Vente immeuble 209 300 €

204 m²

6 chambres 6 ch

Aube (61270)

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1 026 €/m²
2 Garages
Chauffage au gaz

SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE

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Description

UNE MAISON en silex et briques, couverte en petites tuiles, comprenant : LOGEMENT 1 : actuellement loué 321€/mois. - au rez de chaussée : salle à manger, cuisine, cellier, WC, chambre, dégagement, WC, salle d'eau, et garage attenant avec chaufferie. - à l'étage : chambre. Classe E. LOGEMENT 2 : libre, peut être loué 535€/mois. Un logement surélevé comprenant : entrée, salon, chambre, cuisine, salle d'eau, WC, chambre, et garage en dessous. Classe D. LOGEMENT 3 : actuellement loué 429€/mois. Un logement surélevé comprenant : - au rez de chausée : entrée, salle d'eau, cuisine, chambre. - à l'étage : pièce palière et chambre à la suite. Grenier. Classe E. Chauffage au gaz, compteurs eau et élec indépendants. DEPENDANCE en bois. Terrain.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 5425 - Réf Superimmo : ANVXX3I8I

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Caractérisques

Prix de vente : 209 300 €	Prix au m² : 1 026 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC.

204 m² - 6 chambres - ter. 1 751 m²	2 Garages
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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