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455 800 €
1 117 €/m²
Immeuble • 408 m²
Attention : Découvrez une opportunité à Pont-l'Évêque ! . Situé à Pont-l'Évêque, cet immeuble de deux étages, sur un terrain de 362 m², est prêt à être transformé en votre projet professionnele av une habitation privée Avec une occupation libre et des parties communes à rafraîchir I intérêt : Un potentiel pour votre projet immobilier L'immeuble, bien que nécessitant des rénovations, offre un cadre idéal pour un investissement locatif ou une résidence familiale. Avec ses deux étages, vous avez la possibilité de créer plusieurs appartements ou un grand espace de vie. L'absence de parking n'est pas un obstacle, car les commodités à proximité rendent la vie quotidienne facile et agréable. Désir : Vivez dans un quartier animé et bien desservi Pont-l'Évêque est une ville dynamique où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 12 restaurants à proximité, tandis que les besoins de santé sont assurés par la présence de 3 médecins généralistes à quelques pas. La fibre optique éligible garantit une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous flânant dans les rues pavées, profitant des marchés locaux et des événements culturels. Pont-l'Évêque offre un cadre de vie idyllique, combinant charme historique et modernité. Action : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Philippe GRAMMOND Immobilier Pont-l'Évêque vous accompagne dans votre projet immobilier, du début à la fin. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, 3 médecins généralistes et 12 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 4 commerces d'alimentation générale. Cette localisation idéale rend la vie quotidienne pratique et agréable. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe GRAMMOND Immobilier : prèsident - Philippe GRAMMOND Carte T CP14022024000000012 RCP 79765726. Information obligatoire : Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier, avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).
435 000 €
2 559 €/m²
