Vente appartement 485 000 €

85,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaucresson (92420)

Limite GARCHES, belle résidence de standing très bien entretenue en pierre de taille, 4/5 pièce de 86 m² en très bon état et parfaitement distribué Il offre une entrée avec dressing aménagé, un séjour double avec balcon sans vis à vis et bénéficiant d'une très jolie vue, trois chambres dont une avec salle de douches, une salle de douches indépendante, un WC séparé, une cave. Rapport qualité/prix imbattable. Box en option
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 5 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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AGENCE LES MARECHAUX

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