Ventes immobilières à Colombes (92700)

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485 annonces
EFFICITY - Yan Aubertin
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par EFFICITY - Yan Aubertin 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
11
Maison, 96 m²

549 000 € 5 719 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Colombes (92700)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT PAVILLONNAIRE ET FAMILIAL** NATIIVE powered by effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Colombes. Avec une surface généreuse de 146.34 m² au sol dont 96.34m² habitable répartie sur 2 niveaux + combles, cette propriété de 4 pièces et 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée dans un environnement pavillonnaire et familial, cette maison bénéficie d'un calme absolu, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. De plus, son bon état général et son excellente isolation vous assurent un confort optimal au quotidien. Idéalement exposée Sud-Ouest, cette maison lumineuse offre une belle luminosité dans toutes les pièces. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 170m², d'une terrasse de 35m² et même des combles aménagés de 50m², offrant ainsi de multiples espaces de vie agréables. Située à proximité de la Gare Le Stade, du Tramway Quatre Routes, de l'arrêt de Bus Les Champarons et du Métro Les Courtilles (M°13), cette maison assure une grande mobilité pour vos déplacements. De plus, les écoles maternelle et élémentaire Victor Hugo ainsi que le collège Jean Baptiste Clément se trouvent à proximité immédiate, idéal pour les familles avec enfants. Construite après 2010 en parpaing avec une façade en crépi en bon état, cette maison moderne offre des prestations de qualité. Avec deux places de stationnement extérieur, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse dans un cadre familial et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Yan Aubertin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°829105352 Ref annonce : 156207

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Neos-Immo
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Neos-Immo 21/01/2024 - mise à jour 21/04/2024
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Appartement, 55 m²

229 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colombes (92700)

Spacieux appartement de deux pièces (55.45 m2 carrez), situé à proximité immédiate du centre-ville composé : D’un salon / salle à manger de 28 m2, d’une cuisine qui offre la possibilité d’être ouverte sur le salon, d’une chambre avec dressing et salle de bain, d’un balcon, d’une place de parking dans le garage de la résidence et d’une cave. Les plus : place de stationnement en sous sol dans la résidence, balcon de 2.50 m2, grande pièce de vie, très bon état général, petite copropriété. Gare de Colombes à 12 minutes à pied, centre-ville à 7 minutes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Lucie Devin E.I. - RSAC de Paris 4 n°91896411500011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 20/04/2024
9
Maison, 120 m²

679 990 € 5 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Colombes (92700)

Maison de 120m² à Colombes située dans un secteur pavillonnaire proche du Tramway T2, à deux pas des écoles et de commerces. La maison a été entièrement rénovée et réhaussée en 2022. Elle vous offre: -au rez de chaussée: entrée avec placard, coin salon, salle à manger donnant sur la cuisine ouverte avec ilot centrale. Depuis la cuisine vous aurez un accès direct à l'extérieur pouvant ainsi profiter de moment de convivialité avec une exposition plein sud. -au 1er étage: deux belles chambres avec balcon et terrasse, salle de bain, WC séparé et dégagement. - au 2ème étage: deux chambres dont une avec vue sur la Défense, une salle d'eau et un WC séparé et dégagement. Les points forts de cette magnifique maison: Un garage attenant et une place de stationnement sur le devant de la maison. Dans le fond de parcelle un cabanon. Les deux agréables terrasse et un balcon Aucun travaux à prévoir! Les photos parlent d'elles mêmes Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Mme Rodrigues Karine immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°891240038 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2023 000 000 032 pour le compte de la société W IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller WEELODGE CENTER : Karine Rodrigues - Tél. 0612667114 Agent commercial (Entreprise individuelle)

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 15/02/2024 - mise à jour 23/04/2024
9
Appartement, 80 m²

499 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colombes (92700)

Colombes centre, au sein d'une petite résidence de 2014, très beau 4 pièces offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, des toilettes séparées, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et 2 terrasses (double exposition). Un parking en sous-sol complète ce bien coup de coeur. A 200m, rue piétonne commerçante menant à la gare. A 100m, nombreux bus. Ecoles à moins de 100m. DPE en C. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4008 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 100, soit C, GES: 19, soit C. Maryse MARTINY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 53410016900042 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82410

Abriculteurs
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
12
Appartement, 120,55 m²

469 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 120,55 m² • 5 pièces

Colombes (92700)

Charmante maison de 120m² à Colombes Découvrez cette charmante maison des années 30 de 120m² édifiée sur un terrain de 300m2 avec extérieur et terrasse (vue dégagée), située dans un quartier paisible de Colombes (Petit-Colombes). Cette demeure offre trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'environnement du bien est également un atout majeur : - Transports : Proximité avec le T2 (arrêt Parc Pierre Lagravère) de nombreux arrêts de bus (l'arrêt de bus Rue de Seine...,) permettant de rejoindre la ligne J et la ligne L. - Établissements scolaires : À quelques minutes à pied de l'école élémentaire Charles Péguy et du collège Marguerite Duras. - Espaces verts : À proximité du parc Pierre Lagravère et du square Médéric pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

iad FRANCE - Marie-Hélène PRIMA
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Marie-Hélène PRIMA 31/01/2024 - mise à jour 08/04/2024
13
Appartement, 66 m²

