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Immeuble sur 4 niveaux d'environ 180 m² chacun, avec ascenseur, situé en plein centre ville, pouvant être transformé en de beaux appartements. Idéal pour investisseurs. L'immeuble est classé C pour le DPE. Il possède une grande cour pouvant servir de parking.
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254 000 €
1 104 €/m²
Immeuble • 230 m²
En plein centre-ville de Cahors Capimmobilier vous propose cet immeuble de rapport avec 4 appartements et des garages : En RDC (entrée indépendante) appartement type 1 en duplex de 30m2 3 garages certains sont loués avec les appartements Au 1er étage se trouve un appartement de type 2 de 45m2 (double vitrage, cuisine équipée, volet bois, chauffage électrique) loué 448EUR + 40EUR de charges et 50EUR de garage Au 2e étage se trouve un appartement de type 3 de 80m2 avec deux chambres (simple vitrage, cuisine équipée, chauffage gaz de ville, volet métal et terrasse de 17m2 non attenant) loué 448EUR + 40EUR de charges Au 3e étage se trouve un appartement de type 3 de 80m2 (avec terrasse) loué 526EUR + 40 de charges bon Randement locatif 9% Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
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62 000 €
459 €/m²
Immeuble • 135 m²
***********VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE********** Immeuble sur 3 niveaux. Ancien restaurant Zone loi Denormandie, Malraux, ANAH, et aide de la ville de Cahors.(informations sur demande) Divers projet d’aménagement possible Travaux à effectuer 7 pièces, Deux entrées rue opposées Rdc une surface de 45m2 environ -une autre de 20m2 environ 1er étage une surface de 45m2 environ -une autre de 20 m2 environ 2eme étage une surface de 45m2 environ En plein cœur de Cahors et son centre historique Locaux vidés à la vente (cf photos : cuisine et mobilier encore sur place) Divers devis, projet et autres informations disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 558285 )
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68 000 €
850 €/m²
Immeuble • 80 m²
Située dans la charmante ville de Cahors , ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche de tous les commerces, services et transports. Cet immeuble de 80 m² à rénover et un studio de 30 m2 indépendant sur un terrain de 75 m² se caractérise par son potentiel et sa praticité. Au 1 er étage 4 pièces ( cuisine , salon séjour et chambre et salle d’eau ) Au 2ème étage, les combles de 60 m2 pouvant être aménagé ( hauteur suffisante et une fenêtre ) son garage au rez de chaussée offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet de réaménagement selon les besoins et les envies. Idéal pour les investisseurs ou les personnes en quête d'une résidence unique, ce bien allie situation géographique stratégique et perspectives d'aménagement prometteuses. A visiter sans hésiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant
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215 000 €
512 €/m²
Immeuble • 420 m²
46000 Cahors, immeuble de près de 420m² habitables, 12 pièces, 5 chambres, 1 local professionnel en rez-de-chaussée et 3 appartements dont 2 refaits à neuf en 2015 et loués (studio et T2) au premier étage. Revenus locatifs 930 euros HC. Loft au deuxième étage de près de 180m² très lumineux à terminer. Vue sur le Lot. Taxe foncière 2800 euros. Prix : 215 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 530 et 770 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Mandat 351783
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149 425 €
879 €/m²
Immeuble • 170 m²
Immeuble de rapport en centre ville de Cahors (46) avec en RDC un local commercial loué 350EUR au 1er étage un T3 loué 386EUR + 20EUR de charges au 2eme étage un T2 loué 375EUR + 30EUR de charges au 3 eme étage un T1 loué 300EUR + 30EUR de charges Travaux de raffraichissement et mise aux normes à prévoir.... Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
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139 750 €
932 €/m²
Immeuble • 150 m²
spécial investisseur ou artisans immeuble de ville à rénover entièrement sur 3 étages avec possibilités de faire 3 appartements type 2 Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
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299 000 €
1 510 €/m²
Immeuble • 198 m²
