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Alice De Caunes - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Alice De Caunes - iad 02/12/2025

835 000 € 9 076 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaucresson (92420)

iad France - Alice De Caunes vous propose: Appartement d'exception avec rooftop - Vaucresson Magnifique appartement de 92m2, entièrement rénové, doté d'un rooftop privatif de 155m2. Belle entrée avec rangements sur-mesure et escalier menant au rooftop. Pièce de vie très spacieuse de 45m2 avec cuisine ouverte haut de gamme, ilôt central, espace salon/salle à manger et balcon. Espace nuit séparé par un sas avec 2 chambres (14m2 et 12,5m2) et une salle d'eau design avec douche à l'italienne. Rooftop avec vue dégagée, espace extérieur exceptionnel idéal pour recevoir, se détendre, ou jardiner en hauteur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Localisation idéale : commerce au pied de l'immeuble, Forest Hill à deux pas (padel, tennis, piscine, salle de sport) et centre ville/gare accessibles en 10mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Rose-Marie TESSE - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Rose-Marie TESSE - iad 30/10/2025

(48 avis)

399 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaucresson (92420)

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: Dans une résidence familiale, qui vient de faire son ravalement et dans un quartier calme mais vivant, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine très agréable, équipée et aménagée avec espace repas, un grand séjour de 30m² donnant sur le balcon , un espace nuit avec 3 chambres (11, 12 et 15m²) dont une suite parentale avec une salle de douche, une 2ème salle de bains et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Grande cave saine et local pour 2 roues en sous-sol. Parking extérieur privé, et parking visiteur pour la 2ème voiture. A proximité, vous avez 2 crèches, une école maternelle, ramassage scolaire de la ville et nombreux bus pour Versailles, Rueil ou la gare de Garches (Ligne L pour la Défense et Saint Lazare), boulangerie, pharmacie, restaurants, activités sportives... la forêt de Saint Cucufa ! Ce bien est idéal pour une famille qui cherche à s'installer dans un cadre bienveillant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GIMCOVERMEILLE

(114 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GIMCOVERMEILLE 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(114 avis)

441 000 € 5 039 €/m²
Appartement • 87,52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaucresson (92420)

Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au dernier étage d'un immeuble à Vaucresson. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres (3 sont possibles), cet appartement est idéal pour une famille. Profitez d'une exposition Est-Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à seulement 2 minutes de la gare, cet emplacement est parfait pour les trajets quotidiens. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Les Coteaux, l'École Primaire des Peupliers, le Lycée Suger, et le Collège Yves du Manoir, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4969 euros.

ROMBAUT IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par ROMBAUT IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

620 000 € 7 209 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaucresson (92420)

Dans une résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement en rez de jardin à la décoration soignée. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec de grandes baies vitrées accédant directement à la terrasse et au jardin paysagé exposé Sud, la cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger, un espace nuit propose une suite parentale avec sa salle de douche et deux chambres avec une salle de bain et un wc indépendant. Une cave et un box complètent ce bien. Prestations de qualité suite à une rénovation en 2019. Ecoles et commerces à proximité. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gabriel Naegelen - Innove Immo

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Gabriel Naegelen - Innove Immo 14/11/2025

475 000 € 5 430 €/m²
Appartement • 87,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaucresson (92420)

DERNIER ETAGE - Plateau de Cazes en limite de Garches A Vaucresson, au coeur du recherché plateau de Cazes, venez découvrir cet agréable 4 pièces situé au dernier étage d'une jolie résidence en pierre de taille. Parfaitement calme et baigné de lumière grâce à sa triple exposition il se compose d'une vaste entrée avec placards desservant d'un côté les espaces de vie, et de l'autre les chambres. Le séjour d'environ 24m² avec double exposition Sud et Est est particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon de 11m². La cuisine, attenante, est aujourd'hui indépendante et peut être ouverte vers le séjour. La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres entre 11m² et 12,5m² chacune, dont une profite d'une salle de douche attenante. Une grande salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. La résidence bien tenue dispose d'un grand jardin et de gardiens. A proximité immédiate se trouvent une boulangerie, une pharmacie, une école maternelle et des crèches. Le Super U de Vaucresson est accessible en 3mn en voiture ou 10mn à pieds. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 363 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1217.00 et 1647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Gabriel Naegelen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 716 189. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :

AGENCE R.G.

