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Ventes immobilières en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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729 annonces
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Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne
(97 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne 26/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
(97 avis)
7
Appartement, 44,93 m²

212 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 44,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé dans un quartier recherché, Avenue BEAUREPAIRE, à quelques pas des bords de Marne, découvrez cet appartement de 2 pièces plein de potentiel et parfaitement configuré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux sans vis-à vis, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'un WC indépendant. Appartement extrêmement sain, néanmoins une mise aux goût est à prévoir. Possibilité de créer un bel espace de vie ouvert d'un peu moins de 30 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est collectif, et une cave vient compléter ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un cadre agréable et verdoyant Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

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Audrey CARETTE - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Audrey CARETTE - iad 04/11/2025
(50 avis)
12
Appartement, 36 m²

275 000 € 7 639 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Audrey CARETTE vous propose: T2 à Saint Maur-des -Fossés Appartement de 36m² situé au coeur de Saint- Maur-des-Fossés, dans une petite copropriété fermée et sécurisée. Idéal pour un couple, personne seule ou investisseur en quête d'un bien moderne et très bien situé. Construit en 2016, il est en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur son jardin privatif, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une exposition sud. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, d'un interphone et de portes d'accès sécurisées. Idéalement situé puisqu'à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER A) 7 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CARETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 530 183 540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Amicis Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Agence Amicis Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 209 500 € 8 058 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce beau studio traversant de 26 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier du Parc de Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A Le Parc de Saint-Maur à 5 minutes) et des bords de Marne. L’appartement se compose d’une pièce principale spacieuse et bien agencée, d’une cuisine équipée, et d’une salle de d'eau avec WC. Atout rare : le studio dispose de deux balcons sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter du calme et de la verdure. Une grande cave complète ce bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les + : Quartier résidentiel et verdoyant Double balcon exposé sans vis-à-vis Grande cave Copropriété bien entretenue et sécurisée Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Ce studio est idéal pour un investisseur ou un premier achat. À visiter sans tarder !

DE FERLA SEVRES LECOURBE
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par DE FERLA SEVRES LECOURBE 28/11/2025
16
Maison, 130 m²

980 000 € 7 538 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Au cœur du quartier recherché et familial de Saint-Maur La Pie, De Ferla Immobilier vous invite à découvrir cette splendide maison moderne de 195m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de très haute qualité. Nichée au calme, en retrait de la rue, elle bénéficie d'un accès privatif via une servitude de passage. Édifiée sur une parcelle de 319 m², cette demeure à la fois élégante et fonctionnelle se déploie sur 3 niveaux + combles aménagés, offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. - Triple séjour lumineux de 81 m² au rez-de-chaussée, avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, et WC invités. - Suite parentale au 1er étage avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), une seconde chambre et une salle d'eau invités avec WC. - Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, vaste salle de loisirs, salle de bains avec dressing et WC – et 2 chambres supplémentaires. - Combles aménagés parfaits pour un bureau, un espace indépendant ou une chambre d'adolescent.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025
7
Appartement, 65 m²

297 000 € 4 569 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Fiche Id-SUP155453 : Saint Maur les Mûriers, Bus (5min) et RER A (20min) Dans un petit immeuble moderne, au 1er étage, sans ascenceur Nous vous proposons un appartement, 3 pièces , bien agencé, traversant, comprenant : Hall d' entrée de 6 m², belle pièce de vie lumineuse et cuisine donnant toutes deux sur un balcon , deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, WC séparés, L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Une cave et un parking complètent ce bien Nombre de lots : 21 idéal pour une petite famille, ou investisseur avisé. PRÉVOIR RÉNOVATION pas de procédure en cours.... pour info, les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le parking et la cave. il ne reste que les consommations d'électricité.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1064 Euros/an (soit 89 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kinga Wilk - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Kinga Wilk - iad 28/11/2025
6
Appartement, 39 m²

230 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Kinga Wilk vous propose: **Appartement 2 Pièces à Saint-Maur-des-Fossés** Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 1948 à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier du Vieux-Saint-Maur. A deux pas des commerces, du marché, des bords de Marne et à 10 min du RER ainsi que de la future ligne 15. Avec une surface totale de 39m² , cet appartement vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux dans une petite copropriété de seulement 4 lots. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien (parquet massif, cheminée, belle hauteur sous plafond), ainsi que par la luminosité et le calme de ce bien sans vis-à-vis. L'appartement offre un grand potentiel de personnalisation. Attention, la première photo est non contractuelle (photo 3D). Le ravalement vient d'être réalisé et la toiture viens d'être refaite. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) actuel est classé G. Toutefois, selon la nouvelle réglementation applicable en 2026, le bien sera reclassé en F, ce qui représente une amélioration notable de sa catégorie énergétique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 02/12/2025
(157 avis)
6
Appartement, 36,94 m²