46000 Cahors, immeuble composé de 3 appartements, dont 2 ont un extérieur sur près de 200m² à proximité immédiate du centre ville sur une parcelle de plus de 450m². Très jolie rénovation de 2023 avec des matériaux de qualité pour ces 3 appartements d'environ 56, 60 et 82m². Chauffage électrique. Toiture et charpente de 2023. Revenu mensuel des 2 appartements loués vides : 630 euros x 2 Revenus annuel de la location meublée : 17 000 euros en 2023. Taxe foncière 2307 euros. Prix 299 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 et 3090 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 354201
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198 000 €
1 523 €/m²
Immeuble • 130 m²
Quartier de La Barre 46000 Cahors centre ville immeuble de rapport de près de 130 m², comprenant 3 appartements, 4 chambres. 2 appartements de de 35 m² et un appartement en duplex de 60 m² . Local à aménager de 30 m² en rdc avec entrée indépendante, cave voutée de 30 m². Loyers 440 euros, 440 euros et 580 euros/mois Taxe foncière 2476 euros (dont 419 ordures ménagères). DPE E. Prix de vente 198 000 euros honoraire charge vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 110 lots (). Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
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498 200 €
1 246 €/m²
Immeuble • 400 m²
Imeuble de rapport avec 6 logements Immeuble comprenant 6 appartements type 3 (2 chambres) dont 3 à 70 m2 et 3 autres a 62 m2 tous Loué comprenant chacun deux balcons donc traversant, une cave, une place de parking, un compteur individuel de gaz et eaux, chaudière gaz récente...fibre dans l'imeuble, double vitrage pvc blanc. Garage avec 6 places, possibilité de loué les places pour augmenter les revenus. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
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158 900 €
1 938 €/m²
Immeuble • 82 m² • 3 chambres
iad France - Sandy Lafaye (06 03 79 59 39) vous propose : Une belle opportunité d'investissement immobilier. Dans le centre ville de Cahors, dans une rue piétonne proche de la halle, un immeuble en pierres comprenant trois appartements de 28m2 environ chacun, loués. Les appartements du 1er et 2ème étage ont été rénové récemment. Le dernier étage nécessitera des travaux au départ du locataire. En plus, une buanderie aménagée est à disposition des locataires et un garage isolé complète les communs qui sont en très bon état. Le revenu locatif mensuel est de 1100€ et la taxe foncière s'élève à 1479€ (année 2023). Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, contactez-moi ! A bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Lafaye EI (ID 72110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Aux portes du centre ville, maison d'architecte transformée en 2 appartements. A l'étage,un grand appartement lumineux de 105m2 avec 2 chambres, un bureau, un dressing et disposant d'un jardin. Libre. Au rez-de-chaussée, un appartement de 73m2 avec une chambre, un bureau, terrasse en bois et jardin : loué 480€/mois
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192 000 €
1 846 €/m²
Immeuble • 104 m²
Situé dans le centre de Cahors, dans le département du Lot , cet immeuble représente une opportunité intéressante à explorer. La ville de Cahors est réputée pour son patrimoine historique, notamment avec son célèbre pont Valentré et sa cathédrale Saint-Étienne. En plus de son aspect culturel, Cahors offre une vie urbaine dynamique avec une variété de commerces, restaurants et services à proximité. L'emplacement de cet immeuble permet donc de bénéficier de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet immeuble est composé de deux appartements loués actuellement, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le premier étage abrite un appartement de type T2 d'une superficie de 44 m². Cet appartement se compose d'un salon/séjour avec une cuisine équipée et d'une chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un appartement en duplex de type T3 s'étend sur une surface de 60 m². Celui-ci dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de toilettes indépendantes, et d'un espace nuit accessible par un escalier. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant ainsi un confort optimal. En résumé, cet immeuble situé au cœur de Cahors représente une opportunité d'investissement intéressante, offrant à la fois la possibilité de bénéficier de rendements locatifs attrayants et de profiter d'une vie urbaine animée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant
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