Vente immeuble 475 000 €

200 m²

Nîmes (30000)

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2 375 €/m²

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier

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Description

Immeuble de 232 m² – 6 appartements – 3 niveaux. Produit d'investissement rare en cœur de ville
À seulement quelques mètres des Arènes, dans un secteur prisé et chargé d'histoire, cet immeuble de 232 m² réparti sur 3 niveaux représente une opportunité stratégique pour tout investisseur recherchant du rendement et du patrimoine.
Il se compose de 6 appartements indépendants, offrant une excellente configuration pour de la location meublée, saisonnière ou longue durée.
Emplacement premium, à forte demande locative
Rentabilité optimisable – potentiel de valorisation
Immeuble sain, bien distribué, dans un environnement recherché
Proximité immédiate des commerces, transports et attraits touristiques.
Investissement clé en main ou projet de revalorisation patrimoniale, à adapter selon vos objectifs.
Cette annonce référence 278614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 278614 - Réf Superimmo : ANVXYC8S7

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 458 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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