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Montauban Transactions - Opportunity

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 09/12/2025

489 000 € 5 621 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-Bois (94120) secteur Les Rigollots. Opportunity vous propose à proximité des écoles et tous commerces. Une maison traversante d'une surface de 87 m² habitable, avec deux terrasses et un sous-sol total. Comprenant : - Une entrée sur un salon donnant sur une grande terrasse exposé plein SUD, une cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger donnant sur une deuxième terrasse avec un accès par une deuxième rue, une salle d'eau et un toilette séparé. - A L'ÉTAGE: Un palier sur trois chambres dont une d'enfant ou un bureau. - Un sous-sol total complète ce bien, comprenant, un garage, un local techniques et une cave. Idéalement situé, sans perte de place. A 500 mètres du futur métro ligne 1. Rare sur le secteur. A visiter rapidement. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 489 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 195 indice E. Et GES 60 indice E. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 12/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

699 000 € 5 377 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** / TRES RARE / Située au coeur du village et a seulement 700 mètres du bois de Vincennes et du RER A 'Fontenay sous-bois', ce très beau mansart. Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur une grande terrasse ,une cuisine séparée, 4 belles chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, sous-sol total, garage indépendant et jardin sans vis-à-vis avec belle exposition. Une terrasse de charme au fond du jardin. La maison dispose de beaucoup de charme // coup de coeur assuré // Emplacement idéale. Gros travaux a prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mirjana DJERMANOVIC - iad

(93 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Mirjana DJERMANOVIC - iad 04/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(93 avis)

345 000 € 6 509 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: **** LUMINEUX & CALME au DERNIER ÉTAGE avec ASCENCEUR et BALCON sans vis-à-vis **** À 10 minutes à pied du RER - Fontenay-sous-Bois - entre les quartiers recherchés Village et Rigollots. Au cOEur d’un quartier pavillonnaire paisible, ce deux-pièces séduit par son calme absolu, sa luminosité traversante et sa vue entièrement dégagée sur les jardins environnants. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, l’appartement offre une entrée indépendante menant à un vaste séjour prolongé par un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre spacieuse avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, s’ouvre sur un jardin paysager privatif, véritable cocon de verdure réservé aux résidents – idéal pour profiter de la quiétude dès la sortie de l’immeuble. Ce bien peut également convenir à une activité libérale (accompagnement, thérapie, coaching, sophrologie, psychologie, etc.). La configuration permet de distinguer facilement un espace d’accueil et un espace plus privé. Une cave saine complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé peut être proposée en complément. Bon à savoir : - Bois de Vincennes à 12 minutes à pied : lacs, promenades, détente et guinguette (Porte Jaune / Rosa Bonheur). - Écoles à 3 minutes à pied, commerces à 5 minutes à pied. - À 5 minutes en voiture : accès A86, A3, A4 – mobilité aisée dans tout l’est parisien. - VéloTaf et mobilité douce : environ 5 km des portes de Paris, 1,5 km du Bois de Vincennes. - Adresse déjà connectée à Paris et appelée à prendre encore de la valeur avec l’arrivée du Grand Paris Express. Un appartement lumineux, au dernier étage, au calme, dans un secteur pavillonnaire sans circulation, à proximité immédiate du centre-ville et du Bois de Vincennes. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour étudier votre projet avant toute visite. Les informations détaillées et la visite privée sont proposées après étude de votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BSI EST PARISIEN

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par BSI EST PARISIEN 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

699 000 € 7 436 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI Vous propose : * APPARTEMENT EN ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BELLE EXPOSITION - BEAUX VOLUMES - VUE DÉGAGÉE - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR * Découvrez cet appartement F3 développant une surface de 94 M² dans une résidence de standing PIERRE DE TAILLE à seulement 8 min du RER A et à 2 min du BOIS . Profitez d'un séjour traversant baigné de lumière grâce à son exposition SUD - EST, donnant sur 2 BALCONS. la cuisine U.S aménagée et équipée s'ouvre parfaitement sur l'espace de vie , un dégagement avec dressing mène à 2 chambres parquetées confortable avec placards , une salle d'eau moderne . Côté praticité : 1 cave et un box privée en sous-sol A quelques minutes des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre verdoyant. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6048 euros.

BSI EST PARISIEN

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par BSI EST PARISIEN 22/11/2025

195 000 € 6 724 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : ***QUARTIER VILLAGE - 6 min RER A et BOIS *** Découvrez ce RAVISSANT 2 PIECES idéalement situé à FONTENAY SOUS BOIS , alliant confort et praticité au sein d'un petit immeuble ancien à taille humaine de 4 étage . Au pied du centre historique du Village, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix : à seulement 6 minutes à pied du RER A et du BOIS et au pied des commerces du village , votre quotidien est facilité. Voici sa distribution : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine U.S et rangements, chambre avec rangement donnant sur cour , salle de bains avec WC avec fenêtre . Les"+" : une cave en sous-sol , Charme de l'ancien ( moulures , belle hauteur sous plafond ) double vitrage . IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSMENT LOCATIF ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros.

