Vente immeuble 250 000 €

107,99 m²

Nîmes (30000)

Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette immeuble en monopropriété composée de trois lots avec cour commune.
Au zez-de-chaussée :
Un studio meublé de 16,93 m2, actuellement loué 390 € CC (dont 20 € de charges comprenant eau froide, électricité des communs et TOM) depuis 17/06/2024.
Trois caves, chacune rattachée à un appartement + une quatrième privée. Accès à une cour commune.
Un appartement T2 meublé sur trois niveauqx de 57,2 m2 : Actuellement libre. Dernier loyer : 680 € CC (dont 20 € de charges).
À l’étage :
Un appartement T2 meublé en duplex avec chambre en mezzanine, 33,86 m2. Loué 590 € CC (dont 20 € de charges) depuis le 29/04/2024.
Chaque logement dispose de son sous compteur d’eau et d’électricité.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps !
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 315 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2021.

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