365 000 € 5 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombes (92700)

iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : BELLE TERRASSE AU CALME - RUE PAVILLONNAIRE - TRAM A 2MN A PIED - COMMERCES A IMMÉDIATE PROXIMITÉ. Ce trois pièces est situé en retrait de la circulation au sein d’une petite copropriété de standing bâtie en 2006 constituée de seulement 11 appartements. Il propose dès l’entrée une pièce de vie de belle taille avec cuisine ouverte, une terrasse de 8m2 environ parfaitement au calme. La partie nuit comporte deux chambres avec rangements, une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous sol complètent cet appartement. Situé dans le quartier résidentiel Rue Lafayette, rue Colbert, rue du Docteur Roux à Colombes, dans une rue peu passante à sens unique, à 12 minutes de la gare de lLa garenne Colombes, 2 minutes de tous les commerces. Tram Victor Bach à 3mn à pied. Ses atouts : toute petite copropriété très au calme absolu, distribution optimale de l'appartement séparant pièces de jour des pièces de nuit, aucun travaux à prévoir, faibles charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218.21 € par mois (soit 2618.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 20/04/2024
10
Appartement, 40,7 m²

199 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colombes (92700)

EXCLUSIVITE LES AGENTS DE L'IMMOBILIER - Dans un secteur en pleine mutation. Au pied du futur tramway et de la Gare du Stade (12min de St Lazare). Appartement situé au dernier étage 4/4, orientation plein SUD vue dégagée. Comprenant : Entrée, double séjour avec cuisine us équipée (21m²) avec parquet en chêne et cheminée, 1 chambre au calme, salle d'eau et WC séparé. D'origine cet appartement est un petit 3 pièces. Appartement en bon état, idéal pour un primo accédant. CALME et LUMINEUX le tout dans un immeuble 1930 bien entretenu. Cave au sous-sol. UNE VISITE S'IMPOSE. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

EFFICITY - Martin Toloton
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par EFFICITY - Martin Toloton 03/04/2024
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Appartement, 58 m²

175 000 € 3 017 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombes (92700)

92700 COLOMBES - APPARTEMENT 58m2 - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - Situé entre les quartiers Europe et Petit-Colombes, cet appartement traversant de 43m2 (58,5m au sol) répartis sur 3 pièces se situe au dernier étage d’un petit immeuble. L’entrée distribue une cuisine dinatoire indépendante et un salon lumineux aménagé de rangements. Dans la continuité, la salle de bain au look rétro accueille une baignoire. Côté nuit, deux chambres dont une avec rangements sur mesure prennent place face au salon. Cet appartement vendu meublé se situe au calme. Sa clarté, son charme et ses nombreux rangements sont de vrais atouts. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Gare de La-Garenne-Colombes (ligne J et L) à 15mn à pied Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 680€ et 970€. - Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 175.000€ Début des enchères: 28/03 a 10h00 Fin des offres d'achat en ligne : 10/05/2024 à 10h Pas d'enchères : 5000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Martin Toloton, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°809345713 Ref annonce : 154488

iad FRANCE - Richard LAMBRUN
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Richard LAMBRUN 16/04/2024
4
Appartement, 56 m²

238 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombes (92700)

iad France - Richard LAMBRUN (06 62 04 03 58) vous propose : Venez découvrir ce charmant 3 pièces, au RDC d'une résidence sécurisée construite dans les années 70. L'agencement des pièces et la lumière traversante Est/Ouest en font un appartement très fonctionnel. La résidence est calme et arborée avec possibilité de garer son véhicule à proximité. Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247 € par mois (soit 2964 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard LAMBRUN EI (ID 51261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Anne-Julie PONT-BUISSON
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Anne-Julie PONT-BUISSON 03/04/2024
4
Appartement, 41 m²

217 000 € 5 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colombes (92700)

Situé dans la charmante ville de Colombes (92700), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des parcs, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris, offrant ainsi un équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre en banlieue. Cet appartement de 41 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, présente une distribution pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine et un salon avec des toilettes attenantes. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol abrite une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1297 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie PONT-BUISSON, Tél. : 06 99 15 07 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 510 392 541SAFTI – PONT-BUISSON Anne-Julie, Conseiller indépendant

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 03/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
11
Appartement, 53 m²

283 500 € 5 349 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Colombes (92700)

Secteur LABOURET / CENTRE-VILLE. Dans une zone pavillonnaire très recherché proche gare et commerces de la rue piétonne (5min). Charmant 2/3 pièces de 53m² dans une copropriété en parfait état. Comprenant : Entrée, cuisine ind équipée, double séjour avec cheminée et parquet d'origine en chêne (27m²), 1 grande chambre avec dressing (13,89m²), salle d'eau et WC séparé. Chauffage ind gaz, double vitrage, appartement en très bon état, une cave au sous-sol. CALME, LUMINEUX (Orientation SUD), CHARME DE L'ANCIEN, Un véritable coup de coeur. A VISITER RAPIDEMENT. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1264 euros.

