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AGENCE HAMILTON

Annonce publiée le 23/03/2026

Proposée par AGENCE HAMILTON 23/03/2026

274 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Appartement 4 pièces - 3 chambres - Balcon/Terrasse - Parking - Bord de Seine - Villeneuve-la-Garenne (Apollonia) Et si votre quotidien ressemblait à une parenthèse de calme au bord de l'eau ? Dans le quartier très recherché d'Apollonia à Villeneuve-la-Garenne, en bord de Seine, l'agence HAMILTON in Paris vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces, situé en étage élevé au sein d'une résidence moderne et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la sensation d'espace qu'offre ce bien. Le séjour, agréable et convivial, s'ouvre sur un balcon/terrasse, idéal pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée et un environnement paisible. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, pouvant facilement devenir une suite parentale. L'agencement est idéal pour une vie de famille ou pour concilier habitation et télétravail. Ce bien bénéficie d'un calme absolu, un véritable privilège dans un environnement urbain. Une cave complète l'ensemble pour vos besoins de rangement. Un parking en sous-sol est également inclus, avec une place aux normes PMR, plus large et plus profonde que la moyenne, offrant un confort de stationnement rare et très recherché. L'emplacement est un atout majeur : au pied des commodités et à proximité immédiate du Parc des Chanteraines, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté aux axes principaux. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre de vie privilégié au bord de la Seine. ?? Contact : Thomas LEFAUCHEUX - Agence HAMILTON in Paris - 07 66 76 38 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RE/MAX ImmoBest

(100 avis)

Annonce publiée le 25/02/2026

Proposée par RE/MAX ImmoBest 25/02/2026

(100 avis)

286 000 € 3 531 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

INVESTISSEUR : Excellent potentiel locatif et rentabilité allant jusqu'à 10% à Villeneuve-la-Garenne ! En exculsivité chez RE/MAX Immobest, voici une opportunité rare pour investisseurs ! Découvrez cet appartement 5 pièces, de 81,40m2 spacieux et fonctionnel, situé au 10ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Ce bien comprend : • un grand séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. • 4 chambres, dont 2 chambres avec douche, lave-mains et placards intégrés, aménagées comme de petits studios indépendants. • une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un débarras. • une salle d'eau moderne avec 3 vasques et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Il se situe dans le quartier Jean Moulin, à proximité du centre-ville de Villeneuve-la-Garenne, des transports en commun (tramaway T1, bus et RER D/H) et des commerces de proximité. Cet appartement est parfait pour un investisseur cherchant une excellente rentabilité, estimée entre 9 et 10%. 2 chambres sont déjà louées et assurent des revenus immédiats. Avec un fort potentiel de revenus locatifs, c'est une occasion à ne pas manquer ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Contactez-vite Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36. Prix 275 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Eva Valent - iad

Annonce publiée le 18/03/2026

Proposée par Eva Valent - iad 18/03/2026

330 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Eva Valent vous propose: Villeneuve-la-Garenne - Quartier Jean-Moulin - Sisley Appartement neuf - 3 pièces en dernier étage avec magnifique terrasse exposée plein Sud. Idéalement situé en bord de Seine, au sein d'une résidence neuve livrée en janvier 2026, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 69 m² (dont 59 m² Loi Carrez), niché au 3ème et dernier étage de cet immeuble. L'appartement se compose d'un séjour/ salle à manger avec une cuisine ouverte de 27 m² lumineux, desservant une belle terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres au calme, une salle d'eau et un WC séparé. Un parking complète ce bien. Les vrais atouts : - Appartement neuf - Calme - Dernier étage - Très belle luminosité - Grande terrasse exposée plein Sud - DPE C Les transports en commun : - T1-Mairie de Villeneuve-la-Garenne (400m) - Bus 137,177,261 à proximité - Gare de Saint Denis à 15 min à pied (RER D, Transilien H) - Gare de Gennevilliers (RER C) Le quartier Sisley allie le calme de bord de Seine tout en bénéficiant des commerces de proximités ainsi que des écoles (Jean-Moulin A, Jean de la Fontaine) Idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Valent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941593444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dorothée VEIGNIE - We Invest

