Vente appartement 289 000 €

70,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

SECTEUR LÉON BOURGEOIS / PETITE GARENNE ? Atypique et rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement esprit loft de 3 pièces, offrant 70 m² habitables, situé dans une petite copropriété en retrait de la rue et parfaitement entretenue. Au RDC, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US (26,35 m²), WC séparé et une superbe hauteur sous plafond. En sous-sol, un palier pouvant faire office de bureau, une chambre avec velux, une chambre aveugle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Place de parking extérieur incluse. Idéalement situé : proche groupe scolaire, 10 min de la gare de La Garenne (12 min Saint-Lazare) et du Tramway (5 min de La Défense). Un bien coup de coeur, calme et à proximité immédiate des commodités. Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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