Ventes immobilières à Villeneuve-la-Garenne (92390)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par François Vaz - efficity 06/12/2025

149 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Appartement F2 lumineux – Quartier Jean Moulin, Villeneuve-la-Garenne Ideal investisseur! À environ 10 à 15 minutes de Paris, cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement, alliant proximité de la capitale et qualité de vie de quartier. Situé dans une résidence bien entretenue du quartier Jean Moulin, cet appartement de 43,13 m² offre une belle luminosité naturelle et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une cuisine spacieuse et aménagée, d'un débarras pour vos rangements, ainsi qu'une salle de bains et WC. Un environnement agréable Le quartier bénéficie d'un cadre de vie pratique et verdoyant. Le Parc des Chanteraines, à proximité immédiate, est idéal pour vos promenades, vos activités sportives ou vos moments de détente en plein air. Transports et commodités Le secteur est très bien desservi : Tramway T1 (arrêts “Parc des Chanteraines” ou “Villeneuve – La Garenne”) à quelques minutes à pied Lignes de bus vers Paris et les communes voisines Accès rapide aux autoroutes A86 et A15 Commerces, écoles, restaurants et services à proximité. Locataire serieux en place, loyer 850€/mois. --- Contactez François Vaz pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce 2 pièces idéalement situé à Villeneuve-la-Garenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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François Vaz - efficity

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par François Vaz - efficity 06/12/2025

439 000 € 3 628 €/m²
Appartement • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

GRAND DUPLEX D'EXCEPTION – 121,89 m² – 2 TERRASSES + 1 BALCON – 5 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – QUARTIER RÉSIDENTIEL ET RECHERCHÉ – VILLENEUVE-LA-GARENNE (92390) EffiCity vous présente: À 20 minutes de Paris, ce duplex rare et prestigieux situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Villeneuve-la-Garenne, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du parc des Chanteraines. Idéal pour les familles en quête d'un vaste espace de vie, ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort d'un grand logement plus spacieux qu'une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété bien entretenue et sans entretien extérieur. L'appartement bénéficie d'un excellent état général, d'une façade soignée et d'une vue imprenable. --- Composition du duplex (121,89 m²) : • Un séjour vaste et baigné de lumière, ouvert sur une terrasse plein ciel offrant une vue dégagée exceptionnelle • Une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement agencée • Cinq grandes chambres, dont certaines donnant sur terrasse ou balcon • Deux salles de bains • Une salle de douche indépendante • Deux WC séparés • Deux magnifiques terrasses idéales pour repas d'été, détente ou plantes • Un balcon supplémentaire prolongeant les espaces de vieTransports & Accès • Tramway T1 à proximité (liaison directe vers Asnières–Gennevilliers, Saint-Denis, terminus RER). • RER C – Gare de Gennevilliers à quelques minutes, connexion rapide vers Paris. • Bus : plusieurs lignes desservent le secteur et facilitent les déplacements quotidiens. • Accès rapide à Paris : – En transport : env. 20–25 min selon la destination. – En voiture : env. 15–20 min de Paris. Pour découvrir ce bien unique sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François Vaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX ImmoBest

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ImmoBest 11/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

198 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immobest – Appartement 3 pièces 58 m² avec cave et parking – Villeneuve-la-Garenne (centre-ville) Découvrez en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 57,04 m², idéalement situé en plein centre-ville de Villeneuve-la-Garenne, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi. Localisation privilégiée Au pied du Tramway T1, proche des bus (177 & 137) et à seulement 14 minutes de la gare de Saint-Denis (RER D et H). Vous bénéficiez également d'un accès direct aux commerces, écoles, services et infrastructures du centre-ville. Description du bien Situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose de : • une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement • un séjour lumineux • une cuisine séparée et aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour) • deux chambres • un grand dégagement avec la possibilité de créer un espace de rangement • une salle de bains avec baignoire • des WC séparés Atouts supplémentaires • Ravalement de façade avec travaux de rénovation énergétique voté • Chauffage et eau chaude individuels au gaz • Une cave au sous-sol • Une place de parking attitrée Pourquoi choisi cet appartement ? Ce bien combine emplacement central, agencement optimisé et confort de vie. Idéal pour un couple, une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36 pour organiser une visite. Prix 188 100€ honoraires exclus. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASADICI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par CASADICI 26/11/2025