Annonce publiée le 13/02/2026

Proposée par Dorothée VEIGNIE - We Invest 13/02/2026

225 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 71,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Appartement 4 pièces avec box et cave - 71,25 m² - 3e étage sans ascenseur Situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1974, cet appartement 4 pièces de 71,25 m² offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. ? Description L'appartement se compose de : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux de 17,25 m², une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés. L'ensemble propose des volumes équilibrés et une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. ? Annexes Box fermé en sous-sol (box n°89), Cave (n°71), idéale pour le stockage. ? Performance énergétique DPE : 206 kWh/m²/an GES : 42 kg CO2/m²/an Diagnostic réalisé le 29/04/2025 ? Les atouts 4 pièces / 3 chambres Box + cave Agencement fonctionnel Résidence implantée sur une parcelle arborée de 2 396 m² Charges maîtrisées (absence d'ascenseur) Convient à une résidence principale ou à un investissement locatif ? À visiter sans tarder. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Dorothée VEIGNIE au 06 61 93 60 95. N° RSAC : 984 303 701 PONTOISE

Les Agents de l'Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 06/01/2026 - mise à jour 21/03/2026

Proposée par Les Agents de l'Immobilier 06/01/2026 - mise à jour 21/03/2026

(19 avis)

224 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 87,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

OPPORTUNITÉ!! Situé dans un quartier recherché de Villeneuve-la-Garenne, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Ce secteur apprécié pour son accessibilité et son dynamisme offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour les familles comme pour les primo-accédants. Au 5e étage d'un immeuble de bon standing construit en 1975, cet appartement de 87m² propose un agencement fonctionnel et un fort potentiel de rénovation. Grâce à son exposition Est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le calme des lieux et les parties communes bien entretenues contribuent à une atmosphère sereine au quotidien. L'entrée avec placards mène à un séjour lumineux, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine attenante pour créer un espace de vie convivial. Trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés avec rangements ainsi qu'un dégagement avec placards complètent ce bien. Une cave est également incluse. DPE C L'immeuble est équipé de deux ascenseurs, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique. Le chauffage est collectif urbain, tout comme l'eau chaude et froide, inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 300 euros par mois. La taxe foncière est de 1 300 euros par an. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 3500 euros.

Alain Lerfel - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 01/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Alain Lerfel - efficity 01/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

(15 avis)

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Grand 2 pièces de 60 m² évolutif en 3 pièces – 2 balcons, étage élevé, calme absolu Quartier Apollonia – rue piétonne, à deux pas du Parc des Chanteraines et des bords de Seine Un appartement lumineux, au calme, avec une vraie capacité d'évolution. Aujourd'hui un grand 2 pièces. Demain un vrai 3 pièces. Ce qui fait la différence : - Séjour spacieux avec balcon, baigné de lumière - Cuisine Ixina avec îlot central, ouverte et conviviale - Chambre de 20 m², facilement transformable en 2 chambres distinctes => vrai levier de valorisation immédiat - Deux balcons - Aucun vis-à-vis, vue dégagée, calme total Confort : - Étage élevé avec ascenseur - Fibre, chaudière récente (moins de 1 an) - WC séparés, rangements - Parking possible en supplément (20 000 €) Environnement : - Rue piétonne, sécurisée - Parc + Seine au pied de l'immeuble - Commerces et écoles à pied Transports à proximité - Bus 137 et 177 - Tramway T1 à environ 600 m - Connexions rapides vers métro ligne 13, RER D, RER C et future gare du Grand Paris Un appartement lumineux, modulable et rare sur le secteur, idéal pour un couple, un premier achat ou un projet intégrant télétravail et qualité de vie. Contactez Alain LERFEL, consultant EffiCity, pour organiser votre visite. Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de la plateforme de vente. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Flora JANSSENS - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 28/01/2026

Proposée par Flora JANSSENS - Optimhome 28/01/2026

(31 avis)

383 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Coup de cœur garanti aux portes de Paris ! Dans un cadre verdoyant et sécurisé, au sein d'un charmant ensemble résidentiel à l'esprit "petit village", découvrez ce duplex familial niché en dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière et au calme absolu. D'une surface de 94,10 m² (loi Carrez), il offre une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse plein Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, accessible depuis le salon et une chambre. Le bien comprend 4 chambres (ou 3 chambres + bureau), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 2 WC séparés, avec possibilité d'aménager une suite parentale ou un dressing. Le plus : grand stationnement (voiture et deux-roues) en sous-sol, accessibles PMR. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, Parc des Chanteraines, promenades en bord de Seine et même un poney club ! Un cadre de vie idéal, à découvrir sans tarder. Possibilité d'une place de stationnement supplémentaire et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ( compteur individuel), ASCENSEUR, PARKING) : 2792€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 600735 )

