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Alexandre Russo - iad

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alexandre Russo - iad 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

405 000 € 2 700 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Gagny (93220)

iad France - Alexandre Russo vous propose: Superbe maison individuelle de 150 m² (140 m² habitables) ! Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison allie volumes généreux, luminosité et confort de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par son triple séjour de 55 m², un espace chaleureux et spacieux idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC et une buanderie, permettant une organisation optimale du quotidien. À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres spacieuses, toutes baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains, un WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. Le tout est édifié sur une parcelle de 600 m², offrant un jardin agréable et sans vis-à-vis.. Pour compléter ces prestations, la maison dispose d’un garage de 35 m², idéal pour stationner, bricoler ou stocker en toute tranquillité. Une grande allée vous permettra également d'y mettre plusieurs véhicules. À seulement 9 minutes à pied des écoles, des commerces, des complexes sportifs, du tramway ainsi que de la future ligne 16 de Métro du Grand Paris Express de la nouvelle gare Clichy-Montfermeil. Venez découvrir cette maison familiale, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Laura MONDEGUER - Expertimo

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Laura MONDEGUER - Expertimo 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

450 000 € 3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

Gagny (93220)

Spacieuse et lumineuse maison de 150 m2 située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle se compose de la façon suivante : entrée, salon donnant sur terrasse, salle à manger, cuisine toute équipée semi-ouverte, 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles de bain avec 2 wc et combles aménageables. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. POMPE A CHALEUR NEUVE. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement pour 3 véhicules. Commerces, transports, écoles accessibles à pieds. Gare RER E à 4min à pieds : PARIS en 20min - LA DEFENSE en 35min. Gare RER A à 20min en bus. Bords de marne à 10min. A très bientôt pour une visite à votre convenance. Cette annonce vous est proposée par MONDEGUER Laura - SAS - NoRSAC: 832888093, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barm Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Barm Immobilier 06/12/2025

330 000 € 2 773 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Gagny (93220)

GAGNY - LES ABBESSES Découvrez "MURIEL", ce pavillon familial offrant une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Parfait pour une famille en recherche de confort ! Nous débutons la visite par la cuisine, agréable et parfaitement fonctionnelle, idéale pour préparer les repas du quotidien. Nous poursuivons ensuite vers la pièce de vie, un espace chaleureux qui invite à la détente et à la convivialité grâce à sa cheminée. À l'écart, l’espace nuit comprend deux chambres en enfilade, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complétant ce niveau. À l’étage, vous trouverez un WC avec vasque ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d’aménagement. Un garage accolé au pavillon complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant évoluer et adapter les espaces au fil du temps, idéalement située aux Abbesses, à proximité des écoles et de la gare RER E de Chelles. DPE : F BARM IMMOBILIER 01.82.37.01.39

Marion Kruszewski - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Marion Kruszewski - iad 27/11/2025

(9 avis)

559 000 € 3 965 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 789 m²

Gagny (93220)

iad France - Marion Kruszewski vous propose: À VENDRE – Superbe maison familiale à GAGNY. Située dans un secteur pavillonnaire recherché et très calme, à proximité du parc Courbet, des écoles, des commerces et des transports, cette belle maison allie confort, volume et élégance. Rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains indépendante et deux WC séparés. Sous-sol total de 140m2 : un grand espace modulable pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou chambre supplémentaire, ainsi qu’un double garage offrant un stationnement confortable et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée ouest donnant sur un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Décoration soignée et prestations de qualité : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Thierry - Neos Immo

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Christophe Thierry - Neos Immo 07/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

375 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

APPARTEMENT / LOFT 6 pièces de 159,71 m2 loi Carrez (178,11 m2 au sol) dans un espace atypique chargé d'histoire à 800 m à pied du RER E de GAGNY et PROCHE DU CENTRE VILLE. Calme absolu. Sur 3 niveaux, cet Appartement / Loft comprend: Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée, 2 chambres, un bureau/buanderie, 1 salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu. Un garage avec un accès direct au loft. Au 1er ÉTAGE, une pièce de vie de 77,55 m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour et sa cheminée électrique. Une salle d'eau avec WC. Au 2ème ÉTAGE, une mezzanine d'environ 24 m2. Si vous souhaitez vivre dans un espace atypique au style industriel avec de beaux volumes dans un immeuble "Art Déco", alors venez visiter ce loft refait dans des matériaux de bonne qualité. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Pompe à chaleur Christophe Thierry E.I. - RSAC de Créteil n°429086457 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MADJID AOUIMEUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par MADJID AOUIMEUR - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

465 000 € 2 784 €/m²
Maison • 167 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Gagny (93220)