210 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 56 m² à Villeneuve-la-Garenne (92390), offrant une vue panoramique et une exposition ouest. Intérieur : L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes. chauffage collectif au gaz, volet roulant électrique, double vitrage, ascenseur. Vue panoramique : Profitez d'un balcon pour admirer la vue imprenable depuis le 15e et dernier étage de l'immeuble. Rangement supplémentaire : Une cave est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage. Stationnement : Place de parking en extérieur. Sécurité : Le bâtiment est sécurisé par un gardien, un digicode et un interphone. Proximité : Des écoles, des crèches, des transports en commun (lignes de bus et tramway T1), ainsi que diverses installations culturelles et de loisirs sont accessibles à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Robert Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881375760 RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A

Salima Ait Kaci Ali - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Salima Ait Kaci Ali - iad 15/11/2025

(1 avis)

180 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose: Appartement lumineux avec balcon à Villeneuve-la-Garenne - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Situé dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve-la-Garenne, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement de 60.5m2 offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 3ème étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et de deux expositions, à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace intérieur comprend 3 pièces dont le séjour qui donne accès au balcon, une cuisine ouverte avec un ilot central de qualité, 2 chambres avec une vue dégagée, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cave, une place de parking (parking collectif). Les équipements de confort sont présents avec la fibre optique, le câble TV, un digicode, un interphone, une porte blindée. La localisation de l'appartement est stratégique, proche des commerces, des transports en commun (tramway, bus, rer) et des établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement lumineux avec balcon dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 878 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abdeladim HARRAS - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Abdeladim HARRAS - iad 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(3 avis)

350 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Abdeladim HARRAS vous propose:

Michelle HENRY - Maclès

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Michelle HENRY - Maclès 27/11/2025

475 000 € 3 571 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Découvrez cette spacieuse maison de ville de 133 m2 habitables, élevée sur un sous-sol total, offrant de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par le grand séjour lumineux avec sa salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, pensée pour des moments de partage. Une majestueuse cheminée d’angle en pierre avec insert vient parfaire cette pièce de vie chaleureuse et conviviale. 1 bureau aménagé et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 4 belles chambres, toutes équipées de rangements sur mesure, ainsi qu’une vaste salle de bain comprenant une baignoire d’angle de type jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré à l’arrière de la maison, avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les après-midis en famille. Des prestations complètent le confort de ce bien : Fenêtres en bois double vitrage Pompes à chaleur neuves Sous-sol complet comprenant : garage, buanderie, atelier, et un espace supplémentaire aménageable selon vos envies Combles aménageables, offrant encore un beau potentiel Quelques rafraichissements sont à prévoir pour personaliser cette maison qui combine charme, espace et fonctionnalité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, chaleureux et évolutif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cristina PENA - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cristina PENA - iad 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

(8 avis)

165 000 € 2 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Cristina Pena vous propose: Appartement de 3 Pièces - Résidence Sécurisée à Villeneuve-la-Garenne Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, au cOEur de Villeneuve-la-Garenne. Une résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible et des équipements de qualité. L'appartement, d'une surface de 56m²environ, est en bon état état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se compose d'un séjour lumineux. Les 2 chambres offrent des espaces confortables. La résidence propose un niveau de sécurité optimal avec un interphone, un accès contrôlé et une porte blindée. Le système de chauffage central au gaz naturel. Pour compléter ce bien une cave et une place de parking. Sans oublier la proximité des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, rendant la vie pratique et agréable pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement sécurisé et convivial. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception à Villeneuve-la-Garenne. Coup de cOEur assurée! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO 3F

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO 3F 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

189 442 € 2 668 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

RÉFÉRENCE : 3250L-0070 Un T4 de 71 m² au 2ème étage à Villeneuve-la-Garenne (92), avec parking et cave. Le bien comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains. Taxe foncière : 1 550 €. Montant des charges de copropriété : 3 110 €/an, soit environ 259 €/mois. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et remise des offres d’achat : visites sur rendez-vous, dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources selon l’article L443-11 et suivants du CCH. Logement commercialisé par QUADRAL : DEBORA GONCALVES

