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Vente appartement 199 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vincennes (94300)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vincennes (94300)
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- 3 109 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Étage 4/8
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE A TERME bloquée à 10 ans avec un usufruit à vie (Dame de 78 ans).
Préparez votre retraite grâce à la Nue-propriété. Après la décote de l'usufruit à vie d'une dame de 78 ans achetez à moins de 5 500 euros/m².
Capitalisez avec un bouquet de 199 000 euros et une mensualité de 1492 euros bloquée à 10 ans.
Charges, taxes, travaux hors 605 et 606 du code civil à la charge du vendeur.
INVESTISSEZ EN TOUTE SECURITE DANS UNE COMMUNE OU IL FAIT BON VIVRE.
Bouquet 199 000 €. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 377 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : GA4522-AGENCEDUCENTRE - Réf Superimmo : ANVXYQHTL
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| Bouquet : 199 000 € | Prix au m² : 3 109 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 377 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/8 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 318 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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Siren : 499233799 - N° de carte professionnelle : 94012018000023320
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