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BEL IMMEUBLE, comprenant sept appartements et trois locaux commerciaux Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
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800 000 €
3 738 €/m²
Immeuble • 214 m²
iad France - Ghislaine Bert vous propose: Quartier Côte Pavé superbe localisation, un petit immeuble à usage de bureaux comprenant un bureau d'accueil, un premier bureau ouvert, un salon d'attente pour les clients, traversant et très lumineux, vous trouverez un comptoir cuisine pour le confort, un toilette indépendant, un long couloir avec de grands rangements vous conduit à un second bureaux, puis un troisième et grand bureau pouvant accueillir des réunions Un bel escalier monte au premier étage donnant sur une très grande et belle pièce pour les shows rooms, pouvant se transformer en plusieurs bureaux, beaux potentiels!!!nous avons le quatrième et cinquième bureaux. Un jardin clôture ce bien, rare dans le quartier, proche des commerces, transports et rocades. Possibilité de transformer ce bien en habitation avec une DP. A visiter sans attendre rare!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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118 500 €
481 €/m²
Immeuble • 246,48 m²
Emplacement Idéal Située dans un village pittoresque, à Cazères sur Garonne cette maison offre : Proximité immédiate des commerces de bouche, boulangeries et épiceries Accès facile aux transports en commun Environnement calme et agréable, propice à la location Description du Bien Cette maison de village se compose d'un logements, et d'un ancien fonc de commerce en boulangerie. Rentabilité Locative Loyer mensuel total possible 3850 € Rentabilité nette estimée : minimum de 10% Atouts de l'Investissement Sept logements envisageable Emplacement recherché, avec une demande locative soutenue Potentiel de valorisation grâce à la rénovation et à l'aménagement des 248 m Absence de charges de copropriété, facilitant la gestion locative Belle facade. hyper centre Consultez nos autres annonces sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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« L'ENSEMBLE IMMOBILIER »Situé au cœur d'un quartier dynamique de Saint-Gaudens, cet ensemble immobilier offre bien plus qu'un simple lieu de vie : il incarne une véritable opportunité entrepreneuriale. Avec un local commercial indépendant au rez-de-chaussée et une spacieuse maison à l'étage, le bien est parfaitement pensé pour ceux qui souhaitent investir intelligemment ou développer une activité professionnelle tout en valorisant leur patrimoine.Vous êtes commerçant, artisan, restaurateur ou tout simplement à la recherche d'un espace modulable selon vos envies ? Ce local entièrement rénové, avec cuisine et terrasse plein sud, est prêt à accueillir votre projet. Libre de toute occupation, il peut également être proposé à la location, assurant un rendement immédiat.Quant à la partie habitation, son volume généreux et ses accès indépendants offrent de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, projet locatif, division en appartementsUn bien rare, à fort potentiel, pour ceux qui savent reconnaître les belles opportunités.Répondant à de nombreux critères, n'attendez plus pour le visiter ! Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
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444 000 €
4 000 €/m²
Immeuble • 111 m²
RARE – Immeuble de rapport au cœur du Busca Au sein du très recherché quartier du Busca, à deux pas des commerces, des transports et du Jardin des Plantes, cet immeuble de charme offre une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain. Il se compose de quatre logements : deux T2 lumineux, ainsi que deux studios en chartreuse, répartis autour d'une agréable cour intérieure, Trois des quatre appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 17 500 €. Un excellent rendement dans un secteur où les biens de ce type se font extrêmement rares. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur en quête d'un placement sécurisé et rentable, qu'à un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité dans un environnement privilégié. Entre cachet, emplacement premium et potentiel locatif, cet immeuble coche toutes les cases d'un investissement réussi. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Immeuble de rapport composé de 7 appartements et 1 local commercial, offrant une rentabilité attractive de 10%. Le bien dispose d'une cour privative ainsi que de 2 accès distincts, facilitant la circulation et la gestion des différents lots. Idéal pour investisseur souhaitant un rendement immédiat et un patrimoine bien structuré.
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Investisseur(s) : au centre de la dynamique commune de Villefranche de Lauragais, nous vous proposons cet immeuble composé de 3 lots actuellement loués. Les revenus mensuels s'élève à 1723€ mensuel soit 20675€ par an. Rentabilité brute de 5.9%. 2 appartements et un local commercial offrant une vitrine sur la rue de la république.
