Vente immeuble 265 000 €

220 m²

6 chambres 6 ch

Figeac (46100)

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1 205 €/m²
Terrasse
4 Parkings couverts
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

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Description

Idéal investisseurs intéréssés par le secteur de Figeac, ensemble de deux maisons rénovées plus une partie à restaurer avec un terrain de 1400 m2. Il s'agit de deux maisons de type F4 dont l'une est louée 750 €, l'autre 720 € et possibilité d'un agrandissement ou de création d'un loft de 46 m2.. Chauffage électrique pour l'une avec possibilité de mettre un poêle et Pac air/air pour l'autre et insert bois. Deux places de parking pour chacune des maisons. L'une est classée en C, l'autre en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 851CF8A458CB4393 - Réf Superimmo : ANVXZUAT4

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis	4 Parkings couverts
Terrasse	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 169 € / an

Maximum : 1 581 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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