225 000 € 6 091 €/m²
Appartement • 36,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Secteur Champignol. Appartement en vente 37 M². Proche du R. E. R. (A) Vous offre : Entrée- Séjour- Cuisine- Chambre- Salle de bains avec wc. A approximé de commerces, banques, marché, médecins, dentiste, centre médical, Bords de Marne. Copropriété de 6 Lots d’habitation et 1 commerce. Charges trimestrielles 370 €. Bilan énergétique G et C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1840 et 2520. Honoraires d’agence charge vendeur 4,4%. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 03/12/2025
9
Appartement, 43,69 m²

359 000 € 8 217 €/m²
Appartement • 43,69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

FACE À LA MAIRIE DE SAINT-MAUR – EMPLACEMENT NUMÉRO 1 – PROXIMITÉ IMMÉDIATE COMMERCES & RER Découvrez cet appartement 3 pièces de grand standing, situé au 2? étage d'une petite copropriété très entretenue et sécurisée. Entièrement rénové et repensé en 2021 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, il offre 43,69 m² habitables et allie parfaitement charme de l'ancien et modernité. Vous serez séduit par son séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud. Possibilité de scinder l'espace de vie pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. La cuisine américaine, aménagée et équipée, apporte une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Une chambre confortable, donnant sur cour et garantissant un calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. L'état intérieur est irréprochable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un appartement clé en main, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs occupants.Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 344 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BR Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par BR Immobilier 04/12/2025
(189 avis)
16
Appartement, 202 m²

640 000 € 3 168 €/m²
Appartement • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

COUP DE COEUR. A proximité des BORDS DE MARNE. À 15 minutes à pied du RER A (Le Parc de Saint-Maur), dans un environnement calme et familial. Parc de Saint-Maur. Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce MAGNIFIQUE LOFT de 6 PIÈCES de 202m2 RÉNOVÉ EN 2018. LUMINEUX grâce à son exposition EST-OUEST. Ce LOFT D’EXCEPTION comprend un 1er SÉJOUR IMPRESSIONNANT de 70 m2 avec un dégagement menant à un second SÉJOUR de 36m2 disposant d'une entrée indépendante (avec la possibilité d'exercer une profession libérale), une CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également DEUX CHAMBRES SPACIEUSES, une SALLE D'EAU avec WC indépendant, un grand DRESSING et des TOILETTES SÉPARÉS. Un escalier mène à une troisième CHAMBRE au sous-sol. Ce niveau comprend également une quatrième CHAMBRE ainsi qu’un espace de RANGEMENT. Ce bien ATYPIQUE se distingue avec une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de 4 mètres dans le séjour, ainsi qu'une belle FAÇADE VITRÉE dans un esprit LOFT chaleureux et modulable selon vos besoins. Possibilité de LOUER des EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT. VISITE VIRTUELLE disponible ci-dessous. Charges : 250 euros par mois. Un bien RARE et ATYPIQUE sur le secteur, non loin des COMMERCES et du CENTRE VILLE, alliant une BELLE VIE DE QUARTIER, des VOLUMES SPECTACULAIRES, un ESPRIT LOFT. À visiter sans attendre.

Espace Carrez
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Espace Carrez 21/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 86 m²

458 350 € 5 330 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

MAISON EN DUPLEX BRUTE DE BETON à aménager de type MAISON-LOFT 4 pièces de 89 m² carrez + 6m2 de surface utile, un jardin privatif de 27 m2 et une place de parking couverte. La GARE RER CHAMPIGNY est à 500m avec ses nombreux commerces, dans une rue résidentielle constituée uniquement de maisons individuelles et d'immeubles bourgeois, vous serez à coup sûr séduit par son ambiance village. Dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2024/2025 (assurance Dommages-Ouvrages et assurance décennale). Elle est composée de 8 maisons bénéficiant toutes d'espaces extérieurs privatifs (jardins, terrasses) et parkings couverts. L'entrée du lot donne sur un futur espace à vivre de 45m2 avec cuisine ouverte et toilettes invités. A l'étage surface de 44m2, la belle hauteur sous faitage est de 6m vous permettant de moduler les espaces nuit selon vos besoins et envies (possibilité de mezzanine). Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en double-vitrage munies de stores électriques, toiture et couverture neuve en zinc munies de velux et une isolation complète en TRILATTE UNILIN vient compléter l'ensemble. Les parties communes sont neuves, ravalement neuf. La fibre, les arrivées d'eau et d'électricité ont été installés à l'entrée du lot, portail électrique et digicode à l'entrée de la copropriété et un local vélo est également disponible. Possibilité de réaliser les travaux d'aménagements d'intérieurs à votre convenance par vous-même ou avec l'entreprise de l'aménageur (750.00€/m2). Faibles Charges : 64 €/mois. Autres lots également à la vente : 78m2 84m2, 85m2, 86m2, 88m2, 2 lots de 97m2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Victorine Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Victorine Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 25/07/2025
23
Maison, 235 m²