Jaconelli Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Jaconelli Immobilier 07/12/2025

685 000 € 4 127 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

À deux pas du parc des Beaumonts, dans une rue résidentielle très calme du haut des Rigollots, l’agence Jaconelli Immobilier vous propose une maison familiale pleine de potentiel, au cœur d’un environnement pavillonnaire recherché. Implantée sur une parcelle de 354 m2, cette maison traversante d’environ 138 m2 habitables (165 m2 au sol) a bénéficié d’une rénovation importante en 2014 (agrandissement, toiture, électricité, plomberie, peinture) et d’une cuisine refaite en 2017. Elle offre de beaux volumes, de la lumière naturelle et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, une chambre spacieuse de 15,49 m2, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, deux grandes chambres de 12,72 m2 et 15,55 m2, un dressing, un WC séparé, et un palier pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Une partie de l’étage reste à terminer, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre avec mezzanine, pour une surface totale de 22,63 m2. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, velux motorisés, double vitrage, chauffage électrique, et un conduit de cheminée en place dans le salon. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d'environ de 114 m2, bien exposé et sans vis-à-vis direct, ainsi que deux dépendances (11,76 m2 et 17,40 m2) et un stationnement sur la parcelle. Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur calme, verdoyant et recherché, tout en conservant la possibilité d’adapter les espaces selon ses besoins. Travaux à finir, mais une base saine et modernisée dans un emplacement rare à Fontenay-sous-Bois.

Xavier Cloud - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Xavier Cloud - iad 08/12/2025

(6 avis)

339 000 € 6 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Xavier Cloud vous propose: Au coeur du Village, dans une charmante copropriété, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 50m2 entièrement rénové au 1er étage composé d'une entrée, un séjour de 20m2, une chambre, un bureau, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes et buanderie. Charme de l'ancien conservé ( parquet/moulures). A 5'min du RER A et du Bois et au pied des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephane CARRON - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Stephane CARRON - iad 09/12/2025

(35 avis)

469 000 € 6 338 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : Superbe appartement avec vue imprenable sur Paris – Tour Eiffel & Tour Montparnasse Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement baigné de lumière, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris. Un véritable coup de cOEur assuré ! Situé au 3? étage sans ascenseur, vous serez seul sur le palier, dans un immeuble sécurisé des années 1945 équipé d’un interphone. Cet appartement traversant se compose d’une entrée avec vestibule menant à un couloir distribuant : •un séjour lumineux avec vue dégagée sur les monuments parisiens, •une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, •une salle de bain rénovée en 2022 avec double vasque, •un WC séparé, •trois chambres de 10 m² environ, 10 m² environ et 13 m² environ, toutes lumineuses, avec rangements et balcon. Orienté nord-ouest, il bénéficie d’une luminosité naturelle offrant un confort quotidien. Aucuns travaux à prévoir : cuisine et salle de bain refaites en 2022, faux plafonds et électricité rénovée en 2019. Deux caves complètent ce bien, idéales pour stocker vélos et divers équipements. Un appartement rare, au charme unique et à la vue exceptionnelle… À découvrir sans tarder ! Faites-moi confiance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olga Berline - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Olga Berline - iad 09/12/2025

(4 avis)

923 000 € 5 994 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • Ter. 349 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Olga Berline vous propose: Élégante Maison avec Jacuzzi couvert – Fontenay-sous-Bois D’une surface habitable d’environ 154 m² sur un terrain arboré de 349 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et préservé, à l’abri des regards. Située dans un quartier pavillonnaire calme et privilégié de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces, écoles et des gares RER A / E, elle bénéficie également de la proximité de Vincennes et de son bois. Transports : RER A Fontenay-sous-Bois, RER A et E Val de Fontenay. Entièrement rénovée et modernisée avec goût, elle bénéficie d’une toiture isolée, de fenêtres à double vitrage et de finitions contemporaines. Le jardin verdoyant invite à la détente avec sa terrasse en bois, sa cabane de rangement et son jacuzzi couvert à toit électrique, utilisable toute l’année. Un garage fermé avec porte motorisée et une place de stationnement supplémentaire complètent l’ensemble. Rez-de-jardin surélevé : • Grand séjour lumineux avec parquet, grandes fenêtres sur deux côtés et poêle à bois fonctionnel (distribution de chaleur sur plusieurs niveaux) • Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct à la véranda couverte • Véranda et terrasse donnant sur le jardin avec jacuzzi 1er étage : • Suite parentale avec grand dressing et salle d’eau moderne avec WC • Chambre complémentaire spacieuse 2e étage (mansardé) : • Deux chambres supplémentaires avec rangements • Salle de bains avec baignoire et WC Sous-sol : • Buanderie, WC et pièce polyvalente (bureau ou salle de sport) • Accès intérieur au garage Avec ses volumes généreux, son jardin privatif avec jacuzzi, sa suite parentale et ses quatre chambres, cette maison allie espace, confort et bien-être dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BSI EST PARISIEN

