Ventes immobilières en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Élargir à Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210)
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467 annonces
France Immobilier Mairie
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 03/12/2025
10
Appartement, 56,22 m²

Prix en baisse 375 000 € 6 670 €/m²
Appartement • 56,22 m² • 2 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

2 Pièces avec Balcon, Le parc LE PARC- Idéalement situé à deux pas des Bords de Marne et du square Victor-Basch. Appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage dans une copropriété bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée offrant un bel espace de vie lumineux avec balcon au calme, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau. Beaux matériaux. Une grande cave complète ce bien. Un cadre de vie recherché, proche des commerces et des transports.

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Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 26/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 130 m²

1 430 000 € 11 000 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 130 m² de Confort et de Charme Imaginez-vous dans un appartement T4 exceptionnel de 130 m², où chaque pièce a été conçue pour allier élégance et fonctionnalité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la lumière abondante qui inonde les pièces. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, moderne et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cet appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. La salle de bain principale, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Les amateurs de technologie apprécieront la connexion fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, deux supermarchés, deux restaurants, trois parcs et jardins, et deux médecins généralistes, le tout à moins de 15 minutes à pied. De plus, le bus est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Laurence Olivier - iad
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Laurence Olivier - iad 19/08/2025
5
Appartement, 38 m²

210 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Laurence Olivier vous propose: Ce vaste studio est composé d'une pièce principale lumineuse avec rangements, qui peut être agencée selon vos envies et besoins, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout rénové il y a peu, tout comme les fenêtres double vitrage et les volets roulants. Son emplacement stratégique en fait un investissement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier achat. Situé au 1er étage avec ascenseur et proposé avec une cave. A 10 mn à pied du RER Saint Maur Créteil et de sa future ligne de Métro 15, A 5 mn des lycées Marcelin Berthelot et Teilhard de Chardin, A proximité des bords de Marne, du Vieux Saint Maur et de ses petits commerces et marché. Idéal primo accédant ou investisseur. Je suis disponible 7 jours/7, n'hésitez pas à me contacter pour toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 26/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 30,41 m²

Prix en baisse 179 000 € 5 886 €/m²
Appartement • 30,41 m² • 1 pièce

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Studio lumineux dans le quartier Saint-Maur Créteil – Idéal 1er achat ou investissement Agentys Saint-Maur Mairie, cabinet de transaction immobilière, vous présente ce studio de 30 m², situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence bien entretenue, le bien se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine américaine aménagée, et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. L'espace est bien pensé, et s'adapte aussi bien à une vie étudiante qu'à un pied-à-terre. À moins de 10 minutes à pied du RER A Saint-Maur – Créteil et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, l'emplacement est un vrai atout pour faciliter les déplacements au quotidien et assurer une excellente rentabilité locative. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.00 et 979.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Appartement, 100,8 m²

600 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 100,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Rare sur le marché Comme une maison : 5 pièces de 100.80 m² en rez-de-jardin avec 230 m² d'extérieur privatif dans le quartier du Parc Saint-Maur. À moins de 10 minutes à pied du RER A, du groupe scolaire des Tilleuls, des commerces de la mairie, des infrastructures sportives, de la place des Marronniers et des bords de Marne, ce bien rare situé au calme dans une résidence à taille humaine offre un cadre de vie exceptionnel. Organisé comme une véritable maison, cet appartement de plain-pied bénéficie d'un superbe séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées ouvrant directement sur un jardin privatif de 230 m². Véritable écrin de verdure entourant le bien, ce jardin classé en lot de copropriété est la propriété exclusive de l'acquéreur, un atout extrêmement rare dans le secteur. L'ensemble des pièces profitent d'un accès direct au jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, idéals pour une vie de famille confortable et bien organisée. Une loggia, parfaitement à l'abri des regards, permet également de profiter du calme en toute intimité. Le bien est complété par une cave, une place de stationnement extérieure et un box fermé en sous-sol. Chauffage collectif au gaz, DPE classé D, charges de copropriété incluant l'ensemble des dépenses : tout est réuni pour un confort de vie optimal. La copropriété, très bien tenue, a bénéficié d'un ravalement récent (moins de 5 ans). Un bien rare sur le marché de Saint-Maur-des-Fossés, réunissant espace, lumière, jardin et emplacement de premier choix. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOGER-IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par LOGER-IMMO 21/11/2025
9
Maison, 94 m²

770 000 € 8 191 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le TRIANGLE D'OR à La Varenne, maison de plain pied d'environ 94m2 habitables édifiée sur une parcelle de 250m2. Elle comprend une entrée desservant un WC indépendant, la cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour) et le séjour donnant sur une terrasse orientée plein SUD. Sur ce même plateau 2 chambres dont une ayant accès à la terrasse, un dressing et une salle de bains. En semi-enterré, une grande chambre, une buanderie avec salle d'eau et WC, une chaufferie, espace de rangement, cave et un garage. Proximité immédiate des Bords de Marne, de la place du Marché et du RER (sans aucunes nuisances). Possibilité de sur-élévation. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 35000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALL IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ALL IMMOBILIER 27/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 29,73 m²