7e Rive
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par 7e Rive 21/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
19
Appartement, 79,3 m²

479 000 € 6 040 €/m²
Appartement • 79,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colombes (92700)

COLOMBES (92) Centre - 12' de Gare Saint Lazare - rue Hoche - A 3' à pied de la gare et à 5' à pied des commerces, des écoles et du centre-ville piétonnier, appartement 5 pièces de 79 m2 carrez au 2ème et avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1973. Appartement comprenant une entrée avec rangements, un séjour de 23m2 avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une salle de bains avec lave-linge et des WC séparés. Séjour et une chambre sur rue avec baies vitrées et balcon de 8m2 exposé sud. 3 chambres sur jardin dont 2 avec baies vitrées et balcon de 6m2. Appartement en excellent état, calme, traversant et lumineux. Plan optimisé sans perte d'espace. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière neuve). HSP : 2,50m. Fenêtres d'origine en simple vitrage. Fibre. Immeuble très bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone). Une cave de 4m2 et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Box avec électricité permettant de recharger un véhicule électrique. Gare de Colombes à 3' à pied (ligne J). Théatre, MJC et conservatoire de musique à 15 mn à pied. Sectorisation Lakanal. Secteur recherché, calme et luminosité pour cet appartement familial « clé en mains » à 20' du centre de Paris. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Imax COURBEVOIE
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par Imax COURBEVOIE 21/04/2024
7
Maison, 154,07 m²

1 090 000 € 7 075 €/m²
Maison • 154,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colombes (92700)

Découvrez une villa d'exception de 5 pièces, offrant une surface de 154.07m². Cette villa à l'architecture contemporaine et élégante vous séduira par son espace extérieur généreux, une vaste cave privative, et 2 places de parkings en sous-sol. Le rez-de-jardin vous accueille avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour qui s'ouvre sur un charmant jardin côté rue, et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, découvrez trois belles chambres dotées de placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Le deuxième niveau abrite une très grande suite parentale avec sa propre salle d'eau, des rangements, s'ouvrant sur une terrasse. Venez vite découvrir nos maisons de 4 et 5 pièces, dans lesquelles chaque détail a été soigneusement conçu pour fusionner design contemporain et confort haut de gamme. Explorez des espaces généreux allant de 109 à 177 m², idéalement agencés pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente, de caves privatives spacieuses et de parkings souterrains avec un accès direct et sécurisé à votre villa. Emplacement idéal ! A moins de 8 minutes à pied des transports (TRANSILIEN LIGNE L - La Garenne Colombes, Tramway T2), vous pouvez rejoindre Paris Saint-Lazare ou La Défense en un clin d'oeil. Nichée dans un quartier paisible, notre résidence vous offre une harmonie parfaite entre tranquillité, proximité du centre-ville de la Garenne-Colombes et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite, que ce soit en personne ou en visioconférence. Votre futur chez-vous vous attend à Colombes, entre luxe, confort et style incomparable !

Cost Immobilier - Asnières Nord
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par Cost Immobilier - Asnières Nord 23/04/2024
7
Appartement, 35 m²

172 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Colombes (92700)

Colombes / Gare des Vallées Situé dans un secteur pavillonnaire, à deux pas de la gare des Vallées, cet appartement en dernier étage se compose d'une entrée desservant une pièce de vie donnant sur un petit balcon avec vue dégagée sur la défense, une salle d'eau avec wc, cuisine indépendante ainsi qu'une cave. Travaux de réfection et isolation des parties communes votés et payés ! Lumineux et parfaitement au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Sylvie MOUCHART
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sylvie MOUCHART 07/02/2024 - mise à jour 15/04/2024
12
Appartement, 38 m²

224 000 € 5 895 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colombes (92700)

iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : Rare Opportunité : Appartement Deux Pièces Avec Jardin Exposé Plein Sud Quartier de l'Agent Sarre, découvrez cet appartement de deux pièces avec un jardin exposé plein sud. Niché dans un immeuble des années 30, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant cachet de l'ancien et modernité. **Caractéristiques principales** - Jardin 48 m² (exposé plein sud et arboré) - Cave de 5,5 m² - Remise de 7 m² - Belle hauteur sous plafond de 2m80 - Parquet chêne - Double vitrage **Description** Ce bien rare se distingue par son jardin privatif orienté sud, offrant tranquillité et verdure en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de convivialité en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour partager des repas en famille et entre amis. L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Il est composé d'une grande entrée, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une chambre confortable, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. **Charges** Les charges de copropriété comprennent l'eau froide avec compteur individuel, offrant ainsi une gestion maîtrisée des consommations. L'eau chaude et le chauffage sont en individuel électrique (radiateurs récents) **Localisation** Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (tramway T1, ligne J, métro 13) et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec jardin à Colombes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.