez de caves et des dépendances. Cet immeuble fait partie du vieux Cahors historique, Beaucoup de cachet , d'autres possibilités d'aménagement pour plus de rentabilitées. Des travaux ont étés realisét dont la façade,Toiture suivie. Bon rendement Investisseurs ,je vous invite à m'appeller pour en discuter. Ce dossier mérite d'être étudié ! Prix: 450 '000€ Honoraires TTC charge vendeur Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5002. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 430 € par an. Afficher plus

KW HLC EXPAND

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KW HLC EXPAND 25/01/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

140 500 € 1 056 €/m²
Immeuble • 133 m²

Souillac (46200)

Immeuble de rapport en pierre SOUILLAC CENTRE VILLE Comprenant deux appartements de type F2 et F4 actuellement loués (voir condittions en agence) L'IMMEUBLE est situé à 5 minutes à pieds des écoles et crèches. La gare à 15 minutes du bien. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 3 km. Le cinéma Le Paris vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un tennis et deux bassins de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont accessibles. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

CAP immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CAP immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

4

445 200 € 1 272 €/m²
Immeuble • 350 m²

Pradines (46090)

Capimmobilier vous propose à la vente ce batiment récent (2009) comprenant : En RDC Un local commercial de 250 m2 actuellement libre avec un parking privé et sécurisé. A l'étage se trouve un appartement (loué) de 96 m2 comprenant 3 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau) , une pièce de vie donnant sur une terrasse de 50 m2, une cuisine ouverte sur séjour, wc séparé, une belle salle de bain avec douche... Revenus locatifs 39 000€ charges comprises ( 31 000€ de loyer+ 8 000€ de charges) Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site : Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 14/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

6

202 350 €
Immeuble

Gramat (46500)

Immeuble dans centre ville de Gramat, comprenant en rez de chaussée un local commercial loué. A l'étage, un grand appartement de trois chambres libre de toute occupation. Un entrepôt situé à l'arrière du bâtiment principal complète cet ensemble.

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 24/11/2023 - mise à jour 16/05/2025

4

82 875 €
Immeuble

Gramat (46500)

Immeuble en centre ville avec local commercial en rez de chaussée de 60 m² environ. Au 1er étage un petit appartement et combles aménageables au dessus.

Human Immobilier Lalbenque

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Lalbenque 06/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

4

233 200 €
Immeuble

Limogne-en-Quercy (46260)

Immeuble en pierre à usage mixte, 2 locaux commerciaux, 1 logement à rénover, diverses possiblité, chambres d'hôtes, table d'hôtes, accueil pélerin , terrasse

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