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ORPI Cabinet Fourny

(374 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ORPI Cabinet Fourny 06/12/2025

(374 avis)

346 000 € 8 650 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

VINCENNES Mairie & Coeur de Ville. Calme. Proche toutes commodités (Métro, RER, Commerces), Appartement 2 pièces dans immeuble 1920 façade brique bien entretenu, comprenant : entrée, séjour et chambre sur rue, cuisine sur cour, salle d'eau, WC séparés, placards et cave en s/sol - Bien conçu en double exposition - Chauffage collectif - Disponible au 31/03/2026 Référence agence : 5532

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AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

989 000 € 10 868 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

VINCENNES - COEUR DE VILLE Au sein d'un immeuble des années 1980, l'Agence du Château vous propose un appartement de 4 pièces d'une superficie de 91 m2. Il comprend : une entrée, un séjour exposé Sud et donnant sur un balcon-terrasse de 10 m2, une cuisine, 2 chambres sur balcon, une salle à manger (3ème chambre possible), une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, de nombreux rangements, un dressing, ainsi qu'une cave et un box en sous-sol. Appartement en double exposition, lumineux avec une belle vue dégagée. En plein centre et au clame. 3 minutes du RER de Vincennes. Charges constatées sur l'année 2024 : 3.392 euros. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1.310 euros. BEAU BALCON SUD (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 457 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4164 euros.

Vincennes Et Vous

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Vincennes Et Vous 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

745 000 € 8 961 €/m²
Appartement • 83,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - VINCENNES – PROCHE COURS MARIGNY – Avenue Pierre Brossolette – Au pied du Metro Château de Vincennes – Dans un immeuble des années 1960 – un appartement de type 3/4 pièces de 83.14m² carrez + 11.66m² de LOGGIA, au 1er étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placards desservant un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée de 37.35m²(sur voie ferrée), deux chambres avec placards donnant accès à une loggia côté jardin au calme, une salle d'eau, WC séparé. Une cave en sous-sol et possibilité d’achat d'un box en sous-sol au prix de 32.000€. Le tout en bon état général avec de belles prestations (placards sur mesure) . A seulement 4 minutes à pied du Métro L1 et du bois de Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 4.969 € / an (Chauffage, Eau Froide, ASC compris). DPE : classe énergie E dont classe climat : E - Montant estimé abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : compris entre 1440 € à 1.980 € / an - Honoraires d'agence inclus de 3.47 % TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 720.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier d'Eustache

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par L'immobilier d'Eustache 25/11/2025

450 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Vincennes - Rue Diderot - Magnifique 3 pièces avec terrasse de 60m² pondéré (57m² carrez), au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Situé à 10 minutes du centre de Vincennes à pieds, au sein d'une résidence des années 30 très bien entretenue, Eustache a le plaisir de vous présenter cet appartement, composé comme suit : Entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative de 10 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol de la résidence complète le bien. Vous serez séduits par son calme, sa localisation, son excellent état et surtout sa belle terrasse pour profiter des beaux jours ! Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Théo au 07 64 63 19 22 ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Théo DELEPINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

GROUPE SAINT VICTOR

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GROUPE SAINT VICTOR 06/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

VENTE A TERME bloquée à 10 ans avec un usufruit à vie (Dame de 78 ans). Préparez votre retraite grâce à la Nue-propriété. Après la décote de l'usufruit à vie d'une dame de 78 ans achetez à moins de 5 500 euros/m². Capitalisez avec un bouquet de 199 000 euros et une mensualité de 1492 euros bloquée à 10 ans. Charges, taxes, travaux hors 605 et 606 du code civil à la charge du vendeur. INVESTISSEZ EN TOUTE SECURITE DANS UNE COMMUNE OU IL FAIT BON VIVRE. Bouquet 199 000 €. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 377 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia BERDUCAT - megAgence

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Patricia BERDUCAT - megAgence 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

330 000 € 8 462 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

Dans une rue calme, à 300m² du métro Saint Mandé (ligne 1), nous vous proposons ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 38,81m² carrez, situé au RDC d'un immeuble de 1900 qui a été ravalé en 2024. Il comprend : une entrée desservant un salon et une cuisine équipée, une grande chambre avec salle de bains. Une cave complète le bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 23/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

395 000 € 9 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

A proximité immédiate du centre ville, nous vous proposons dans un immeuble ancien bien entretenu, un appartement de 2 pièces de 43 M2. Il se compose: d'un séjour exposé Sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle de bains . Vous serez séduit par sa luminosité, sa distribution optimisée et son ambiance cosy. Vendu avec cave. Idéal premier achat. Estimation du coût annuel en énergie pour une utilisation standard entre 890 euros et 1.240 euros au 22/10/25. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

Le Vestiaire de l'Immobilier ®

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Le Vestiaire de l'Immobilier ® 24/11/2025

365 000 € 6 140 €/m²
Appartement • 59,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces traversant en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence Quinson dans le quartier Diderot-Domaine du Bois à Vincennes. Le bien est situé à 500m de la rue Dalayrac et de tous ses commerces et à proximité immédiate du bois de Vincennes. Vous trouverez à proximité le centre nautique de Vincennes. Côté transport il se trouve à 14 minutes du métro ligne 1 Château de Vincennes et à 9 minutes du RER A Fontenay. Il se compose de la manière suivante, une entrée distribuant un séjour exposé sud, une cuisine séparé, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave, local vélo ainsi qu'un stationnement extérieur complète ce bien. Une vraie opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Dans une copropriété de 1130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier

