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ANNE CAROLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

352 000 € 5 519 €/m²
Appartement • 63,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Coeur de la Varenne : appartement en dernier étage Au coeur de la Varenne saint Hilaire, au pied des commerces et du RER A (La Varenne Chennevières), appartement de 3 pièces au dernier étage dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur un balcon, de 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette et un balcon, salle de bains, et WC séparé. L'appartement nécessite un rafraichissement afin de créer un cocon à votre image. Une cave et un box au sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 14 lots principaux - charges annuelles de 4624 EUR comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur - Honoraires charges vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477608269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Maison de l'immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par La Maison de l'immobilier 23/04/2025

1 050 000 € 6 250 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Pavillon moderne à Saint-Maur-des-Fossés Découvrez ce charmant pavillon de 168 m² situé à la varenne Saint-hilaire La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Avec sept pièces au total, elle offre un espace de vie moderne agrémenté de nombreuses installations technologiques avancées. Ce bien est équipé de la domotique, du double vitrage, et de volets roulants électriques. Profitez du confort d’un thermostat connecté et d'une ventilation double flux. Les stores électriques ajoutent une touche de modernité tandis que le système d'interphone assure votre sécurité. Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, ce pavillon est également pourvu de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. Une belle clôture entoure la propriété, offrant ainsi une tranquillité maximale dans ce quartier prisé.

AGENCE DU MARCHE

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU MARCHE 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

207 000 € 5 175 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94)

F2 de 40 m2 + cave + local À velos ***************************************** idéal 'investisseur' ou 'primo accedant' ***************************************** en exclusivte, à 100 mètres de la gare rer a de champigny-sur-marne, au 111 boulevard de champigny, aux pieds des commerces et centre-ville, votre appartement de type f2 de 40 m2 'loi carrez' au 1er étage sur cour intérieure d'une petite copropriété sécurisé par digicode au calme avec une vue dégagée, composé d'une très grande entrée, salle d'eau/water-closets, cuisine/séjour de 20 m2 et chambre de 10 m2. une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un local vélo/poussettes en parties communes. ********************************* charges : 85,00/mois. taxe foncière: 809,00 eur/an. ******************************************** travaux d'isolation (dpe:g) à prévoir pour de la location. potentiel locatif: 900/950,00 eur/mens *********************************** ce bien vous est présenté par: romain david fixe: 01.43.82.69.34 portable: 06.82.67.26.32 email: -

LOGER-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LOGER-IMMO 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

1 045 000 € 6 147 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence LOGER - IMMO vous présente cette maison familiale de 6 pièces, offrant 170 m² habitables (288,58 m² au sol) et implantée sur un terrain de 470 m². Lumineuse, spacieuse et en bon état, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et praticité au quotidien. Des placards et des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains et WC. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs rangements. Le deuxième étage accueille une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé et comprend plusieurs pièces polyvalentes, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces supplémentaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les moments en famille, d'un abri de bois ainsi que de la possibilité de stationner sur la parcelle. Située à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne, la maison se trouve à seulement 950 mètres du RER A – Saint-Maur–Créteil, soit environ 10 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)

RICHARDIERE

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par RICHARDIERE 01/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

167 000 € 5 344 €/m²
Appartement • 31,25 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

À La Varenne Saint-Hilaire, l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, nichés entre les bords de Marne et de charmantes maisons. À seulement 4 minutes en voiture du RER A La Varenne – Chennevières et du célèbre marché de La Varenne, vous rejoindrez le centre de Paris en 25 minutes. Classée parmi les 3 meilleures villes du Val-de-Marne pour sa qualité de vie, Saint-Maur séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère de village. ce bien se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie et une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), toutes deux ouvertes sur un vaste balcon de 11,25 m². Vous y trouverez également une salle d’eau avec coin WC. Exposition Est, calme absolu, vue dégagée sur verdure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de place de parking en supplément (10 000 €). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder !

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 19/10/2025

229 000 € 5 982 €/m²
Appartement • 38,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Situé dans le quartier recherché de La Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, ce bel appartement de 38 m2 vous séduira par son agencement optimal et son emplacement privilégié. Au sein d’un petit immeuble bien entretenu aux faibles charges de copropriété, ce deux-pièces se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une chambre agréable, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Son emplacement est idéal : à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A La Varenne Chennevières, et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur.

ANNE CAROLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ANNE CAROLE IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

508 000 € 5 596 €/m²
Appartement • 90,78 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

APPARTEMENT VUE MARNE STANDING & POTENTIEL A LA VARENNE Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout ? Situé dans un quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à 8 minutes à pied du RER A, des commerces et du marché, cet appartement offre un emplacement privilégié et un potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce 3 pièces de 90 m2 situé au 2e étage d'un immeuble de standing récemment ravalé (ITE 2022, parties communes rénovées en 2024). Son double séjour lumineux de 35 m2 s'ouvre sur un balcon-terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée sur la Marne, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, une grande chambre de 17 m2 (avec possibilité d'aménagement en deux chambres), une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce bien à fort potentiel de valorisation. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Travaux à prévoir pour en faire un cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 6080 EUR - Honoraires agence charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Berec Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Berec Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(249 avis)