GAGNY – Secteur Lac Maison Blanche Très belle maison familiale de 167 m², entièrement rénovée en 2020 (isolation extérieure, pompe à chaleur), sur un terrain de 365 m². Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas du lac et du parc du Croissant Vert, cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par : Son exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle, Son vaste séjour avec cuisine équipée Lapeyre, ouvert sur le jardin, Ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, Son grand dressing, transformable en 5éme chambre, Son garage fermé et indépendant et Deux places de stationnement extérieures, Son agréable jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Diagnostic énergétique C Entièrement rénovée en 2020, cette maison aux prestations de qualité ne nécessite aucun travaux bénéficiant d'une : Isolation extérieur et double vitrage. Pompe à chaleur avec climatisation dans chaque pièce. Electricité aux normes, chaudière neuve. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort, de modernité et de sérénité. Proche des écoles, à 10 minutes du RER E, RER A et à proximité immédiate des écoles et de commerces de première nécessité. Un cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. Cette annonce référence 308574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER

(28 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(28 avis)

375 000 € 3 750 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

GAGNY (93320) - MAISON DE CARACTÈRE - 6 PIÈCES (100 m2) + SOUS-SOL (50 m2) + DÉPENDANCE / GARAGE (20 m2) + JARDIN (685 m2) Préservé par le calme d'une petite impasse, à deux pas de la gare RER de Gagny, nous vous proposons cette jolie maison de caractère de 6 pièces (100 m2) avec sous-sol complet de 50 m2, jardin arboré de 685 m2 ainsi q'une dépendance de 20 m2 aménagée en garage. Au 1er niveau, double séjour exposé sud donnant sur jardin, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi que deux pièces supplémentaires transformables (salle de bains, bureau, etc..) - Parcelle 780 m2 - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 -

Yamouna MEIRA - iad

(133 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Yamouna MEIRA - iad 30/11/2025

(133 avis)

380 000 € 2 568 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Gagny (93220)

iad France - Yamouna Meira vous propose: ** 5 CHAMBRES ** DPE D ** SOUS-SOL TOTAL ** À proximité de la Pointe de Gournay, à 14 minutes à pieds du RER E Le Chenay-Gagny, à 2 minutes des arrêts de bus et à 550m des commerces, venez découvrir cette grande maison familiale aux volumes agréables. Le pavillon s'organise sur trois niveaux : - Le rez-de-chaussée offre une grande entrée avec placard, un séjour double avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition sud et est et donnant accès à la terrasse et au jardin arrière, une cuisine dinatoire de 14m2, une chambre, une salle d'eau, un toilette , - L'étage dessert une chambre d'environ 20m2 avec dressing attenant, trois autres chambres dont deux avec placards, un deuxième dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. - Enfin, un vaste sous-sol propose un garage de 53m2, ainsi que deux pièces de 14 et 13m2. Une terrasse carrelée et un jardin viennent encore agrémenter ce bien. LES ATOUTS ** DOUBLE-VITRAGE PVC ** CHAUDIÈRE CONDENSATION 2022 ** VOLETS ROULANT ÉLECTRIQUES AU RDC ** Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette maison agréable aux volumes très appréciables. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STEPHANIE VISINI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par STEPHANIE VISINI - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

465 000 € 3 229 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Gagny (93220)

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 144 m² datant de 2011, idéalement située sur la commune de Clichy Sous Bois dans le quartier Louise Michel-Temple avec son parc Départementale de la Fosse Maussoin, pour allier confort et vie citadine SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! Avec ses 5 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Profitez d'une belle terrasse sur une parcelle d'environ 570 m2 pour un quotidien simplifié. Idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces ouverts, cette résidence est un havre de paix sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m2 avec son accès sur le jardin à l'abri des regards, une cuisine individuelle équipée aménagée d'environ 11 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC A l'étage un palier aménagé avec un grand placard desservant 4 grandes chambres dont une aménagée avec un dressing, Le terrain entièrement clos garantit calme et intimité, avec volets et portail électriques pour plus de confort Le +++ - Un studio au fond du jardin à finir d'aménager mais déjà équipée d'une salle d'eau avec WC toute neuve Jamais SERVIE !! ** Idéal pour un adolescent ou projet familiale intergénérationnelle ** - Un garage - Une très grande allée avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules - Cuisine aménagée et équipée avec électroménager moderne et récent - Possibilité d'aménager les combles Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent espace, et confort moderne à seulement quelques minutes à pieds des commodités et des écoles Contactez votre agent immobilier Stéphanie Visini pour planifier une visite et imaginez votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 308315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDAT DE RECHERCHE

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MANDAT DE RECHERCHE 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

375 000 € 3 750 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Gagny (93220)

À Gagny, allée des Fleurs, au calme et à deux pas du centre-ville et de la gare, découvrez une belle Meulière des années 20 sur sous-sol total avec annexe offrant un fort potentiel de valorisation. La configuration permet une division interne en trois lots. En complément, l'annexe, déjà inscrite à usage d'habitation au titre, pourrait constituer un quatrième lot. Au fond de parcelle, la belle surface plane et la profondeur offrent la possibilité d'exploiter des droits à bâtir : soit pour développer un petit projet patrimonial à conserver ou à revendre selon la stratégie retenue. Le bien est vendu en l'état, sans condition suspensive d'autorisation d'urbanisme. Une opportunité rare pour marchands de biens orientés division ou investisseurs à la recherche d'un actif avec multiples scénarios de sortie. RER E – Gagny / Le Chénay–Gagny ? Paris (Magenta / Haussmann–Saint-Lazare) 16-25 min Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20