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par BSI EST PARISIEN 13/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

525 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

SPECIALISTE DE FONTENAY , BSI VOUS PROPOSE : *** PLEIN COEUR VILLAGE - 10 min RER A et BOIS ** Découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé dans le quartier prisé du VILLAGE DE FONTENAY , à seulement 2 min des commerces , école V.DURUY / JEANNE D'ARC et DOLTO - En étage élevé et dans une résidence de standing avec GRAND JARDIN COLLECTIF, Cet appartement vous offre un séjour double LUMINEUX avec VUE INCROYABLE et SANS VIS-A-VIS profitant d'une double exposition ( SUD - OUEST ) , cuisine aménagée et équipée poss. U.S, trois chambres confortables avec rangements, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. "LES ATOUTS " : Un parking et une cave complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4860 euros.

Sonia ALZOULEH

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sonia ALZOULEH 25/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

255 000 € 4 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

SONIA IMMOBILIER VOTRE EXPERT VOUS PROPOSE AU C?UR DU VILLAGE Vous cherchez un appartement avec le charme de l'ancien et fort potentiel, volumes généreux, et travaux pour tout réinventer à votre goût ? le tout dans une copropriété ancienne pleine de caractère et au calme. Emplacement stratégique a seulement 15 mn du RERA et Bois de Vincennes, appartement 2/3 P. de 55 M²avec une cave de 18 M² sous le séjour avec la possibilité de créer ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OSCAR

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par OSCAR 30/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

430 000 € 6 615 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Oscar, votre expert immobilier, vous présente cette maison neuve, disponible immédiatement, proche des commerces du boulevard de Verdun, des transports et des écoles. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux donnant sur un jardin au calme complet pour partager de magnifiques moments en famille et d'un espace cuisine. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau. Une place de parking complète la maison Frais de notaire à taux réduit. A visiter sans plus tarder. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Frédéric GARNIER - SAFTI

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Frédéric GARNIER - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

349 000 € 5 453 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose en exclusivité, ce bel appartement, situé dans la charmante commune de Fontenay-sous-Bois (94120). Il offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun (RER A Fontenay-sous-Bois ou Val de Fontenay en 15 minutes à pied), ce quartier attractif séduit par son ambiance conviviale et ses espaces verts environnants, idéaux pour les balades en plein air. L'extérieur de cette propriété comprend un balcon offrant un espace extérieur privé sans vis-à-vis, pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. De plus, une place de parking sous-terraine, garantit un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement T3 de 64 m² environ, traversant, triple exposition, se compose d'un séjour hyper lumineux, orienté sud-ouest ouvert sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, et d'un WC séparé. A visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115 - SAFTI – GARNIER Frédéric, Conseiller indépendant

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 14/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

330 000 € 5 323 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** Vous propose ce lumineux appartement traversant de 62 m², exposé Est-Ouest sans vis à vis avec vue dégagée, dans les secteur des Rigollot. À seulement 200 m du carrefour des Rigollots et de Vincennes, vous trouverez les arrêts de bus (118, 124, 210), de nombreux commerces et écoles. Le RER A et le Bois de Vincennes à 1.3km. Composé de 3 pièces principales à savoir, entrée en étoile, vaste séjour ensoleillé sans vis à vis, cuisine indépendante à rafraichir, 2 chambres spacieuses, rangements, salle d'eau récente et un WC indépendants. Une cave complète cet appartement fonctionnel et bien agencé sans aucune perte d'espaces. Enorme potentiel avec rafraichissement à prévoir. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES : Sarah HUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

416 000 € 5 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Dans un environnement résidentiel recherché et paisible, au coeur du quartier du Parc des Carrières, découvrez ce bel appartement de 77 m², lumineux et parfaitement agencé. Il s'ouvre sur une entrée qui mène à un vaste séjour de 25 m², prolongé par un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière et de moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et équipée d'une ouverture passe-plat sur le séjour, favorise une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement avec placards distribue la partie nuit, composée de deux chambres spacieuses de 12 m², toutes deux avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que de wc indépendants. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. La localisation offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à la proximité des commerces, du cinéma Le Kosmos et de la ligne de bus 118 desservant Vincennes et Val de Fontenay. Le RER A, station Fontenay-sous-Bois, se trouve à seulement quinze minutes à pied. Cet appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimal. Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4260 euros.