Vente appartement 167 000 €

31,25 m²

1 pièce 1 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

À La Varenne Saint-Hilaire, l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, nichés entre les bords de Marne et de charmantes maisons. À seulement 4 minutes en voiture du RER A La Varenne – Chennevières et du célèbre marché de La Varenne, vous rejoindrez le centre de Paris en 25 minutes. Classée parmi les 3 meilleures villes du Val-de-Marne pour sa qualité de vie, Saint-Maur séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère de village. ce bien se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie et une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), toutes deux ouvertes sur un vaste balcon de 11,25 m². Vous y trouverez également une salle d’eau avec coin WC. Exposition Est, calme absolu, vue dégagée sur verdure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de place de parking en supplément (10 000 €). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 5 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 883 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RICHARDIERE

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