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Description

Cobalt Immobilier vous propose ce charmant appartement 2 pièces d’une superficie de plus de 26 m2, niché au 4? et dernier étage d’un immeuble offrant une vue totalement dégagée. Il se compose d’une entrée menant à un agréable séjour agrémenté d’une cheminée en marbre, d’une chambre lumineuse, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau.Vous serez immédiatement séduit par son authenticité : parquet ancien, hauteur sous plafond et cheminée d’époque confèrent à ce bien un véritable cachet et une atmosphère chaleureuse.Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, proche de toutes commodités.
Une cave complète ce bien. DPE en G. L'appartement est proposé au prix de 142 000€ net vendeur - Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Copropriété de 32 lots , charges 1740 € / an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Marie Macabéo au 06 61 23 82 55, agent commercial enregistré sous le numéro 2023AC00497 au Greffe de Versailles Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : MM-704 - Réf Superimmo : ANVX10049L
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 5 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26,76 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1948
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
658 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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