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191 500 €
4 453 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint Denis dans un immeuble de caractère A 300 mètres à pied du Métro porte de paris Appartement de type F2 comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. Au rez de chaussée un jardin privatif de 30m2 environ Au sous sol une cave. Référence agence : 4260
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142 000 €
5 306 €/m²
Appartement • 26,76 m² • 2 pièces • 1 chambre
Cobalt Immobilier vous propose ce charmant appartement 2 pièces d’une superficie de plus de 26 m2, niché au 4? et dernier étage d’un immeuble offrant une vue totalement dégagée. Il se compose d’une entrée menant à un agréable séjour agrémenté d’une cheminée en marbre, d’une chambre lumineuse, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau.Vous serez immédiatement séduit par son authenticité : parquet ancien, hauteur sous plafond et cheminée d’époque confèrent à ce bien un véritable cachet et une atmosphère chaleureuse.Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, proche de toutes commodités. Une cave complète ce bien. DPE en G. L'appartement est proposé au prix de 142 000€ net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 32 lots , charges 1740 € / an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Marie Macabéo au 06 61 23 82 55, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00497 au Greffe de Versailles Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !
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90 000 €
2 601 €/m²
Appartement • 34,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vente interactive découvrez un bijou rare au cœur de Saint-Denis, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Dans un immeuble au charme de l’ancien entièrement rénové, ce F2 de 34,6 m2, parfaitement optimisé, entièrement sécurisé, est proposé en vente interactive et se situe au 1er étage. Dès l’entrée, une véritable sensation de confort, de lumière et d’équilibre se dégage immédiatement. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 90 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Comment ça fonctionne ? Vous nous contactez afin de manifester votre intérêt ; nous organisons alors une visite du bien.Après la visite, si le bien vous correspond, vous pourrez vous positionner directement sur la plateforme de vente interactive en déposant votre offre en ligne, en toute transparence et simplicité. La vente interactive débutera le 05/01/2026 à 18h00 et se terminera le 05/01/2026 à 19h00. Ce qui rend ce bien unique : Aucun vis-à-vis, environnement calme Installation électrique totalement conforme, zéro anomalie Aucun amiante, aucun plomb : un achat serein et sécurisé Isolation récente + double vitrage : confort thermique et phonique optimal DPE classé D, avec charges énergétiques maîtrisées (entre 670 € et 930 €/an) Agencement millimétré : aucun espace perdu Composition : Un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir ou télétravailler Une chambre / bureau au calme absolu Une cuisine fonctionnelle avec fenêtre Une salle d’eau moderne Des rangements intelligemment intégrés Emplacement stratégique : À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, métro, tramway, RER, université, hôpital… Un emplacement central tout en offrant une atmosphère paisible une fois chez vous. Un prix ultra-compétitif pour un bien d’exception : Bien libre de toute occupation Parfait pour un pied-à-terre, un étudiant, un jeune actif ou un investissement sécurisé Très forte demande locative sur le secteur Rentabilité nette attractive Vente en cours via une vente interactive opportunité à saisir rapidement. Une visite suffit pour déclencher un véritable coup de cœur. Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 120 € / mois Taxe foncière : 450 € / an Copropriété : 8 lots Procédure en cours : Aucune Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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169 000 €
3 561 €/m²
Appartement • 47,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé face au parc de la Légion d'Honneur. A moins de 12 minutes du métro 13 Basilique et à moins de 5 minutes de toutes les commodités nécessaires (tramway, arrêt de bus, écoles, commerces...), idéal pour primo-accédant ou investisseur Cet appartement de 47m² Loi carrez offre un séjour lumineux avec une kitchenette ouverte, une chambre, une salle d'eau avec W.C et un dégagement avec rangements. Les espaces sont optimisés pour un confort optimal, la classe énergétique DPE C vous offre un gage de qualité indispensable. Le gros + : un parking en sous-sol complète le bien, alliant confort et praticité au quotidien. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité! Copropriété de 100 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.
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100 000 €
4 621 €/m²
Appartement • 21,64 m² • 2 pièces • 1 chambre
PORTE DE PARIS - A 7 minutes de la station de métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris dans une petite copropriété à taille humaine gérée par un syndic bénévole. Au premier et dernier étage, un appartement VENDU LOUE de deux pièces exposé sud-est comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage. Bail meublé 1 an. Loyer charges comprises : 760,00 euros soit (750 euros HC + 10 euros de provisions pour charge) Charges annuelles : environ 480 euros. Taxe foncière 2023 : 349 euros.