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160 000 €
1 889 €/m²
Immeuble • 84,72 m² • Sous compromis
SOUS COMPROMIS DE VENTE - Situé au centre de VILLEMUR-SUR-TARN, charmante commune à 45 min de TOULOUSE et 30 min de MONTAUBAN, cet immeuble en mono-propriété des années 1950 représente un placement idéal pour un investisseur. L'immeuble se compose de : - Rez-de-chaussée : Un local commercial de 44 m2, actuellement loué. - 1er étage : Un appartement de type T2 d'une superficie de 41,30 m2, actuellement loué. - 2ème étage : Un appartement de type T2 d'une superficie de 43,42 m2, actuellement loué. - 3ème étage : Un galetas / grenier d'environ 45 m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un 4ème lot (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Quelques travaux de rénovation et de rafraichissements sont à prévoir. Points forts de cet investissement : - Revenus locatifs assurés : L'ensemble des lots sont actuellement loués et occupés, garantissant une rentabilité immédiate. - Gestion simplifiée : Mono-propriété, vous êtes le seul décisionnaire. - Absence de sinistre et d'impayés : Historique locatif sain et sécurisé. - Chauffage et alimentations en eau individuels électriques. - Potentiel d'aménagement : Le galetas offre une surface supplémentaire à exploiter selon vos projets. - Localisation attractive : VILLEMUR SUR TARN bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une bonne accessibilité. Informations financières : Prix de vente : 160 000 €, commission de vente comprise de 10 000 € à la charge de l'acquéreur, Loyer annuel total perçu : 15 675 € Rentabilité brute : 7,52 % (déduction faite de la taxe foncière et des frais de gestion annuels) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport avec un rendement locatif intéressant et un fort potentiel ! Consommations énergétiques : DPE - 330 Kw / an / m2 - CLASSÉ F / GES - 10 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 050 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 22/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 € Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE. Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français. Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714 false
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644 800 €
1 966 €/m²
Immeuble • 328 m² • 1 chambre
PIBRAC Ensemble Immobilier comprenant en rez de jardin, magasin, cuisine, grande pièce, sanitaires, cellier, escalier conduisant vers le Loft développant 120 m² environ, composé de son entrée/dégagement, chambre, espace séjour/cuisine us, salle d'eau, toilettes. En copropriété, terrain 1245 m². Nombreuses place de parking. Nombreuses possibilités d'habitation professionnelles.
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790 000 €
2 633 €/m²
Immeuble • 300 m²
EXCLUSIVITÉ ARGOULETS Immeuble de trois appartements de 100 m2 chacun, sur une parcelle de 767 m2. Situé à 10 min à pied du métro Jolimont et à 100 m des arrêts de bus. Possibilité de détacher une parcelle pour construire une maison ou pour revente. Un grand garage de 70 m2. Contact: Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737).
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2 100 000 €
9 211 €/m²
Immeuble • 228 m²
Toulouse secteur historique ' les carmes ', jouissez dès 2023 de cette exceptionnelle offre d'un immeuble aux prestations ' haut de gamme ' ( domotique, confort etc...); Un garage double de 32 m² et jardin intime de 40 m² conforteront votre bien être à seulement 800 m de la place du Capitole. ++++ Double destination et TVA récupérable. Référence agence : 20173952
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400 000 €
1 667 €/m²
Immeuble • 240 m² • 10 chambres
A pied des Thermes de Luchon, dans un environnement calme et verdoyant, immeuble de rapport (240 m² habitables), composé de 8 appartements meublés ainsi que des chambres louées en location saisonnière sur 1 300 m². Érigée sur un sous-sol, la bâtisse représente deux maisons accolées de trois niveaux, agrémentée de grands balcons filant. Une vue dégagée s'ouvre sur les Pyrénées et les environs. Du studio au T3, plusieurs appartements communiquent ce qui permet leur modulation en fonction de votre projet. Un T3 avec un grand balcon a été rénové récemment. Un autre T3 au rez de chaussée reste à rénover. Un T2 bis est en cours de rénovation. Un sous-sol abrite une chaufferie . La chaudière au gaz de ville est récente. Certaines menuiseries sont en double vitrage et survitrage. Un grand jardin (1 300 m²) entoure la propriété et rend possible des aménagements au gré de vos envies. Au cœur de Bagnères de Luchon et à proximité immédiate des thermes de Luchon, ce bien est idéal pour un investissement locatif de qualité.
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395 000 €
662 €/m²
Immeuble • 597 m²
Si vous êtes sensible au charme de l'ancien et à sa valeur historique, vous allez tomber sous le charme de cet ancien couvent au cœur du centre-ville. Il s'ouvre à de nombreux projets, sa superficie de 600 m² constituée de bureaux, d'espaces facilement modifiables, de deux appartements déjà existants, d'un jardin intime et d'une parcelle avec deux garages permettant un double accès lui confère une valeur exceptionnelle. les différents bâtiments ont des entrées indépendantes autour de ce jardin intérieur propice au repos, aux dîners pour vos soirées d'été et aux petits déjeuners pour vos matins ensoleillés au cœur de la ville. Alors, investisseurs locatifs, restaurateurs, amoureux des chambres d'hôtes et Airbnb, pourquoi pas hôteliers, vendez-vous imprégniez des lieux sans attendre. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 € et 6 760 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
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346 880 €
1 875 €/m²
Immeuble • 185 m²
Immeuble 184 m² Frouzins Immeuble Mixte commerce et habitation au Coeur de la commune Frouzins en périphérie de Toulouse - IDEAL INVESTISSEURS - EXPLOITANT Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif polyvalent ou une famille qui cherche à combiner habitation et travail, cet immeuble offre un potentiel incroyable. Proche de toutes commodités, transports et commerces, cet immeuble peut vous permettre un revenu locatif global stable , votre investissement est solide et fiable. Caractéristiques clés? - Surface totale : Environ 184m2 -local commercial d'environ 90m2 -Appartement T4 d'environ 94 m2 - Equipements : Climatisation et extraction - Prix de vente : 346 880 euros FAI dont 26880 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ________________________________________________________________________________ Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE. Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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870 000 €
424 €/m²
Immeuble • 2 050 m²
OPPORTUNITE A LOURDES Ideal investisseur! Bienvenue à Lourdes Investissez dans la 2ème ville touristique de France, Bâtiment de 2050m² sur 5 niveaux, dans un excellent état. Actuellement composé de 73 chambres de 16m² en moyenne, idéal pour transformer en studio, toutes les chambres ont récemment été rénové ainsi que les salles de bains. Le rez de chaussée offre également des possibilités d'aménagement supplémentaire, puisqu'il est simplement utilisé en espace commun pour le moment.
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