Vente maison 969 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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4 845 €/m²

Pamela AVENDANO - SAFTI

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Description

Située à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et espaces verts. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.
Ce pavillon de 200 m² sur un terrain de 409 m² se distingue par ses 8 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec salle de bain + WC et une grande terrasse de 60 m², ainsi que des combles aménagés en 2 chambres dont une avec salle de bain + WC. Le sous-sol comprend une cave et une buanderie. L'extérieur offre une terrasse supplémentaire, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété familiale.
Un bien d’exception à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés du Val-de-Marne. »
RER A La Varenne -Chennevières environ 10/ 13 minutes à pied
RER A Saint Maur -
Projection virtuelles non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 969 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437 - SAFTI – AVENDANO Pamela, Conseiller indépendant

Publiée le 05/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1486465 - Réf Superimmo : ANVXYYZ3F

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Caractérisques

Prix de vente : 969 000 €	Prix au m² : 4 845 € / m²

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200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 409 m²	Année de construction : 1948
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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