Prix en baisse 175 000 € 5 886 €/m²
Appartement • 29,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Exclusivité 0686886591 SAINT MAUR DES FOSSES, RER SAINT MAUR CRETEIL à 7 mn, dans petite copropriété, 2 pièces avec séjour, chambre, cuisine US; salle d'eau, wc. . loué actuellement 650 € + charges. chauffage individuel. All Immo 3 avenue Gambetta 94100 SAINT MAUR DES FOSSES Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie DELABY - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sophie DELABY - BL Agents immobiliers 01/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
16
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 270 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

SUPERBE DUPLEX A DÉCOUVRIR SUR LA COMMUNE DE SAINT MAUR DES FOSSES QUARTIER 'LA PIE' F3 d'une superficie de 48m² carrez, 66 m² au sol, situé au 3ème étage sur 3, se composant d'une entrée, un séjour TRAVERSANT et LUMINEUX, jolie cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres dont une au RDC avec salle d'eau et wc et la seconde à l'étage avec également sa salle d'eau avec wc. Idéalement situé, proche des commerces, écoles, restaurants et bien sûr les bords de Marne à pied. Une visite s'impose ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sophie DELABY au 06 15 51 10 39. N° RSAC : 832 739 387 EVRY

Bradley Silva Brito - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Bradley Silva Brito - iad 06/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
20
Maison, 78 m²

Prix en baisse 494 000 € 6 333 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Bradley Silva Brito vous propose: Magnifique Maison Rénovée, de 3 Chambres avec Jardin à Saint-Maur-des-Fossés Située dans la charmante ville de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison rénovée est un véritable bijou offrant un espace de vie confortable et moderne. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux détails et la luminosité qui inonde chaque pièce. Le salon spacieux et chaleureux sera le lieu parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres de la maison offrent des espaces confortables, idéaux pour se reposer et se ressourcer. Chacune bénéficie d'une salle de bain privative, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Vous trouverez également un toilette supplémentaire pour plus de praticité. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours et des soirées estivales en toute tranquillité. Parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. La maison, entièrement rénovée, est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux supplémentaires. Située dans un quartier recherché et paisible de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison offre un cadre de vie idyllique, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bradley Silva Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 845072826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Maison de l'immobilier
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par La Maison de l'immobilier 01/12/2025
10
Maison, 70 m²

Prix en baisse 499 900 € 7 141 €/m²
Maison • 70 m² • 6 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

EXCLUSIVITÉ LA MAISON DE L’IMMOBILIER Saint-Maur À Saint-Maur-des-Fossés 94100 Maison à vendre – Saint-Maur-des-Fossés (Adamville) Située dans le quartier recherché d’Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 70 m², implantée sur une parcelle de 250 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un sous-sol partiel vient compléter ce bien. Un potentiel d’agrandissement jusqu’à 130 m² habitables est autorisé par le service d’urbanisme local. À proximité des bords de Marne et de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.

France Immobilier Mairie
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par France Immobilier Mairie 13/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 330 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

3 pièces, Le Parc Idéalement situé proche des bords de marne, au calme, au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété fraichement ravalée avec isolation, appartement trois pièces, traversant, composé d’une entrée, un espace de vie agréable orienté sud avec vue jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Une cave en sous-sol et un box en rez de jardin complètent ce bien. Sectorisé les Tilleuls. Proche écoles, commerces et transports.

L'Adresse Roissy En Brie
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 29/06/2025
12
Appartement, 82,15 m²

795 000 € 9 677 €/m²
Appartement • 82,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Bienvenue dans l'élégance ultime du Vieux Saint-Maur, où l'opulence rencontre la praticité, à quelques pas de la future ligne 15 du Grand Paris. Cet appartement d'exception, idéalement situé au coeur de toutes les commodités, dévoile un roof-top majestueux avec sa terrasse de 166m2, il dispose d'un accès privatif au dernier étage offrant un sanctuaire sur les hauteurs. L'intérieur un écrin de luxe, finitions raffinées et la possibilité de les ajuster selon vos préférences. Avec la flexibilité d'aménagement en 4 ou 3 pièces, cet espace devient une toile vierge prête à être sculptée selon vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette rare opportunité d'habiter un lieu où l'art de vivre se mêle harmonieusement à la modernité. Un environnement résidentiel d'exception.

HAAS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par HAAS IMMOBILIER 06/12/2025
9
Appartement, 122 m²

Prix en baisse 1 235 000 € 10 123 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de cinq pièces de 122 m² au dernier étage d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 41 m², quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une terrasse de 57 m². Un rooftop de 70 m², une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 1 235 000 € dont 2.91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 199 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

L'AGENCE MONTEIRO
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par L'AGENCE MONTEIRO 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
4
Appartement, 56 m²

405 000 € 7 232 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

L'Agence Monteiro vous propose en vente ce superbe appartement lumineux de 56m2, entièrement refait à neuf, idéalement situé dans un quartier recherché. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Appartement, 66,11 m²

Prix en baisse 370 000 € 5 597 €/m²
Appartement • 66,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Votre agence vous propose en exclusivité cet agréable appartement de trois pièces d'environ 66 m², idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la Mairie, du RER, des commerces et du parc.Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Le balcon-terrasse offre un véritable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure, d'une cave, ainsi que d'un jardin commun au sein de la copropriété ? un atout rare en centre-ville. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.