(139 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par AGENCE R.G. 11/11/2025

(139 avis)

450 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 90,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaucresson (92420)

Appartement traversant en étage élevé sans vis-à-vis L'Agence RG a le plaisir de vous présenter, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Vaucresson, cet appartement traversant, situé en étage élevé (4ème/5) et au grand calme. Vous serez séduits par sa vue dégagée sur la verdure, l'absence de vis-à-vis, sa luminosité, son excellent état général, et son cadre paisible au cœur d’un environnement verdoyant et sécurisé. Il se compose d’une belle entrée avec de nombreux rangements desservant une cuisine dinatoire équipée de près de 12 m² avec arrière-cuisine, une première chambre lumineuse (16 m²) ainsi que le séjour très lumineux s’ouvrant sur un balcon exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le parc de la résidence. L'appartement est également équipé de WC séparés, d’une salle de bains et d'une seconde chambre de 18 m². Toutes les fenêtres donnent sur la verdure. Une grande cave, une place de parking en sous-sol, un local vélos collectif et un parking visiteurs complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir — aménagement d'une troisième chambre envisageable en fonction des projets. La résidence se situe au sein d’un grand parc arboré avec terrains de tennis, promenades, gardien et vidéo-surveillance. À proximité immédiate : boulangerie et Super U à 3 minutes à pied, écoles à 5 minutes, équipements sportifs à 5 minutes.

AGENCE R.G.

(139 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par AGENCE R.G. 11/11/2025

(139 avis)

548 550 € 5 966 €/m²
Appartement • 91,94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaucresson (92420)

Appartement Vaucresson 4 pièces 90 m2 Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à Vaucresson, au sein d'un petit immeuble de haut standing. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée équipée d'un placard fonctionnel. Le séjour lumineux et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et ensoleillé. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une dispose de sa propre salle de bains et toilettes. Une deuxième salle d'eau ainsi que de nombreux placards ajoutent une touche de praticité au quotidien. Pour compléter ce bien, une cave et un box sont inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour une vie organisée et sans encombre. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception !

Rose-Marie TESSE - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Rose-Marie TESSE - iad 18/11/2025

(48 avis)

499 000 € 8 603 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 120 m²

Vaucresson (92420)

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: Maison de 1910, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises... ici la décoration est soignée et les aménagements sont bien pensés et fonctionnels. Elle se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, pièce aveugle avec grand dressing, idéal pour une chambre d'amis / salle de sports... et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC... Au 1er étage : un bureau et une chambre. Un atelier de 7m² est attenant à la maison. La maison fait 58m² habitables et 66m² au sol sans compter l'atelier. La maison se trouve sur une parcelle de 120m², elle est entourée de 2 terrasses agréables. Elle se trouve à 10' à pied de la gare de Vaucresson et de ses commerces. La forêt est toute proche. Possibilité de se garer le long de la route, juste devant la maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COMIMOB, Agence Gare

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par COMIMOB, Agence Gare 05/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

495 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaucresson (92420)

Bien situé à Vaucresson, dans un écrin de verdure, à proximité des transports, commerces, écoles, cet appartement offre confort et agrément. L'appartement est distribué selon le plan suivant : une entrée avec 'dressing', un séjour avec baies vitrées, ouvrant sur un balcon avec vue sur les espaces verts, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eaux, wc, dégagement avec placards. Ce bien est complété d'une cave. Une place de parking en option et en sus - 25 000 € HAI Prix de vente : 495 000 € HAI - (honoraires d'agence 2,5%) Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMIMOB, Agence Gare : gérant - Christophe GERMAIN Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur :

Agence les Marechaux

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence les Marechaux 05/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

485 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 85,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaucresson (92420)

Limite GARCHES, belle résidence de standing très bien entretenue en pierre de taille, 4/5 pièce de 86 m² en très bon état et parfaitement distribué Il offre une entrée avec dressing aménagé, un séjour double avec balcon sans vis à vis et bénéficiant d'une très jolie vue, trois chambres dont une avec salle de douches, une salle de douches indépendante, un WC séparé, une cave. Rapport qualité/prix imbattable. Box en option Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

465 000 € 5 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaucresson (92420)