Salima Ait Kaci Ali - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 13/12/2025 - mise à jour 15/12/2025

Proposée par Salima Ait Kaci Ali - iad 13/12/2025 - mise à jour 15/12/2025

(1 avis)

317 000 € 3 686 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose: Situé à Villeneuve-la-Garenne, dans une résidence en plein centre-ville, au 8ème étage sur 12. Venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 86m2 environ, bénéficiant d'une rénovation récente. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un salon spacieux, une cuisine séparée, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec lavabo, une douche séparée, un wc séparé, couloir avec espace de rangement. Carrelage au sol, double vitrage avec moustiquaire. Les pièces offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à la double exposition (est-ouest). Ce bien comprend une cave et un local à vélos. Pour plus de confort le ravalement vient d'être fait DPE C. Les charges sont d'environ 950€/trimestre et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Le gardien assure l'entretien de la résidence et des espaces communs. Pour plus de sécurité l'immeuble dispose d'une caméra à l'entrée et d'un interphone. Au pied de l'immeuble boucheries, primeurs, pharmacie, marché, Lidl, la mairie, un cinéma, cabinet médical (médecins, dentistes...) A proximité les établissements scolaires maternelles, primaires, collèges, lycée, crèches, structures sportives et culturelles. Dans un futur proche construction d'une médiathèque, d'un théâtre, réaménagement du centre-ville. Transports RER C et D, bus, tramway, accès direct A86 et A15. Le centre commercial Quartz est à 1 km ainsi que le parc des Chanteraines. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michelle HENRY - Maclès

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Michelle HENRY - Maclès 27/11/2025

475 000 € 3 571 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Découvrez cette spacieuse maison de ville de 133 m2 habitables, élevée sur un sous-sol total, offrant de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par le grand séjour lumineux avec sa salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, pensée pour des moments de partage. Une majestueuse cheminée d’angle en pierre avec insert vient parfaire cette pièce de vie chaleureuse et conviviale. 1 bureau aménagé et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 4 belles chambres, toutes équipées de rangements sur mesure, ainsi qu’une vaste salle de bain comprenant une baignoire d’angle de type jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré à l’arrière de la maison, avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les après-midis en famille. Des prestations complètent le confort de ce bien : Fenêtres en bois double vitrage Pompes à chaleur neuves Sous-sol complet comprenant : garage, buanderie, atelier, et un espace supplémentaire aménageable selon vos envies Combles aménageables, offrant encore un beau potentiel Quelques rafraichissements sont à prévoir pour personaliser cette maison qui combine charme, espace et fonctionnalité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, chaleureux et évolutif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bruno DONATI - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 21/03/2026 - mise à jour 24/03/2026

Proposée par Bruno DONATI - iad 21/03/2026 - mise à jour 24/03/2026

(40 avis)

355 000 € 5 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Bruno Donati vous propose: Appartement T3 quai Sisley à Villeneuve-la-Garenne Appartement 3 pièces jamais habité, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de 2026. D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Il comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le logement bénéficie d’équipements récents : volets électriques dans le séjour/cuisine, conformité aux normes actuelles et garantie décennale. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Situation agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès direct aux promenades des bords de Seine. Ses atouts : - Aucun travaux à prévoir - Conformité aux normes énergétiques actuelles (meilleure performance et charges maîtrisées) - Frais d’entretien réduits - Garantie décennale - Confort thermique et acoustique récent Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah ROSAY - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 13/03/2026 - mise à jour 20/03/2026

Proposée par Sarah ROSAY - iad 13/03/2026 - mise à jour 20/03/2026

(61 avis)

112 900 € 5 645 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Sarah Rosay vous propose: IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEUR : STUDIO vendu LIBRE de 20 m² REFAIT- Dans une résidence privée de 2011 au calme, clôturée, sécurisée et avec gardien: Studio avec entrée et placard aménagé, coin cuisine, espace de vie lumineux exposé EST et une salle d’eau avec WC. PEINTURE REFAITE sur l'ensemble de l'appartement. SANS VIS A VIS Toutes les commodités sont à proximité : -Centre commercial Qwartz en face, proche des universités Paris 1, 6, 8, 10 et IUT - transports en commun: ligne bus 137 et 177 à 1mn à pied, tramway T1, métro ligne 13,14 RER C et D -Parc des Chanteraines La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno PAPIN - iad

