Vente appartement 134 500 €

28,13 m²

1 pièce 1 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Situé Saint-Maur-des-Fossés, charmant studio de 28 m² en étage élevé offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée donnant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En parfait état, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif pour votre confort. Pour plus de sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de la proximité des commerces, tout en étant à moins de 10 minutes du RER, facilitant vos déplacements. Son prix de vente est de 134 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 95 lots et implique une participation annuelle de 2 200 euros pour les charges pour ce lot. Votre agence immobilière Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.

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Prix de vente : 134 500 €	Prix au m² : 4 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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GUY HOQUET ISSY LES MOULINEAUX

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