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Ventes immobilières en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
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Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Morgane BERNARD-HERBEMONT - SAFTI 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 120 m²

770 000 € 6 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir cette maison moderne d’une surface de 120 m², édifiée sur un terrain de 272 m², idéalement située dans le secteur des Mûriers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, un séjour double lumineux, un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble des pièces de ce niveau s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin de plain-pied. À l’étage, un palier dessert une petite terrasse surplombant le jardin, ainsi que deux chambres, chacune disposant de salle de bains, et un WC indépendant. Vous serez séduits par le calme, la luminosité et l’excellent état général de cette charmante maison. Commodités : • Groupe scolaire Les Mûriers à 12 minutes à pied • RER A – 11 minutes en bus (ligne 111 ou 117) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305 - SAFTI – BERNARD-HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

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Progress Immo
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Progress Immo 26/11/2025
17
Maison, 90 m²

Prix en baisse 545 000 € 6 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

St-Maur centre Maison à rénover En plein coeur de St-Maur-des-Fossés, Progress-Immo, vous propose cette maison entièrement à rénover avec un beau potentiel et agrandissement possible. Située à moins de 15' du RER Le Parc, 12' du collège Le Parc-Les Tilleuls et 8' des écoles maternelle et primaire, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite une maison à rénover à son image. Sur une parcelle de 392m2 avec un jardin exposé plein sud, elle dispose au Rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, une chambre et un bureau. L'étage propose 3 chambres, une salle de bain et un wc. Elle dispose également d'un sous-sol, d'un garage et d'une dépendance.

Agence Flamel
(196 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Agence Flamel 21/06/2025 - mise à jour 30/08/2025
(196 avis)
9
Maison, 100 m²

858 000 € 8 580 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Notre agence Flamel vous emmene decouvrir cette meuliere pleine de charme situee dans le quartier du Vieux Saint-Maur, a proximite immediate de la mairie et de toutes les commodites., , Edifiee sur un sous-sol total (comprenant chaufferie, espace de rangement et garage), cette maison non mitoyenne est agencee comme suit : une entree dessert un double sejour lumineux avec acces sur un petit balcon, une cuisine separee et un toilette., Le palier du premier etage distribue 3 chambres (dont deux font chacune pres de 15m2) et une salle de bains., Le deuxieme etage de la maison, sous les combles, offre un plateau de pres de 48m2 au sol avec velux et de nombreuses possibilites., , Emplacement de premier ordre : RER A Le Parc de Saint-Maur, bus 107 et 317, groupe scolaire Marinville, nombreux commerces.

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 02/10/2025
11
Appartement, 80 m²

439 000 € 5 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place d'Adamville, 5 minutes de la rue Baratte Cholet (commerces, marché) et des écoles, 15 minutes à pied de la gare Le Parc de Saint-Maur (RER A), les arrets des bus 107 et 112 sont à proximité de l'immeuble, votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ ce grand appartement familial 4 pièces de 80 m2 refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégament dessevant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète le bien. Une visite s'impose, contactez votre agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5608 euros.

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 05/12/2025
2
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 698 000 € 7 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de quatre pièces de 90 m² au rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 37 m², trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC, un jardin de 57 m² et une terrasse de 19 m². Une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 698 000 € dont 2.86 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

H ET C IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par H ET C IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
10
Appartement, 101 m²

630 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de La Pie, Découvrez UN APPARTEMENT DUPLEX comme une maison de ville de 101m² composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le jardin de100m² , ainsi que des WC séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un bureau avec terrasse. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. Deux box et une place de parking viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : 550 euros/trimestre. A proximité des commodités, des écoles et des bords de Marne.