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155 000 €
4 079 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement au 1er étage,trés lumineux ,séjour,chambre, coin cuisine, salle d'eau&fenêtre double vitrage.Travaux a prévenir (38M2)
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282 000 €
5 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Saint-Denis, à 10 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13) et en face du parc de la Légion d'Honneur, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2007, découvrez ce T2 bis avec terrasse et jardin baigné de soleil. Cet appartement de 56m2 est traversant et se compose comme suit : - Une entrée - Une chambre - Un bureau/ chambre d'enfant de 8m2 - Un séjour - Une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour - Une salle de bain - WC séparés Le séjour et la cuisine donnent sur une superbe terrasse de 23m2 et sur un jardin de 35m2 exposés Sud-Ouest. Une place de parking complète ce bien Référence agence : 4191
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135 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Malika Amedjonou vous propose: Charmant appartement rénové de 2 pièces au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, situé sur l’avenue du Président Wilson à Saint-Denis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et son confort moderne. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre cosy. La disposition des pièces est optimale pour un confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'immeuble, datant de 1930 et entièrement rénové, offre un cachet certain tout en garantissant des prestations modernes. La fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel par convecteurs assurent un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. La résidence sécurisée est un gage de tranquillité et de sérénité au quotidien. De plus, la proximité du Stade de France, à seulement 10 minutes, ajoute une touche de dynamisme à ce quartier agréable et bien desservi. Enfin, avec une cave à disposition, cet appartement vous offre un espace de rangement supplémentaire, très pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement rénové, idéalement situé et prêt à vous accueillir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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189 900 €
5 426 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 150 m du métro Pte de Paris, au 4ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en briques très bien tenu, confortable F2 de 35 m² parfaitement distribué et traversant. Entrée, séjour avec cuisine attenante (possiblité US) donnant sur rue calme, grande chambre sur cour vue dégagée sans vis à vis. Habitable de suite. Visite rapide possible. Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1858 euros.
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149 900 €
5 354 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Charmant appartement T2 à vendre en plein centre-ville,, à 230 mètres soit 3 minutes à pied du métro Porte de Paris ligne 13 de Saint-Denis, proche d'une école et des transports en commun. Situé dans un immeuble de 1930, ce bien de 28 m² en bon état offre un séjour lumineux, une chambre confortable et une cave privative en sous-sol — idéal pour rangement ou vélos. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie le cachet de l'ancien et une situation pratique au cœur de la ville. Prix demandé : 149 900 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement bien situé. Référence agence : 4225
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119 000 €
4 520 €/m²
Appartement • 26,33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au 4? et dernier étage, ce charmant T2 de 26,33 m² saura séduire ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique, un premier investissement ou encore un investissement locatif. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux de 11 m² avec son coin cuisine, idéal pour organiser un espace de vie convivial et optimisé. La chambre de 11,11 m² permet d'accueillir un véritable coin nuit confortable. Une salle d'eau complète cet appartement fonctionnel. En bon état intérieur, l'appartement bénéficie de fenêtres en bois/PVC équipées de double vitrage. La vue dégagée sur la rue apporte une atmosphère agréable. Les parties communes, quant à elles, sont à rafraîchir. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, avec des petits commerces et un parc à proximité, ce logement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Vendu avec une cave. Immeuble sous arrêté d'urgence de mise en sécurité depuis le 4 novembre 2025. Travaux en cours. DPE : Consommation énergétique : E (344 kWhEP/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (11 kg CO?/m²/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1 060 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.Présenté par Etienne Martin (Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Etienne Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 798 033
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99 000 €
3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un quartier dynamique,à proximité de l'hyper-centre et de la Mairie de Saint-Denis, cet appartement de 2 pièces convient aux investisseurs pour une mise en location ou pour un premier achat. Il faudra prevoir un petit budget travaux. - Une entrée davec coin cuisine - Un salon - Une salle d'eau avec WC Une cave compléte ce bien ATOUTS : - Belle luminosité - Accès rapide à la Capitale - A proximité des services municipaux et du grand marché Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Je serai ravie de vous aider à trouver le bien immobilier qui vous convient ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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128 000 €
5 646 €/m²
Appartement • 22,67 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de 22,67 m2, parfait pour un investissement locatif avec un loyer attractif de 750 € par mois et un rendement brut annuel de 6,92 %. Ce bien représente un excellent choix pour les investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité. Situé au 3e étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimisé. Il comprend une chambre spacieuse pour des nuits confortables, un salon convivial parfait pour recevoir des invités, une cuisine ouverte et une salle d'eau, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement profite d'un emplacement de choix : à quelques minutes à pied des arrêts de métro Saint-Denis ? Porte de Paris (Ligne 13) et des lignes de bus 153 et 239, facilitant les déplacements vers Paris. Les commerces, l'école Élémentaire Marcel Sembat, et le centre de santé René Descartes sont à proximité immédiate, assurant toutes les commodités nécessaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investissement à Saint-Denis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Wancy Rosemberg dès aujourd'hui - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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95 000 €
3 393 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
RARE SUR LE MARCHÉ Sur l'avenue du Président Wilson, un appartement deux pièces de 28m2 comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. Appartement confortable avec une vue dégagée et sans vis a vis et un chauffage individuel électrique. Idéalement situé car nous retrouvons tous types de commerces et transport en commun à 7 minutes à pieds. (RER B- PLAINE STADE DE FRANCE) Parfait pour un investissement locatif, avec un rendement estimé à 8%. Pour visiter l'appartement, merci de prendre contact rapidement avec notre agent.
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158 000 €
4 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur Pleyel saint denis à 5 min du métro ligne 13 et ligne 14, rue Jules Génovesi, localisation appréciable en plein coeur d'un quartier d'avenir (JO 2024). Venez visiter cet appartement de type 2 pièces de 33 m² situé au 1er étage dans un ancien immeuble des années 30. Le bien se compose d'une entrée, un séjour LUMINEUX et CALME, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique. une cave au sous-sol. Une procédure est en cours (arrêté de péril). (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.
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