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171 500 €
4 764 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint Denis dans un immeuble de caractère A 300 mètres à pied du Métro porte de paris Appartement de type F2 comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. Au sous sol une cave Référence agence : 4264
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161 500 €
4 486 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint Denis dans un immeuble de caractère A 300 mètres à pied du Métro porte de paris Appartement de type F2 comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. Au sous sol une cave Référence agence : 4262
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149 900 €
4 835 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
CHARMANT APPARTEMENT LUMINEUX à 4 min à pied de la GARE de SAINT-DENIS. Paris en 7 minutes! Idéalement situé dans une petite copropriété calme, ce charmant appartement F2 vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, moderne et en excellent état, parfait pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une belle salle de bains avec douche et WC. Un emplacement stratégique : Gare de Saint-Denis (RER D, Transilien H) à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 7 minutes et Châtelet-les-Halles en 12 minutes. Tramway T1 juste en face de la résidence. Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Accès rapide au métro (ligne 13 et future ligne 14 du Grand Paris Express). Commerces, restaurants, services et marché sont accessibles en quelques pas, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Diagnostic énergétique : actuellement classé en E. Un simple remplacement du ballon d'eau chaude par un modèle plat (environ 200 €) permet de passer en D. Une belle opportunité d'optimisation à moindre coût ! Cet appartement est une belle opportunité, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. À saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez François vaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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199 000 €
5 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Emplacement de choix - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Stationnement privatif - Vue dégagée - Bon agencement des pièces. . Recherchez-vous un appartement avec ascenseur, à la fois cosy et fonctionnel, à Saint-Denis ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Cet appartement F2, actuellement en location et idéal pour un investisseur, vous séduira avec la garantie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur de ce charmant appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est tout simplement parfaite ! À seulement 4 minutes à pied du tramway, vous pourrez facilement vous déplacer en transports en commun. De plus, les arrêts de bus se trouvent à seulement 1 minute à pied. Les écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont également accessibles à pied en quelques minutes. Vous serez également comblé par la proximité des commerces, à seulement quelques pas de chez vous. Et pour les amateurs de nature, vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis votre appartement. L'état général du bien est excellent, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement qui ne restera pas longtemps sur le marché ! .
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91 065 €
3 036 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
RENTABILITÉ : 6.20% PRIX : 91 065€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 5 646€ TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme / affaires INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Appartement 2 pièces de 30.11 m² meublé - A deux pas du métro (lignes 13 et 14) - A 10 min du centre de Paris et du Stade de France Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 107 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
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170 000 €
4 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 36 m²(LOI CARREZ 35.07), lumineux et en bon état, offrant une vue sur la cour. Idéalement situé au 2ème étage dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (métro ligne 13, tramway, bus) et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et d'un WC. Parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. L'appartement peut être vendu avec un locataire (actuellement loué 780€/mois). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic...) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf.884178
7
161 500 €
4 894 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint Denis dans un immeuble de caractère A 300 mètres à pied du Métro porte de paris Appartement de type F2 comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. Au sous sol une cave Référence agence : 6264
10
100 000 €
4 621 €/m²
Appartement • 21,64 m² • 2 pièces • 1 chambre
PORTE DE PARIS - A 7 minutes de la station de métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris dans une petite copropriété à taille humaine gérée par un syndic bénévole. Au premier et dernier étage, un appartement VENDU LOUE de deux pièces exposé sud-est comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage. Bail meublé 1 an. Loyer charges comprises : 760,00 euros soit (750 euros HC + 10 euros de provisions pour charge) Charges annuelles : environ 480 euros. Taxe foncière 2023 : 349 euros.
9
160 000 €
4 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
La Plaine Saint-Denis Rue Chaudron métro Front Populaire Dans une rue piétonne calme et recherchée, à seulement 2 minutes à pied du métro Front Populaire (ligne 12), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35m², en rez-de-chaussée, avec une double exposition, cour et rue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC, Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Copropriété saine, aucun travaux à prévoir (tout voté, tout payé). Les points forts : Quartier en pleine évolution à La Plaine Saint-Denis, proche Front Populaire / ligne 12 Rue calme et piétonne Petite Copropriété entretenue de 4 lots. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre proche Paris Double exposition, calme et lumière cave privative Aucun frais à venir pour la copropriété Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant.
10
175 000 €
5 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces
Appartement, 34 m²
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213 000 €
4 532 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
93200 SAINT-DENIS - REPUBLIQUE - T2 - 47.94 M² AVEC JARDINET EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces, en rez-de-jardin, avec un espace extérieur privatif situé dans une copropriété de 2003. D'une superficie de 47,94 m² Carrez, vous y trouverez : 1 séjour de 28,60m² 1 cuisine ouverte, aménagée, équipée et fonctionnelle 1 chambre de 12,08m² 1 salle de bain 1 WC séparé 1 extérieur : jardinet privatif Idéalement desservi par les transports en commun (Métro ligne 13 Basilique, RER D, Tramways, Bus, vélos...), ce quartier dynamique propose toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et confortable. La proximité des commerces, du marché Saint-Denis, des théâtres, des salles de sport, d'écoles, des quais de Seine et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour tous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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210 000 €
4 884 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Saint-Denis (93200) 20 Boulevard Marcel Sembat, cet appartement bénéficie d'un emplacement dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le métro, le bus et le train. Le quartier est sécurisé, équipé d'interphone, digicode et connexion fibre pour un confort optimal au quotidien. L'exposition orientée à l'Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, idéale pour un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser et optimiser l'espace de vie. Cet aménagement extérieur est un atout appréciable pour une meilleure gestion de l'espace intérieur, répondant aux besoins de rangement des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 43 m² au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Les équipements incluent l'eau chaude individuelle électrique, le chauffage individuel à gaz. Les charges trimestrielles s'élèvent à 424€, la taxe foncière à 785€ par an. Construit en 1950, cet appartement 2 pièces offre un espace fonctionnel, parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358 - SAFTI – BISMUTH David, Conseiller indépendant
3
216 000 €
4 278 €/m²
Appartement • 50,49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 50.49 m² de surface habitable, cet appartement allie modernité et confort, offrant une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse et une salle de bains élégante. Le plus ? Un jardin privé de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La chambre, baignée de lumière naturelle, vous promet des nuits paisibles. Le jardin, votre petit coin de paradis, est idéal pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et même un restaurant pour vos soirées gourmandes. Un peu plus loin, à 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades en famille ou entre amis. Les collèges sont également accessibles à 10 minutes à pied, tandis que les hôpitaux et les médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
5
149 500 €
5 587 €/m²
Appartement • 26,76 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre à Saint-Denis, un bel appartement de type F2 de 28,16m² au sol. Laissez-vous séduire par cet élégant appartement alliant authenticité et luminosité. Vous profiterez de magnifiques parquets anciens, d'une cheminée en marbre qui apporte chaleur et caractère, ainsi que d'une vue dégagée offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Ce bien est niché dans une copropriété calme et sécurisée. Contactez nous dès maintenant pour le découvrir. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 1740 euros.
5
195 000 €
4 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au sein de la résidence Carré des Rois, une copropriété récente et très bien entretenue (2005), venez découvrir ce charmant 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage sur 3. L'appartement, en très bon état , sans aucun besoin de travaux, se compose d'une pièce de vie lumineuse, bien exposée, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied des RER B et D, offrant un accès rapide à Paris et aux communes voisines. Le quartier, vivant et agréable, bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et se situe à deux pas de l'avenue du Président Wilson. Une place de parking est associée au bien. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et sa bonne rentabilité potentielle. Disponible dès à présent pour une visite ! N'attendez plus !
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