Lara IVANOVS - SAFTI
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Lara IVANOVS - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
7
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 215 000 € 5 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé dans le quartier prisé du Vieux Saint-Maur, à seulement 7 minutes à pied du RER A et à 6 minutes du parc de l’Abbaye, du réputé lycée Marcelin Berthelot et de tous les commerces de proximité. Venez découvrir cet agréable deux pièces d’environ 36 m², traversant et lumineux, en très bon état, entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité tout en conservant le charme de l'ancien (parquet massif, moulures, ...). Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement idéalement situé, parfait pour un premier achat ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 0621911947, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390 - SAFTI – IVANOVS Lara, Conseiller indépendant

Pamela AVENDANO - SAFTI
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Pamela AVENDANO - SAFTI 05/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 200 m²

969 000 € 4 845 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Située à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et espaces verts. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Ce pavillon de 200 m² sur un terrain de 409 m² se distingue par ses 8 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec salle de bain + WC et une grande terrasse de 60 m², ainsi que des combles aménagés en 2 chambres dont une avec salle de bain + WC. Le sous-sol comprend une cave et une buanderie. L'extérieur offre une terrasse supplémentaire, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété familiale. Un bien d’exception à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés du Val-de-Marne. » RER A La Varenne -Chennevières environ 10/ 13 minutes à pied RER A Saint Maur - Projection virtuelles non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437 - SAFTI – AVENDANO Pamela, Conseiller indépendant

BR Immobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par BR Immobilier 16/10/2025
(189 avis)
12
Maison, 150 m²

979 000 € 6 527 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

LA PIE - BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette belle maison qui bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement cinq minutes des bords de Marne, pour profiter de belles promenades. Édifiée sur une parcelle de 435 m2, non mitoyenne et sans vis-à-vis, pouvant accueillir une piscine, ce bien développe une surface de 150 m2 et séduit par son atmosphère unique, mêlant subtilement modernité et esprit raffiné des années 70. Dès l’entrée, on découvre un vaste hall qui s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte en bois sur mesure, pensée pour allier esthétisme et praticité. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au sas reliant le garage complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. L’étage accueille une suite parentale élégante dotée d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire ronde et finitions soignées, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne habillée d’un superbe carrelage terrazzo. Le second et dernier niveau révèle une vaste chambre baignée de lumière, s’ouvrant sur un toit-terrasse surplombant le jardin, créant un espace extérieur rare et privilégié. En complément, la maison dispose d’un garage et d’un sous-sol total, idéal pour l’aménagement d’un espace de loisirs. L’ensemble offre unemaison familiale élégante et lumineuse, où l’espace, le confort et l’architecture s’harmonisent parfaitement dans un cadre verdoyant de Saint-Maur-des-Fossés. DPE EN COURS

Alia Ouaïssa - LF Immo
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Alia Ouaïssa - LF Immo 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
13
Maison, 113 m²

649 000 € 5 743 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

À moins de 10 minutes à pied du RER A Saint-Maur–Créteil, future station du Grand Paris Express, découvrez cette belle maison des années trente de 113 m² sur une terrain de 149 m² , nichée dans un environnement calme et recherché, à proximité des bords de Marne. Elle offre un double séjour agrémenté d’une belle cheminée, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que deux chambres spacieuses à l’étage accompagnées d’une salle de bain. En rez-de-jardin, une chambre indépendante, lumineuse et spacieuse avec entrée séparée constitue un véritable atout. Cet espace peut accueillir une activité professionnelle, un studio pour adolescent ou encore générer un revenu locatif. En souplex, une buanderie apporte un complément de confort et de praticité au quotidien. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis invite à la détente. Cet espace intimiste et coloré offre un cadre agréable et paisible au cœur du Vieux Saint-Maur. Vous profiterez d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles (dont le lycée Berthelot), des commerces, des transports (bus et RER) et des espaces verts tels que le Parc de l’Abbaye et le centre équestre. Venez découvrir sans tarder cette maison alliant charme, confort et qualité de vie. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tahirih MERLE - 3G IMMO
(19 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Tahirih MERLE - 3G IMMO 21/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(19 avis)
3
Appartement, 69,68 m²

525 000 € 7 534 €/m²
Appartement • 69,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

