Vente immeuble 455 800 €

135 m²

Pont-l'Evêque (14130)

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3 376 €/m²

Arnaud MARGENETRE - Optimhome

50 avis

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Description

Immeuble en monopropriété constitué d'une partie commerce et d'une partie habitation.
La partie commerce:
Elle est constituée en rdc d'un magasin, d'un atelier et d'une réserve avec mezzanine sur 3 niveaux.
La partie habitation:
Avec une entrée indépendante, ce duplex de 135 m2 est composée au 1er étage d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine US, d'un cellier, d'un wc, d'un bureau. Au 2ème étage, le palier distribue 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 577883 )

Publiée le 04/02/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 830033885756 - Réf Superimmo : ANVXXSWQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 455 800 €	Prix au m² : 3 376 € / m²
Taxe foncière : 2 938 €

25 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m²
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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