Les Agents de l'Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Les Agents de l'Immobilier 07/11/2025

189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Belle opportunité à saisir avenue Jean Moulin et à deux pas de la Mairie de Villeneuve-la-Garenne. Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses espaces verts, ses nombreux commerces et transports. Dans un immeuble de 1970 sécurisé par un digicode et un interphone, au 5ème étage. Ici, un appartement de 3 pièces de 60m2 à rafraichir proposant : Une entrée, un séjour donnant un accès direct sur une loggia, une cuisine aménagée ( possibilité de l'ouvrir ) , un dégagement amenant à deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien s'accompagne d'une cave et d'une place de parking extérieur Autres atouts : Traversant, vue dégagée, proche commodités, agencement idéal, chauffage collectif, gardien... Charges de copropriété : 2400 euros par an, qui comprennent : eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur et gardien. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l'objet de procédure. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.42% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 181 000 euros L'équipe LES AGENTS DE L'IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

RE/MAX ImmoBest

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ImmoBest 08/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

286 000 € 3 531 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

INVESTISSEUR : Excellent potentiel locatif et rentabilité allant jusqu'à 10% à Villeneuve-la-Garenne ! En exculsivité chez RE/MAX Immobest, voici une opportunité rare pour investisseurs ! Découvrez cet appartement 5 pièces, de 81,40m2 spacieux et fonctionnel, situé au 10ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Ce bien comprend : • un grand séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. • 4 chambres, dont 2 chambres avec douche, lave-mains et placards intégrés, aménagées comme de petits studios indépendants. • une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un débarras. • une salle d'eau moderne avec 3 vasques et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Il se situe dans le quartier Jean Moulin, à proximité du centre-ville de Villeneuve-la-Garenne, des transports en commun (tramaway T1, bus et RER D/H) et des commerces de proximité. Cet appartement est parfait pour un investisseur cherchant une excellente rentabilité, estimée entre 9 et 10%. 2 chambres sont déjà louées et assurent des revenus immédiats. Avec un fort potentiel de revenus locatifs, c'est une occasion à ne pas manquer ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Contactez-vite Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36. Prix 275 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Alain Lerfel - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Alain Lerfel - efficity 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(12 avis)

270 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Grand 2/3 pièces baigné de lumière, Étage élevé, 2 balcons, calme absolu Un lieu de vie qui s'adapte à vos envies. Imagine… Un après-midi de printemps, les baies vitrées grandes ouvertes, un souffle d'air traverse l'appartement pendant que vous travaillez au soleil sur votre îlot central. Ou plus tard, un dîner entre amis dans un séjour spacieux, baigné de lumière, sans vis-à-vis, sans bruit. Bienvenue dans ce 2/3 pièces lumineux de plus de 60 m², modulable à souhait, niché en étage élevé d'une résidence calme avec ascenseur. Ce que vous allez adorer : - Séjour généreux, ouvert sur un balcon pour une vraie vie dedans-dehors - Cuisine Ixina avec îlot central, pensée pour recevoir - Chambre de 18 m², facilement scindable en deux chambres de plus de 9 m² - Étage élevé, sans vis-à-vis, vue dégagée - Lumière naturelle toute la journée => Rue piétonne, calme total, un vrai luxe en ville Côté pratique : - Salle de bains + WC séparés - Nombreux rangements intégrés - Chaudière récente (<1 an) - Fibre optique - Ascenseur - Place de parking privative Localisation idéale : - Parc de la Chanteraine à deux pas - Commerces, écoles, transports accessibles à pied (600m de la station TRAM "Les Mobiles") -Quartier résidentiel recherché, bien desservi et agréable à vivre Un appartement lumineux, spacieux, modulable parfait pour un couple, un primo-accédant ou un projet de télétravail optimisé. Contactez Alain LERFEL, consultant EffiCity, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les Agents de l'Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Les Agents de l'Immobilier 27/11/2025