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Vente appartement 495 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaucresson (92420)

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  • 5 824 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
COMIMOB, Agence Gare

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Description

Bien situé à Vaucresson, dans un écrin de verdure, à proximité des transports, commerces, écoles, cet appartement offre confort et agrément.
L'appartement est distribué selon le plan suivant :
une entrée avec 'dressing', un séjour avec baies vitrées, ouvrant sur un balcon avec vue sur les espaces verts, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eaux, wc, dégagement avec placards.
Ce bien est complété d'une cave.
Une place de parking en option et en sus - 25 000 € HAI
Prix de vente : 495 000 € HAI - (honoraires d'agence 2,5%)
Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMIMOB, Agence Gare : gérant - Christophe GERMAIN
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur :

Publiée le 05/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA10713-COMIMOB - Réf Superimmo : ANVXYQ3BQ
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,48% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1969Chauffage: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Siren : 642016505
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