519 000 € 5 641 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 401 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ORPI Berec Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de concevoir un bien sur mesure. Caractéristiques principales : Superficie : 92 m² habitables au sol Garage indépendant: 18.5 m² Terrain : 401 m² Travaux envisageables : Rehaussement permettant d'augmenter la surface habitable et/ou extension selon vos besoins Localisation : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement. Son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié en font un produit immobilier particulièrement attractif. Steven OLIVROT 844 303 214 RSAC CRETEIL Référence agence : 191

Estelle ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

575 000 € 4 259 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 505 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Belle maison de 135 m2, édifiée dans les années 50' dans le quartier résidentiel de La Pie, sur un terrain de 1505 m2 partagé en convivialité avec 4 maisons. Cette maison est un havre de tranquillité, à seulement 300 m des Bords de Marne pour de belles balades, à 9 mn à pied des écoles/Collège et commerces, et à 12 mn en Bus 111 du RER A. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité à tous les étages. Au rdc, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 34 m2 avec un séjour doté d'un poêle à bois. La cuisine équipée/salle-à-manger est ouverte sur le salon et donne accès à une terrasse et au jardin privatif. Un toilette avec lave-mains et des rangements. Le 1er étage offre trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m2 avec placards, une salle de bain avec baignoire + WC. Au 2ème étage, une suite parentale mansardée de 43 m2 au sol est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et permet facilement de composer 2 espaces chambres et bureaux. Le sous-sol est total: un grand garage, un espace buanderie/chaufferie, une cave et un local rangements. Le grand jardin partagé bénéficie d'un potager, d'une balançoire et d'un terrain de pétanque pour plus de convivialité! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

Adrien PURON - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Adrien PURON - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

536 000 € 5 526 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située dans la charmante commune de Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à proximité de commerces, écoles (4 minutes à pied) et transports en commun (RER à 9 minutes). Saint-Maur-des-Fossés est réputée pour sa qualité de vie, ses parcs verdoyants et ses bords de Marne propices aux balades (à seulement 4 minutes à pied). Cette maison de 97 m² sur un terrain de 223 m² propose un agencement pratique avec 2 chambres, un double salon, un séjour, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille, cette résidence présente des espaces lumineux et fonctionnels dans un cadre résidentiel agréable, offrant confort et convivialité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 536 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171 - SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne

(97 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne 26/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

(97 avis)

212 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 44,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé dans un quartier recherché, Avenue BEAUREPAIRE, à quelques pas des bords de Marne, découvrez cet appartement de 2 pièces plein de potentiel et parfaitement configuré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux sans vis-à vis, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'un WC indépendant. Appartement extrêmement sain, néanmoins une mise aux goût est à prévoir. Possibilité de créer un bel espace de vie ouvert d'un peu moins de 30 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est collectif, et une cave vient compléter ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un cadre agréable et verdoyant Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 22/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

ADAMVILLE - CONSERVATOIRE . Dans rue calme et principalement pavillonnaire, Appartement de 3 pèces principales traversant avec large balcon comprenant une entrée, des placards, un coin nuit séparé. cuisine et wc séparés, cave et parking . Ascenseur dans la résidence, . RER à pieds Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 500 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 345 €/an. Procédure en cours : une procédure. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey CARETTE - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Audrey CARETTE - iad 04/11/2025

(50 avis)

275 000 € 7 639 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Audrey CARETTE vous propose: T2 à Saint Maur-des -Fossés Appartement de 36m² situé au coeur de Saint- Maur-des-Fossés, dans une petite copropriété fermée et sécurisée. Idéal pour un couple, personne seule ou investisseur en quête d'un bien moderne et très bien situé. Construit en 2016, il est en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur son jardin privatif, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une exposition sud. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, d'un interphone et de portes d'accès sécurisées. Idéalement situé puisqu'à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER A) 7 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CARETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 530 183 540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOUTIMMO - Agentys Adamville-

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 15/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

345 000 € 5 847 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Idéalement située à quelques minutes de la gare du Parc et du quartier de la mairie.. Dans une résidence pierre de taille cet appartement traversant vous fera bénéficier d'une pièce de vie de presque 35m2 orientée plein sud avec balcon, sans vis-à-vis. cuisine américaine équipée, wc séparés de la salle d'eau, dressing et grande chambre de presque 16m2. Possibilité de recréer une seconde chambre à moindre frais. Cave, Ascenseur et parking. Chaudière changée il a 3 mois ; basse de charges à venir. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

209 500 € 8 058 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Découvrez ce beau studio traversant de 26 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier du Parc de Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A Le Parc de Saint-Maur à 5 minutes) et des bords de Marne. L’appartement se compose d’une pièce principale spacieuse et bien agencée, d’une cuisine équipée, et d’une salle de d'eau avec WC. Atout rare : le studio dispose de deux balcons sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter du calme et de la verdure. Une grande cave complète ce bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les + : Quartier résidentiel et verdoyant Double balcon exposé sans vis-à-vis Grande cave Copropriété bien entretenue et sécurisée Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Ce studio est idéal pour un investisseur ou un premier achat. À visiter sans tarder !

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