(79 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par CYRILLE MADAVANE - BSK Immobilier 20/11/2025

(79 avis)

430 000 € 9 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

OPPORTUNITE! Appartement type F3 avec double séjour, présenté en configuration F2 à Vincennes Centre Nord (proche de toutes les commodités, de la rue de Fontenay et de l'avenue du Château). Une localisation idéale dans un des quartiers les plus recherché de Vincennes avec un accès rapide à la gare RER A Vincennes (8' à pieds). Cet appartement est composé comme suit: une entrée avec placard ouvre sur un accueillant séjour de 22m2, avec une double exposition garantissant une belle luminosité en toute circonstance, une chambre de 11m2, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC rénovée récemment. Appartement situé au deuxième étage (sans ascenseur), d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement offre le cachet de l'ancien réunissant tous les codes, belle hauteur sous plafond, grands ouvrants, parquet massif, fer forgé aux fenêtres... Charges : 280 euros / mois incluant chauffage (collectif) et eau froide Taxe foncière: 1034 euros DPE : E >> avec une isolation par l'intérieur DPE D (avec un isolant épaisseur 13 mm sur les murs donnant sur les extérieurs, perte minime de surface +/- 0.4m2) Points forts: Secteur central à Vincennes proches des rue animées tout en étant dans une rue calme Accès rapide à la gare de Vincennes Plan sans perte d'espace Luminosité Cette annonce référence 312021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincennes Et Vous

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Vincennes Et Vous 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

500 000 € 10 905 €/m²
Appartement • 45,85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE - AVENUE DU CHÂTEAU - Dans un immeuble ancien de standing, appartement de type 3 pièces de 45.85m²carrez avec balcon. Idéalement agencé sans perte de place, situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un double séjour de 25.47m² donnant accès à un balcon en exposition OUEST, cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant, le tout en très bon état général. Au pied des commerces des transports (RER A et Métro Ligne 1) et du bois de Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 26 lots. Pas de procédure en cours - DPE : classe énergie D dont classe climat : B Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 : entre 1.070€/an et 1.490€/an - Honoraires d'agence inclus de 4.17% TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 480'000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIF Immobilier

(235 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PIF Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(235 avis)

390 000 € 9 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

Proximité M° et RER A, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, beau 2 pièces de 41m² bien distribué comprenant entrée avec penderie, beau séjour avec cuisine américaine aménagée de 20m², belle chambre avec penderies, dressing, salle de bains, wc séparés et cave. Chauffage et eau collectif, vues dégagées et local vélos. Référence agence : 6355

Caroline de Angelis - LF Immo

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Caroline de Angelis - LF Immo 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Sur la commune de Fontenay-sous-Bois, Ligne du Bus N°118 RER Vincennes aux pieds de l'immeuble, dans une petite copropriété des années 1930 récemment ravalée, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 40 m², situé au 1er étage, seul sur le palier. Entièrement refait à neuf, il bénéficie d’une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Prix hors honoraires d'agence 230 000 €. Prix honoraires inclus 240 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 900 €. Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 DALAYRAC

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CENTURY 21 DALAYRAC 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

325 000 € 7 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

Votre agence Century21 Dalayrac vous présente un appartement de deux pièces avec balcon à Vincennes limite Fontenay. Ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un bacon et exposé sud, d'une cuisine récemment aménagé et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains wc, une cave. immeuble pierre de taille avec ascenseur et parking collectif. Les commerces sont à proximité, et RER ou métro à 15 mn à Pied. Le bois de Vincennes à 1km à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

BRETEAU-THOMAS Stéphane - immo reseau

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BRETEAU-THOMAS Stéphane - immo reseau 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

255 000 € 9 884 €/m²
Appartement • 25,8 m² • 1 pièce

VINCENNES (94300)

Situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1920, cet appartement de 27.3 m² présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les primo-accédants. Composé de deux pièces, il offre une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule.Une petite salle d'eau avec WC, ajoute à la fonctionnalité de cet espace. Le bien se distingue par sa vue dégagée, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cependant, il est à noter que quelques travaux de décoration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Localisé à proximité des transports en commun, cet emplacement est particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent faciliter leurs déplacements quotidiens. Le DPE classé en catégorie E indique un potentiel d'amélioration en matière d'efficacité énergétique, ce qui pourrait également réduire vos factures à long terme. En somme, cet appartement allie charme de l'ancien et possibilité d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité intéressante sur le marché immobilier. À découvrir pour concrétiser vos projets d'habitat ou d'investissement. Surface CARREZ : 25.8 m² Prix de vente 265 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Stéphane BRETEAU-THOMAS, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Créteil 478 003 619 auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.

AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 30/10/2025

875 000 € 9 021 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vincennes (94300)

VINCENNES - 5 MINUTES CENTRE VILLE Situé à moins de 5 minutes du coeur de ville et à moins de 10 minutes du RER A de Vincennes, l'Agence du Château vous propose un appartement de 4 pièces principales. Dans une petite copropriété, en dernier étage et seul sur le palier, celui-ci est composé d'une entrée avec coin bureau, d'un séjour exposé à l'Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Une cave au sous-sol complète ce bien en très bon état. Double exposition et faibles charges. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.930 euros et 2.650 euros. APPARTEMENT FAMILIAL (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

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