Vente appartement 375 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gagny (93220)

APPARTEMENT / LOFT 6 pièces de 159,71 m2 loi Carrez (178,11 m2 au sol) dans un espace atypique chargé d'histoire à 800 m à pied du RER E de GAGNY et PROCHE DU CENTRE VILLE. Calme absolu.
Sur 3 niveaux, cet Appartement / Loft comprend:
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée, 2 chambres, un bureau/buanderie, 1 salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu. Un garage avec un accès direct au loft.
Au 1er ÉTAGE, une pièce de vie de 77,55 m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour et sa cheminée électrique. Une salle d'eau avec WC.
Au 2ème ÉTAGE, une mezzanine d'environ 24 m2.
Si vous souhaitez vivre dans un espace atypique au style industriel avec de beaux volumes dans un immeuble "Art Déco", alors venez visiter ce loft refait dans des matériaux de bonne qualité.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture, Pompe à chaleur
Christophe Thierry E.I. - RSAC de Créteil n°429086457
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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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CHRISTOPHE THIERRY - NEOS IMMO

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