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Vente maison 923 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
Fontenay-sous-Bois (94120)
154 m²
5 pièces
5 p
Fontenay-sous-Bois (94120)
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- 5 994 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olga Berline vous propose: Élégante Maison avec Jacuzzi couvert – Fontenay-sous-Bois
D’une surface habitable d’environ 154 m² sur un terrain arboré de 349 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et préservé, à l’abri des regards.
Située dans un quartier pavillonnaire calme et privilégié de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces, écoles et des gares RER A / E, elle bénéficie également de la proximité de Vincennes et de son bois. Transports : RER A Fontenay-sous-Bois, RER A et E Val de Fontenay.
Entièrement rénovée et modernisée avec goût, elle bénéficie d’une toiture isolée, de fenêtres à double vitrage et de finitions contemporaines.
Le jardin verdoyant invite à la détente avec sa terrasse en bois, sa cabane de rangement et son jacuzzi couvert à toit électrique, utilisable toute l’année. Un garage fermé avec porte motorisée et une place de stationnement supplémentaire complètent l’ensemble.
Rez-de-jardin surélevé :
• Grand séjour lumineux avec parquet, grandes fenêtres sur deux côtés et poêle à bois fonctionnel (distribution de chaleur sur plusieurs niveaux)
• Cuisine moderne équipée, ouverte sur le séjour, avec accès direct à la véranda couverte
• Véranda et terrasse donnant sur le jardin avec jacuzzi
1er étage :
• Suite parentale avec grand dressing et salle d’eau moderne avec WC
• Chambre complémentaire spacieuse
2e étage (mansardé) :
• Deux chambres supplémentaires avec rangements
• Salle de bains avec baignoire et WC
Sous-sol :
• Buanderie, WC et pièce polyvalente (bureau ou salle de sport)
• Accès intérieur au garage
Avec ses volumes généreux, son jardin privatif avec jacuzzi, sa suite parentale et ses quatre chambres, cette maison allie espace, confort et bien-être dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes de Paris.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1873076 - Réf Superimmo : ANVX101P8J
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| Prix de vente : 923 000 € | Prix au m² : 5 994 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 5 pièces - ter. 349 m² | Année de construction : 1905 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2024.
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Siren : 927526459 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
07 85 53 13 46
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