Vente maison 699 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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5 377 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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Description

***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** / TRES RARE / Située au coeur du village et a seulement 700 mètres du bois de Vincennes et du RER A 'Fontenay sous-bois', ce très beau mansart. Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur une grande terrasse ,une cuisine séparée, 4 belles chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, sous-sol total, garage indépendant et jardin sans vis-à-vis avec belle exposition. Une terrasse de charme au fond du jardin.
La maison dispose de beaucoup de charme // coup de coeur assuré // Emplacement idéale.
Gros travaux a prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM884-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXYAXBL

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 5 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1890
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

439 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 270 € / an

Maximum : 7 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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