Vente immeuble 1 140 000 €

488 m²

Nîmes (30000)

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2 336 €/m²
4 Garages

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet immeuble de charme, construit en 1900, qui allie le cachet de l'ancien à la modernité. Situé sur un terrain de 100 m², cet édifice d'un seul étage vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Cet immeuble, actuellement loué, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller avec une vue apaisante sur le jardin, et chaque soir, profiter de la douceur du crépuscule sur la terrasse. Les espaces intérieurs, bien que loués, promettent des volumes généreux et une luminosité naturelle qui inonde chaque recoin. L'immeuble dispose de 4 places de stationnement intérieur, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos véhicules. De plus, 6 caves spacieuses sont à votre disposition pour ranger vos affaires et vos trésors. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet immeuble est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable écrin de vie, où chaque instant devient un souvenir précieux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles et un arrêt de bus à 10 minutes à pied.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 592-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZB121

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Caractérisques

Prix de vente : 1 140 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

488 m²	Travaux à prevoir
4 Garages	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 300 € / an

Maximum : 12 400 € / an

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