****En exclusivité chez Liberkeys**** Liberkeys vous propose cet appartement 4/5 pièces de 80m² avec balcon, situé Allée du Butard, dans le quartier de la division THERY à Vaucresson, au 2ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une petite copropriété de standing dans un environnement verdoyant. Sur le bien : Appartement traversant de 4/5 pièces avec balcon. Le bien est composé d'une entrée desservant un double salon / salle à manger de près de 33m², orienté EST, attenant à un balcon de 5m², d'une cuisine toute équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. De nombreux rangements et placards. Lumineux. Vue dégagée sur parc et sans vis à vis. La chaudière a 10 ans. Porte blindée. Le bien est complété par un garage qui sert d'espace de stockage ou stationnent de motos/ vélos. Devis effectués pour remonter la note du DPE. Le bonus : vous pourrez profiter d'un jardin commun de 120m² à partager uniquement avec un seul copropriétaire ! Les plus : - Lumineux - Grand Séjour - Dernier étage - Vue sur parc arboré - Environnement calme et verdoyant - Garage - Balcon - Proche gare - Commerces et écoles Charges : 300€ par mois comprenant l'eau chaude et froide, chauffage, entretien des espaces verts. Taxe foncière : N.C Chauffage collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble : Construit en 1970. La résidence est équipée de caméras de surveillance. Résidence sécurisée de standing en pierre de taille, calme et verdoyant. Grand jardin commun à partager. Sur la localisation : quartier recherché de la division THERY. Vaucresson est une petite commune résidentielle bordées de parcs et forets aux portes de Paris. A 2 pas de la foret Domaniale de la Malmaison (Bois de Saint-Cucufa) 5 min du Haras de Jardy (nombreuses infrastructures sportives, équitation, tennis...) et du Golf du stade Français "Haras Lupin". A 2 pas des commerces (SUPER U) et des écoles. 15 minutes à pied de la gare SNCF de Vaucresson (ligne L) 25 min de la Défense et 40 min de la gare de Saint Lazare). Au pied de l"A13 direction -> la Normandie en 2 heures ! Libre immédiatement. ****** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur.

AGENCE R.G.

(139 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par AGENCE R.G. 11/11/2025

(139 avis)

460 000 € 4 646 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaucresson (92420)

Appartement avec jardin Appartement 4 pièces avec jardin L'Agence RG vous présente un bien rare au coeur d'un parc arboré exceptionel. offrant des équipements de qualité tels qu'un tennis et des espaces récréatifs. Idéalement situé à proximité de la gare. des commerces et des écoles. cet appartement traversant en rez-de-jardin séduit par son calme et son absence de vis-à-vis. Points forts de cet appartement : - Une entrée accueillante avec placard et penderie. - Une salle à manger et un salon lumineux ouverts sur un jardin paysager. - Une cuisine entièrement équipée. - Un espace nuit comprenant deux grandes chambres. dont une suite parentale avec dressing. - Une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement. d'une cave et d'un parking libre dans la résidence. La sécurité est renforcée par la présence d'un gardien. Les prestations incluent des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. offrant confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique !

Agence les Marechaux

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Agence les Marechaux 17/09/2025

475 000 € 5 430 €/m²
Appartement • 87,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaucresson (92420)

Limite GARCHES, résidence de standing très bien entretenue en pierre de taille, dernier étage avec ascenseur, 4/5 pièce de 87,47 m² en bon état. Il offre une belle entrée avec placard, un séjour avec balcon, trois chambres dont deux avec balcon et une avec salle de douches, une deuxième salle de douches, un WC séparé, une cave et un parking. Excellent distribution. Rapport qualité/prix imbattable. Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

Cécile CAMUS - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cécile CAMUS - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(45 avis)

398 000 € 4 374 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaucresson (92420)

Au sein d'une résidence paisible, verdoyante et récemment ravalée , idéalement située face au bois de Saint-Cucufa et à proximité immédiate des infrastructures sportives et des lignes de bus, découvrez ce magnifique appartement de 91 m² au 2ème étage avec ascenseur, entièrement rénové et sans vis-à-vis. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine, élégamment aménagée et équipée, le vaste double séjour donne accès à un agréable balcon de 9 m², exposé ouest, offrant une vue imprenable sur la forêt. Selon vos besoins, une troisième chambre peut facilement être aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieure numérotée. Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié avec 7 hectares d'espaces verts, 42 km de sentiers pédestres, la proximité de trois golfs, d'installations sportives de qualité ainsi que d'établissements scolaires réputés et de transports facilitant vos déplacements. Une opportunité rare à saisir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 710, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4368€ soit 364€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf.890100

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

470 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 95,64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vaucresson (92420)

Lloyd & Davis vous propose un appartement traversant de 96 m² situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, au coeur d'un magnifique parc arboré privé de 14 hectares, avec aires de jeux et terrain de tennis, . Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le vaste double séjour de 36 m² s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Cette pièce peut être repensée pour créer une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie agréable et le cagibi attenant permet également l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire, La cuisine est séparée, entièrement équipée, et dispose d'un cellier. Une grande cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 11 m². L'appartement est à rénover, mais présente un fort potentiel grâce à son plan flexible, sa luminosité et son environnement privilégié. Les commerces et la gare (ligne L) sont facilement accessibles à pied. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Procédure en cours : Recouvrement de charges. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 888 070 Nanterre RCP RDO1296156I AIG

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