*** SOUS COMPROMIS *** Mme Tahirih MERLE Vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe duplex d'environ 70 m2 loi Carrez et 103 m2 en surface utiles dans un cadre exceptionnel en plein coeur de ville. A seulement 3 minutes à pied du RER, profitez d'un emplacement privilégié, sans nuisances. L'appartement comprend au 2 étage : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Au3ème étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 6 m2 et une cave complètent le tout. Refait à neuf en 2024. Bien rare sur le marché. Nombre de lots de la Copropriété : 16 Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE inscrite au RSAC de CRETEIL n° 512 526 963 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Issy Les Moulineaux
(106 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Issy Les Moulineaux 25/04/2025 - mise à jour 26/10/2025
(106 avis)
13
Appartement, 28,13 m²

Prix en baisse 134 500 € 4 781 €/m²
Appartement • 28,13 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé Saint-Maur-des-Fossés, charmant studio de 28 m² en étage élevé offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En parfait état, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif pour votre confort. Pour plus de sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de la proximité des commerces, tout en étant à moins de 10 minutes du RER, facilitant vos déplacements. Son prix de vente est de 134 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 95 lots et implique une participation annuelle de 2 200 euros pour les charges pour ce lot. Votre agence immobilière Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.

TOUTIMMO - Agentys Adamville-
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 29/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Maison, 165 m²

Prix en baisse 890 000 € 5 394 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison indépendante, isolée et moderne ouvrant sur un salon/salle à manger traversant et lumineux de plus de 50 m² sur jardin avec une cuisine ouverte sur terrasse et jardin , une suite parentale avec sa salle d'eau , un wc , dressing invité ; A l'étage , 1 suite parentale sur jardin avec salle de bain et douche, 2 grandes chambres avec dressings intégrés , 1 sde, et 1 wc avec fenêtre, combles par trappe ( 80 m²) Chaque chambre a son dressing intégré ! Au sous sol il y a une buanderie, 3 places de parking intérieures avec prise électrique possibilité de mettre un carport Autre grande terrasse sur jardin super exposé sans vis à vis très calme Dépendance cadastrée avec eau et électricité (on peut garer les motos ) proche des commerces , écoles et bus havre de paix sans vis à vis proche des commerces, écoles et bus proche des Bords de Marne 10 minutes en bus du Futur Grand paris Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA BRIE IMMOBILIERE
(37 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par LA BRIE IMMOBILIERE 27/06/2025 - mise à jour 12/10/2025
(37 avis)
17
Appartement, 64,61 m²

Prix en baisse 424 000 € 6 562 €/m²
Appartement • 64,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 3 pièces ? 64,61 m² ? Saint-Maur-des-Fossés (94100) A 3 min du RER A - LE PARC - Résidence neuve - 439 000 euros La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces de 64,61 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Les + du bien : -Résidence de standing avec ascenseur -Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte -2 chambres et salle d'eau -Balcon - Parking en sous-sol -Aucun travaux à prévoir - Localisation idéale : -RER A à 3 min, métro à 10 min, bus à 2 min -Écoles, crèches, commerces à pied -Quartier calme et recherché - Caractéristiques : -Surface : 64,61 m² (loi Carrez) -Étage : 1/2 -Chauffage individuel ? chaudière -Fibre optique, interphone, digicode, visiophone Réf. annonce : 3061. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Moriss immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Moriss immobilier 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 56,22 m²

Prix en baisse 360 000 € 6 403 €/m²
Appartement • 56,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 2 pièces - Saint-Maur-des-Fossés Le GROUPE MORISS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 56,22 m² Loi Carrez. Il se compose : D'une entrée sur un spacieux séjour de 20 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété. Une chambre de 14 m², une grande salle de douche avec double vasque et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Situé dans une résidence calme, l'appartement est bien agencé, bien optimisé, lumineux, sans perte d’espace. Les parties communes sont très bien entretenues. À visiter rapidement. Moriss immobilier, aujourd'hui reconnu comme acteur majeur de l'immobilier parisien grâce à son réseau unique de 20 agences et 150 collaborateurs sur Paris et proche banlieue, rassemblés sous le célèbre logo beige et noir . Moriss immobilier, la bonne adresse pour trouver la vôtre.

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