Vente appartement 475 000 €

87,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaucresson (92420)

Limite GARCHES, résidence de standing très bien entretenue en pierre de taille, dernier étage avec ascenseur, 4/5 pièce de 87,47 m² en bon état. Il offre une belle entrée avec placard, un séjour avec balcon, trois chambres dont deux avec balcon et une avec salle de douches, une deuxième salle de douches, un WC séparé, une cave et un parking. Excellent distribution. Rapport qualité/prix imbattable.
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence les Marechaux : Gérant - Renaud DECKER

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 5 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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AGENCE LES MARECHAUX

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