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Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 25/09/2025
4
Immeuble, 1 400 m²

1 976 000 € 1 411 €/m²
Immeuble • 1 400 m²

Nîmes (30000)

Sublimes façades en pierre de taille - venez découvrir 2 Immeubles de 1400 m2 environ - Belle rentabilité - 1 Hôtel parkings - Brasserie Restaurant - Salle de formation - Commerces de proximité - R+ 4 - Caves - Très bonne rentabilité Loyer actuel 92 000 €/ Loyer Potentiel 156 000 € - Plus de renseignements contact 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ELIOS GROUP IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
5
Immeuble, 371 m²

850 000 € 2 291 €/m²
Immeuble • 371 m²

Nîmes (30000)

IMMEUBLE DE RAPPORT – NÎMES CENTRE – À PROXIMITÉ DES ARÈNES Emplacement stratégique au coeur de Nîmes, à seulement quelques pas des Arènes, dans un quartier prisé et dynamique, très bien desservi par les transports. Investissement locatif clé en main : Immeuble en pleine propriété composé de 10 appartements et 2 garages, entièrement loués, sans vacance locative. Revenu locatif annuel hors charges : 66 696 euros Charges courantes : 5 760 euros (soit 480 euros / mois) Taxe foncière : 5 090 euros Rentabilité brute : 7,85 % Gestion locative stable avec locataires en place. Produit idéal pour investisseurs recherchant un placement solide, rentable et sans souci, dans une ville au patrimoine reconnu et à forte attractivité. Dossier complet sur demande : état locatif, baux, diagnostics, photo Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
7
Immeuble, 280 m²

518 000 € 1 850 €/m²
Immeuble • 280 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP176689 : Immeuble de rapport dans quartier calme proche commodités, composé de 8 logements et 2 garages - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 331 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7610 et 10320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
16
Immeuble, 107,99 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 315 €/m²
Immeuble • 107,99 m²

Nîmes (30000)

Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette immeuble en monopropriété composée de trois lots avec cour commune. Au zez-de-chaussée : Un studio meublé de 16,93 m2, actuellement loué 390 € CC (dont 20 € de charges comprenant eau froide, électricité des communs et TOM) depuis 17/06/2024. Trois caves, chacune rattachée à un appartement + une quatrième privée. Accès à une cour commune. Un appartement T2 meublé sur trois niveauqx de 57,2 m2 : Actuellement libre. Dernier loyer : 680 € CC (dont 20 € de charges). À l’étage : Un appartement T2 meublé en duplex avec chambre en mezzanine, 33,86 m2. Loué 590 € CC (dont 20 € de charges) depuis le 29/04/2024. Chaque logement dispose de son sous compteur d’eau et d’électricité. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 23/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
8
Immeuble, 429 m²

949 500 € 2 213 €/m²
Immeuble • 429 m²

Nîmes (30000)

immeuble de 430 m² – À deux pas des Arènes Emplacement exceptionnel en plein cœur historique de Nîmes, à quelques mètres des Arènes, dans l'Écusson. Cet immeuble de 430 m² offre un fort potentiel patrimonial et locatif. En rez-de-chaussée : un vaste local commercial de près de 200 m², idéal pour commerce, galerie ou restauration. Aux étages : 6 logements déjà découpés – 1 studio, 4 P2 et 1 P3 – parfaits pour de la location courte ou longue durée. Un bien rare sur le marché, au placement stratégique, avec une rentabilité à optimiser selon votre projet (résidence, location meublée, colocation, ou défiscalisation patrimoniale). Investisseurs, marchands de biens, professionnels : ce bien coche toutes les cases. Cette annonce référence 265576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 949 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Immeuble, 488 m²

1 140 000 € 2 336 €/m²
Immeuble • 488 m²

Nîmes (30000)

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet immeuble de charme, construit en 1900, qui allie le cachet de l'ancien à la modernité. Situé sur un terrain de 100 m², cet édifice d'un seul étage vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Cet immeuble, actuellement loué, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller avec une vue apaisante sur le jardin, et chaque soir, profiter de la douceur du crépuscule sur la terrasse. Les espaces intérieurs, bien que loués, promettent des volumes généreux et une luminosité naturelle qui inonde chaque recoin. L'immeuble dispose de 4 places de stationnement intérieur, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. De plus, 6 caves spacieuses sont à votre disposition pour ranger vos affaires et vos trésors. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet immeuble est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable écrin de vie, où chaque instant devient un souvenir précieux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles et un arrêt de bus à 10 minutes à pied.

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Alogna Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
22
Immeuble, 311 m²

Prix en baisse 495 000 € 1 592 €/m²
Immeuble • 311 m²

Nîmes (30000)

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble sécurisé sur 3 niveaux offre une opportunité d’investissement locatif avec un rendement net de 8,10 % (taxe foncière déduite). Il se compose de : RDC : 1 atelier de 27,7 m2 et 1 hall d’entrée 1ᵉʳ étage : 2 P2 (39,8 m2 et 32,9 m2) 2ᵉ étage : 2 P2 (38,5 m2 et 31,9 m2) 3ᵉ étage : 2 P2 (38,2 m2 avec terrasse et 35,1 m2) Revenus locatifs : 40 080 €/an HC Rendement net : 8,1 % (TF déduite) 4 529 Taxe fonciere ( Dont TOM 903 ) Tous les appartements sont rénovés dans un style scandinave : travertin au sol, climatisation réversible (pompe à chaleur), double vitrage, cuisines équipées et salles d’eau modernes. Emplacement à deux pas de la Coupole, tram/bus à 50 m, commerces à pied, stationnement résident possible (150 €/an) ou gratuit à proximité.

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Immeuble, 232 m²

475 000 € 2 047 €/m²
Immeuble • 232 m²

Nîmes (30000)

NIMES, Proche Arènes, immeuble de 232M² comprenant six appartements- 1er étage : P2 de 27M², 1 P2 de 39M², 1 P2 de 32M², 2ème étage : 1 P3 de 58M², 1 P2 de 50m², 3ème étage : 1 P1 de 27m². Cette annonce référence 275299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Immeuble, 200 m²

475 000 € 2 375 €/m²
Immeuble • 200 m²

Nîmes (30000)

Immeuble de 232 m² – 6 appartements – 3 niveaux. Produit d'investissement rare en cœur de ville À seulement quelques mètres des Arènes, dans un secteur prisé et chargé d'histoire, cet immeuble de 232 m² réparti sur 3 niveaux représente une opportunité stratégique pour tout investisseur recherchant du rendement et du patrimoine. Il se compose de 6 appartements indépendants, offrant une excellente configuration pour de la location meublée, saisonnière ou longue durée. Emplacement premium, à forte demande locative Rentabilité optimisable – potentiel de valorisation Immeuble sain, bien distribué, dans un environnement recherché Proximité immédiate des commerces, transports et attraits touristiques. Investissement clé en main ou projet de revalorisation patrimoniale, à adapter selon vos objectifs. Cette annonce référence 278614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 22/11/2025
7
Immeuble, 260 m²

Prix en baisse 480 000 € 1 846 €/m²
Immeuble • 260 m²

Nîmes (30000)

IMMEUBLE en R + 6 DE 260 M2 ENV - Centre ville proximité des Arènes de Nîmes - 1 Local loué - 1 réserve louée et 4 appartements à rénové - potos de projets - N'hésitez pas pour de plus amples renseignements - Contact tel 0678080357 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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