Agence du Château

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence du Château 03/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

670 000 € 4 467 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Gagny (93220)

- SUR LE SECTEUR RECHERCHÉ DU PLATEAU DU RAINCY - À 5 MIN À PIED DE TOUS LES COMMERCES DU PLATEAU - Sur terrain arboré de 558 m², Mansart moderne construite en 1992, offrant 6 Pièces d’environ 150 m² habitables comprenant : entrée avec rangements, séjour de 45 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, suite parentale avec douche à l’italienne, WC indépendant. À l’étage, vaste palier desservant 2 chambres, bureau (3ème chambre possible), une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol total isolé, comprenant double garage, grande buanderie, rangements, pièce chauffée pouvant servir de chambre d’appoint ou de salle de jeux. Jardin sans vis-à-vis. RARE SUR LE MARCHÉ ! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2180€ et 3000€ (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris). DPE : Classe D– GES : Classe D Prix de vente hors honoraires : 640 000 € Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,69% du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 670 000 €

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(12 avis)

410 000 € 3 110 €/m²
Maison • 131,85 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gagny (93220)

Maison de 132 m² à Gagny – Parc Courbet, entre verdure et caractère Dans le quartier paisible et recherché du Parc Courbet, cette maison n'a rien d'ordinaire. Construite dans les années 70, elle a conservé le charme des maisons solides et sincères, où l'on se sent immédiatement bien. Mitoyenne uniquement par le garage et la terrasse, elle préserve pleinement son intimité. L'espace se déploie sur deux niveaux complémentaires : Au rez-de-chaussée, la vie s'organise de plain-pied autour d'un séjour généreux et lumineux, ouvert sur une terrasse d'environ 70 m². Deux chambres, une cuisine conviviale et une salle de bain complètent ce niveau, permettant un confort de vie sans escalier. En souplex, la maison dévoile un second univers : une chambre avec sa propre douche, deux autres pièces dont l'une ouvre sur une terrasse intime, une buanderie et une belle pièce palière qui dessert harmonieusement cet espace. Un niveau aux multiples usages — parfait pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un peu d'indépendance. Un stationnement privatif sur la parcelle vient compléter le tout. Le tout au coeur d'un environnement résidentiel où le calme a encore du sens, à deux pas des écoles, commerces et transports. Prix affiché : 410 000 € Une maison qui ne cherche pas à plaire à tout le monde, mais qui séduira ceux qui reconnaissent les vraies maisons de famille — celles où l'on vit, où l'on rit, et où l'on revient toujours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3790.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maeva OLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919394197

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 16/07/2025

479 000 € 2 737 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Gagny (93220)

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER : Située sur un secteur recherché à 3 mn à pied de la gare RER E , cette belle maison de 175 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 38 m², une cuisine indépendante et aménagée de 30 m² avec un accès direct au jardin, un grande chambre, une salle d'eau et un water-closet séparé. Au premier étage : un palier, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec water-closet. Au sous-sol : une grande salle de jeu / chambre d'appoint, une salle d'eau, un water-closet, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Garage attenant avec porte automatique. Les fenêtres sont en double vitrage. Chaudière Frisquet basse température récente (3 ans ). Excellent DPE en D. Maison bénéficiant de beaux volumes, idéale pour un grande famille ! (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

438 000 € 3 842 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Gagny (93220)

Située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E de Gagny Centre et à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, dans le quartier paisible de l'Époque, cette maison construite dans les années 2000 se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'un séjour/salle à manger donnant directement sur le jardin, d'une cuisine indépendante dinatoire aménagée, d'un cellier et de toilettes séparées avec lave mains. Au premier étage : quatre chambres sur le même palier, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La propriété bénéficie d'une belle terrasse avec un accès direct au jardin, d'un garage attenant, ainsi que d'un abri électrifié en fond de parcelle. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Viorica CIOCAN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Viorica CIOCAN - iad 21/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

(13 avis)

444 000 € 3 020 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Gagny (93220)

iad France - Viorica CIOCAN vous propose: À GAGNY - CENTRE Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements, cette magnifique maison individuelle de 147m² surface habitable et d'environ 249 m² surface utile .Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée 7.5m², cuisine indépendant aménager et équipée de 17 m² , salon +salle à manger 47 m² avec cheminée et des grandes fenêtres , 1 bureau 11.1m²( chambre ) avec sa douche privative ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage : un palier , 3 belles chambres avec des placards ( 16.7m², 12.06 m²,17.1m²)dont une avec sa propre douche ,une salle de bains 8.01m² avec baignoire et une toilette indépendant . Au sous-sol total : un grand garage , buanderie ,cave ainsi qu'un toilette avec lave -mains .Très belle hauteur sous-plafond .Vous pouvez garer 5 voiture . Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée à Gagny. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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