(78 avis)

Annonce publiée le 27/01/2026 - mise à jour 13/03/2026

Proposée par Bruno PAPIN - iad 27/01/2026 - mise à jour 13/03/2026

(78 avis)

383 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Bruno Papin vous propose: - VILLENEUVE-LA-GARENNE PROCHE QUAI DE SEINE - - APPARTEMENT DUPLEX + UNE PLACE DE PARKING PMR + TERRASSE + UNE PLACE MOTO - - Une place de parking et une cave en sus du prix, me consulter - Appartement 5 pièces de 94 m² environ Carrez + terrasse de 12m² situé au 5ème et 6ème étage avec ascenseur comprenant: - Une entrée / dégagement 6m², un séjour de de 26m², une cuisine de 7m², - Une chambre de 14m², une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10m² - Une salle de bains 3 m² environ, une salle d'eau de 2m², deux wc de 1m² environ, - Un palier de 5m², une place de parking PMR en sous-sol et une place moto. - Pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, plein sud) + une terrasse -Taxe foncière 1900e, charge 232e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, - ascenseur, espace vert jardin, ménage, résidence fermée et sécurisée par caméras, fonds loi d'alur) - Local vélo (intérieur et extérieur) et poussettes et place de parking libre accès. Proche des transports en communs à 15mm du Tramway T1, à 30 minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, bus 137, 261, 177, N51. Des axes routiers A86, N14, A86, A15, A1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de Villeneuve la Garenne. Bien rare et calme, c'est un coup de cOEur assuré, pas de travaux. Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26. IDEAL ACHETEUR ET INVESTISSEUR. DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel De Wavrechin - iad

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Michel De Wavrechin - iad 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

475 000 € 3 571 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 170 m²

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Michel De Wavrechin vous propose: Maison de ville spacieuse de 133m² à Villeneuve-la-Garenne Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 7 pièces, idéale pour une grande famille. Construite en 1989, cette maison sur 2 étages offre 5 chambres lumineuses et 2 salles de bains, pour un total de 133m² habitables. Vous apprécierez le bon état général de cette maison, vous offrant un cadre de vie confortable. Les expositions sud et nord apportent une belle luminosité à l'intérieur. La maison est équipée d'une fibre optique, d'un chauffage individuel par convecteurs électriques et d'un système de distribution par convecteurs. A noter que quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Idéalement située à Villeneuve-la-Garenne, cette maison vous offre un environnement calme et familial. Les plus beaux parcs et commerces à proximité sont à quelques pas. Une opportunité à saisir pour profiter d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fatma AILEM - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 03/02/2026

Proposée par Fatma AILEM - iad 03/02/2026

(26 avis)

387 000 € 4 553 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Fatma Ailem vous propose: **Centre ville - Charmante maison de ville de 4 pièces ** à 5 min à pied de la mairie. Elle se compose: - au RDC, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine (possibilité d’ouvrir sur le séjour), d’un WC, - au 1er étage, de 2 chambres, d’un dressing et d’une salle de bain, - au dernier étage une grande chambre sous comble Ainsi qu’un sous-sol total actuellement aménagé (buanderie, rangement, salle de TV). La maison est chauffée par une chaudière à condensation récente. Possibilité de garer un véhicule. Le quartier est calme est pavillonnaire, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tramway). À visiter au plus vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Ailem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 833713977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

We Invest Valoris

Annonce publiée le 07/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par We Invest Valoris 07/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

225 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 71,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Appartement 4 pièces avec box et cave – 71,25 m² – 3? étage sans ascenseur Situé au 3? étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1974, cet appartement 4 pièces de 71,25 m² offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. ? Description L'appartement se compose de : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux de 17,25 m², une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés. L'ensemble propose des volumes équilibrés et une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. ? Annexes Box fermé en sous-sol (box n°89), Cave (n°71), idéale pour le stockage. ? Performance énergétique DPE : 206 kWh/m²/an GES : 42 kg CO?/m²/an Diagnostic réalisé le 29/04/2025 ? Les atouts 4 pièces / 3 chambres Box + cave Agencement fonctionnel Résidence implantée sur une parcelle arborée de 2 396 m² Charges maîtrisées (absence d'ascenseur) Convient à une résidence principale ou à un investissement locatif ? À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dorothée Veignie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 303 701 PONTOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr