Vente appartement 352 000 €

63,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Coeur de la Varenne : appartement en dernier étage
Au coeur de la Varenne saint Hilaire, au pied des commerces et du RER A (La Varenne Chennevières), appartement de 3 pièces au dernier étage dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur un balcon, de 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette et un balcon, salle de bains, et WC séparé. L'appartement nécessite un rafraichissement afin de créer un cocon à votre image. Une cave et un box au sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 14 lots principaux - charges annuelles de 4624 EUR comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur - Honoraires charges vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477608269.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 352 000 €

Prix au m² : 5 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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ANNE CAROLE IMMOBILIER

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