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Vente appartement 365 000 €
59,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vincennes (94300)

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  • 6 140 €/m²
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Le Vestiaire de l'Immobilier ®

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Description

**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces traversant en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence Quinson dans le quartier Diderot-Domaine du Bois à Vincennes. Le bien est situé à 500m de la rue Dalayrac et de tous ses commerces et à proximité immédiate du bois de Vincennes. Vous trouverez à proximité le centre nautique de Vincennes. Côté transport il se trouve à 14 minutes du métro ligne 1 Château de Vincennes et à 9 minutes du RER A Fontenay.
Il se compose de la manière suivante, une entrée distribuant un séjour exposé sud, une cuisine séparé, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave, local vélo ainsi qu'un stationnement extérieur complète ce bien.
Une vraie opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 000 €. Dans une copropriété de 1130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : VA1931-VESTIAIREDELIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXZ08
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 6 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59,45 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
2 balconsAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 1130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 756 € / an
Maximum : 1 024 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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