1 390 500 € 5 917 €/m²
Maison • 235 m² • Ter. 1 280 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Maison 235m2 4 chambres Terrain 1280m2 SAINT MAUR DES FOSSES Saint Maur des Fossés Rare à la vente! LA VARENNE - Belle maison de caractère de 235m2 - 4 chambres - Terrain de 1280m2 Piscine intérieur chauffée, Salle cinéma, Emplacements voitures- 3min du RER A Au sein d’un quartier très prisé de la Varenne, à proximité immédiate du RER A (5 minutes à pied) Emplacement idéal pour cette belle maison de 235m2 à l’intérieur moderne et spacieux organisé sur 3 niveaux et édifiée sur un grand terrain de 1280M2. Au RDC, plateau de 220m2 comprenant une triple réception baignée de lumière d’une surface de 80m2, une piscine chauffée intérieur attenante de 70M2 (Possibilité de retransformer cet espace en habitation – Permis de construire accepté). L’étage comprends la partie nuit, 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et une salle d’eau. Combles aménageables. Un sous-sol aménagé avec des ouvertures (petites fenêtres et porte fenêtre) de 120M2 offre de multiple possibilité, espace de travail, salle de cinéma, salle de jeux pour enfants (…) Comprenant salle d'eau, WC, bureau, chaufferie, buanderie. 2 annexes sont utilisables pour un logement indépendant ou un bureau (2 pièces chauffées) Un cabanon de jardin complète l’ensemble. Le volume du jardin permet de garer 6 véhicules. Informations : Air conditionné, Domotique, Double vitrage, Thermostat connecté, Barbecue, Éclairage extérieur, Alarme, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone, Piscine. A Proximités des commerces et transports : Bus (2 minutes), Centre-ville (6 minutes), DPE E 275 et GES E 58 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3840 € et 5270€ Prix 1390 500€ FAI honoraires charges acquéreurs Contact : Florence GIRAUD 06 43 33 06 56 Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€- TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034. Non détention de fonds

Caroline RUIZ - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Caroline RUIZ - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
5
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 169 900 € 7 387 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À Saint-Maur-des-Fossés (94210), découvrez ce studio de 23 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un extérieur ensoleillé. Vous bénéficierez également d’une cave, pratique pour le rangement. Une place de parking couverte et boxable (il ne manque que la porte à placer), rare et précieuse dans le secteur, vous est proposée en sus. L’environnement est particulièrement recherché : quartier calme, proche des écoles, crèches, collèges et bien desservi par les transports en commun. La fibre optique vient parfaire ce cadre de vie connecté et confortable. Un bien fonctionnel, bien situé, offrant un véritable potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154 - SAFTI – RUIZ Caroline, Conseiller indépendant

FIDIMMO
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par FIDIMMO 17/10/2025
1
Maison, 170 m²

1 150 000 € 6 765 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Secteur ADAMVILLE (94100) - Villa idéalement située à proximités des commerces et à 15min à pied du RER A Le Parc Saint-maur. D'une surface de 170m² édifiée sur un terrain de 460m², elle comprend au rez-de-chaussée : vaste entrée desservant un double séjour de 50 m² avec cheminée et accès direct sur terrasse, grande cuisine dinatoire séparée équipée et aménagée, chambre avec salle d'eau privative, WC séparé, Garage. Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau et salle de bains complètent ce niveau. Un sous-sol total est aménagé avec de nombreux rangements. Place de stationnement extérieur. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 18/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
11
Appartement, 26,78 m²

155 000 € 5 788 €/m²
Appartement • 26,78 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A découvrir : grand studio T1 de 28,29 m2 loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée (un vrai plus pour un studio !), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir : l'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est nécessaire. Idéalement situé avec le bus 111 (arrêt Arromanches) au pied de l'immeuble, il offre un excellent confort de vie. Les commerces se trouvent à 400 mètres ainsi que les bords de Marne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio T1 a tout pour plaire ! (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par VICTORIA IMMO - Agentys La Varenne 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 63 m²

479 900 € 7 617 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

LE PARC - MAIRIE - 5mn A PIED RER Proche RER et toutes commodités, bel appartement 3 pièces en parfait état de 63m² carrez avec jardin terrasse, 2 belles chambres, séjour avec cuisine US, nombreux rangements. Une grande cave ainsi qu'un box sous et une cave complètent ce bien. CHANGEMENT DE CHAUDIERE VOTE PAYE - PREVU PRIMTEMPS 2026 DPE PROJETE EN D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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