Superimmo
5

Vente appartement 149 900 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Denis (93200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 835 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
François Vaz - efficity

François Vaz - efficity

9 avis
06 61 77 97 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

CHARMANT APPARTEMENT LUMINEUX à 4 min à pied de la GARE de SAINT-DENIS. Paris en 7 minutes!
Idéalement situé dans une petite copropriété calme, ce charmant appartement F2 vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, moderne et en excellent état, parfait pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une belle salle de bains avec douche et WC.
Un emplacement stratégique :
Gare de Saint-Denis (RER D, Transilien H) à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 7 minutes et Châtelet-les-Halles en 12 minutes.
Tramway T1 juste en face de la résidence.
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.
Accès rapide au métro (ligne 13 et future ligne 14 du Grand Paris Express).
Commerces, restaurants, services et marché sont accessibles en quelques pas, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Diagnostic énergétique : actuellement classé en E. Un simple remplacement du ballon d'eau chaude par un modèle plat (environ 200 €) permet de passer en D.
Une belle opportunité d'optimisation à moindre coût !
Cet appartement est une belle opportunité, idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
À saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez François vaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 193631 - Réf Superimmo : ANVX1014EG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 4 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

31 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANÇOIS VAZ - EFFICITY

9 avis clients
06 61 77 97 66 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Saint-Denis